Alto Padrão para venda em São Paulo / SP, Vila Clementino, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2010, área total 73,00

Descrição do Imóvel

$ Venda: 1.250.000,00
$ M² venda: 17.534,25
$ Locação: 5.500,00
$ M² locação: 75,34
$ IPTU: 338,00 Mensal
$ Condomínio: 1.100,00
$ Pacote loc.: 6.938,00

Descrição

Apartamento no Condomínio Via Ibirapuera com 73m² de área

2 Dormitórios sendo 1 suíte, Sala ampla integrada para dois ambientes, varanda espaçosa, cozinha planejada e área de serviço, Banheiro, e 1 Vaga de garagem. 
NÃO ACEITA PET( Locação )

O condomínio Via Ibirapuera foi construído em 2010 (há 13 anos), dispõe de: Playground, Piscina e Área verde. Está localizado em Rua Leopoldo de Bulhões no bairro Vila Clementino. Parque do Ibirapuera a 400 metros, hospitais AACD e Servidor a 300 metros e Hospital São Paulo a 500 metro
Desenvolvido pela construtora Cyrela e construído em 2010, o imóvel destaca-se pela sua proximidade estratégica de apenas 400 metros do Parque do Ibirapuera.

Metro linha 5 a 500 metros, shopping Ibirapuera a 1 km, restaurantes e farmácias a 400 metros, mercado pão de açucar a 600 metros. Saídas para 23 de maio. avenida Rubens Berta, rua Borges lagoa e avenida Ibirapuera.

Pontos Fortes

Localização Privilegiada

• Saúde: Fica a cerca de 300 metros dos hospitais AACD e Servidor Público Estadual, e a 500 metros do Hospital São Paulo.
• Mobilidade: Próximo à estação de metrô da Linha 5-Lilás (cerca de 500 metros).
• Comércio: Situado a 1 km do Shopping Ibirapuera, com supermercados (como Pão de Açúcar) e restaurantes a poucos minutos de caminhada. 

Observações do Imóvel

Estrutura e Lazer do Condomínio
O edifício oferece uma infraestrutura completa de lazer e comodidades estilo home stay: 

• Lazer Aquático: Piscina adulto, infantil e piscina coberta/aquecida.
• Bem-estar e Saúde: Academia equipada (sala de ginástica) e sauna.
• Social e Diversão: Salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca e playground.
• Praticidade: Portaria com segurança 24 horas, gerador e mercadinho interno (honest market).