Andar Corrido Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Consolação, 2 banheiros, 5 garagens

Descrição do Imóvel

Andar Comercial para Locação – Edifício Comendador Alexandre Balbo, Consolação, São Paulo/SP

Se você busca um espaço corporativo amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura, esta é a oportunidade ideal! Localizado no Edifício Comendador Alexandre Balbo, na região da Consolação, este andar comercial oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer e prosperar no coração de São Paulo.

Destaques do Imóvel

🏢 Área Privativa: 328 m², ideal para diferentes tipos de empresas e layouts corporativos.
💼 6 Salas: Ambientes espaçosos e bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade.
🚻 2 Banheiros: Infraestrutura adequada para atender funcionários e clientes.
🚗 5 Vagas de Garagem: Conveniência e segurança para sua equipe e visitantes.
🔒 Portão Eletrônico: Segurança e praticidade no acesso ao edifício.

Investimento e Custos

💰 Valor da Locação: R$ 16.000,00
🏛️ IPTU: R$ 2.405,86
🏢 Condomínio: R$ 3.006,00

Diferenciais e Localização

📍 Consolação é uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, com fácil acesso à Av. Paulista, Rua da Consolação, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros.
🚇 Transporte Público: Próximo a estações de metrô e corredores de ônibus, garantindo mobilidade para sua equipe.
🏙️ Infraestrutura Completa: Região cercada por restaurantes, bancos, shoppings e demais facilidades essenciais para o dia a dia corporativo.

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📌 Gabriela Franco
📌 Consultora de Negócios Imobiliários
📌 CRECI 295693 

Sobre o Bairro Consolação

Viva no coração de São Paulo, no bairro da Consolação. Este bairro vibrante e pulsante é um verdadeiro epicentro cultural, abrigando diversos teatros, cinemas e livrarias. Seja cativado pela energia inigualável do local, onde a vida noturna é famosa por sua diversidade e vitalidade.

A Consolação é perfeita para quem aprecia conveniência, com uma infinidade de opções de transporte público à disposição. O bairro também oferece uma ampla variedade de restaurantes e lojas, proporcionando uma experiência gastronômica única e uma oportunidade de compras excepcional.

Os imóveis na Consolação são caracterizados por sua arquitetura moderna e sofisticada, combinada com o charme histórico das ruas. Aqui você encontrará residências espaçosas e luxuosas que oferecem vistas panorâmicas da cidade.

Descubra a vida urbana no seu melhor na Consolação, um bairro que combina o ritmo acelerado da cidade com um toque de elegância e sofisticação. Seja parte deste cenário dinâmico e empolgante, fazendo da Consolação o seu novo lar.


Viva a uma curta distância do Shopping Frei Caneca e do Shopping Center 3, onde você pode desfrutar de uma experiência de compras de alto nível e uma variedade de opções gastronômicas. A Consolação é um bairro privilegiado quando se trata de saúde, com o renomado Hospital Sírio-Libanês, Hospital Nove de Julho, Sabará Hospital Infantil e Hospital IGESP Paulista nas proximidades.

Para os amantes da natureza, o Parque Augusta e o Parque Buenos Aires oferecem espaços verdes para relaxar e recarregar as energias. A região também abriga instituições educacionais respeitadas como o Colégio Mackenzie e a Escola Estadual Caetano de Campos, além dos preparatórios para vestibulares Anglo Vestibulares.

A área também é conhecida por suas inovações em saúde, com a Clínica Pra Gente e o Hospital Sírio Libanês - Inovação e Tecnologia liderando o caminho. E para completar, a Escola Estadual Maria José está a poucos passos de distância.

Residir na Consolação significa ter acesso ao melhor que São Paulo tem a oferecer, seja em termos de lazer, saúde ou educação. Venha experimentar a vida neste bairro pulsante e culturalmente rico.