EDVALDO MOREIRA IMÓVEIS ALUGA
RESIDENCIAL VIA ARAGUAIA
RIACHO FUNDO I – BRASÍLIA/DF
Destaques do Imóvel
Este apartamento de 72 m² oferece um layout moderno, funcional e muito bem distribuído, ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e localização estratégica.
Características do Imóvel
Metragem privativa: 72 m²
2 quartos, sendo 1 suíte
Sala de TV em conceito aberto
Sala de jantar integrada
Cozinha independente, com armários planejados
Escritório
Lavanderia separada
Banheiro social
1 vaga de garagem coberta
Posição solar: Nascente
Andar: 1º andar
Armários planejados em todos os ambientes, otimizando organização e praticidade.
Condomínio com Lazer Completo
Piscinas (adulto e infantil)
Salão de festas
Churrasqueira
Playground
Quadra poliesportiva
Áreas de convivência
Atividades com taxa adicional:
Hidroginástica, futebol infantil e zumba.
Localização Privilegiada
Endereço: Residencial Via Araguaia, AC 02, Bloco A, Apartamento 117, Riacho Fundo I – Brasília/DF
Pontos de referência: Próximo ao Corpo de Bombeiros e ao Fórum, com fácil acesso a comércios, bancos, escolas e serviços.
Mobilidade: Acesso facilitado pela Avenida EPTG e principais vias da região.
Condições de Locação
Valor do aluguel bruto: R$ 3.200,00
Valor com desconto de pontualidade (líquido): R$ 3.000,00
Condomínio: R$ 650,00 (inclusos água e gás)
IPTU/TLP: R$? (valor anual)
Energia: Medição individualizada
Modalidades de Garantia Locatícia:
1. Fiança Locatícia – Loft
Substitui a figura do fiador.
Taxa de adesão: R$ 230,00
Custo mensal: 12,5% sobre o valor do aluguel bruto
O valor é pago mensalmente durante todo o período da locação e não é reembolsável ao término do contrato.
2. Título de Capitalização
Aplicação correspondente a partir de 8x o valor das despesas locatícias.
Pagamento à vista ou parcelado em até 12x no cartão de crédito (com acréscimo).
Valor devolvido ao final do contrato, desde que não haja pendências financeiras ou contratuais.
Observações Importantes:
Aprovação condicionada à análise cadastral.*
Não realizamos reserva de unidade. **
Condições sujeitas à disponibilidade e alterações sem aviso prévio.***
Observações Importantes:
Aprovação sujeita à análise cadastral
Não realizamos reserva de unidade
Condições sujeitas à alteração sem aviso prévio
Contato Imediato:
Edvaldo Moreira Imóveis – CRECI PJ 25319/DF
Site: www.edvaldomoreira.com.br
WhatsApp: (61) 3541-3167
Telefone: (61) 3541-3167
E-mail: [email protected]
Instagram: @edvaldomoreiraimoveis
Bairro: RIACHO FUNDO I
Pavimento: 1º
Oportunidade
Descubra o Riacho Fundo I, um bairro encantador e cheio de vida em Brasília. Este é um bairro que combina perfeitamente a tranquilidade da vida suburbana com a conveniência da cidade. Com uma variedade de amenidades ao seu alcance, como escolas de alta qualidade, centros comerciais vibrantes e espaços verdes exuberantes, Riacho Fundo I é o lugar perfeito para se estabelecer e criar raízes.
O bairro oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso ao transporte público e proximidade com importantes vias da cidade. A segurança é outro ponto forte do Riacho Fundo I, proporcionando aos seus moradores uma sensação de conforto e bem-estar.
Se você aprecia a combinação de vida tranquila e acesso às facilidades urbanas, o Riacho Fundo I é o seu destino ideal. Aqui, você encontrará um ambiente acolhedor, com vizinhança amigável e uma comunidade ativa. Venha experimentar a vida no Riacho Fundo I e descubra por que tantos amam chamar este lugar de lar. Este é mais do que um bairro - é um estilo de vida!
Aproveite a proximidade do Riacho Mall, um centro comercial vibrante que oferece uma variedade de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades. Para as famílias, o bairro é repleto de opções educacionais de alta qualidade, como o CEM 01 do Riacho Fundo I, Colégio Educandário de Maria, Colégio Passionista Mãe da Santa Esperança e Colégio Vitória Régia - Unidade 5.
O Parque Ecológico de Riacho Fundo está a poucos passos de distância, oferecendo uma fuga tranquila da agitação da cidade. Além disso, a EC 01 e EC 02 do Riacho Fundo oferecem excelentes oportunidades educacionais para seus filhos.
Para cuidados médicos, a Policlínica do Riacho Fundo e a Clínica Médica CMA estão convenientemente localizadas no bairro. Outras escolas notáveis incluem o Colégio Isaac Newton, CEI 01 de Riacho Fundo e o Educandário de Maria Junior.
Desfrute das delícias culinárias dos Pescados Beira Mar - Frutos do Mar e faça suas compras no Mercado Hollywood ou na Mercearia do Raí. As crianças vão adorar a Escola Infantil Snoopy e a Escola Siga, enquanto os mais pequenos são bem cuidados no Berçário e Creche Anjinho da Guarda. Com o SAMU por perto, você pode ter tranquilidade sabendo que ajuda médica está sempre disponível. Venha para o Riacho Fundo I - um bairro que tem tudo para você!
Riacho Mall
CEM 01 do Riacho Fundo I
Colégio Educandário de Maria
Colégio Passionista Mãe da Santa Esperança
Colégio Vitória Régia - Unidade 5
EC 01 de Riacho Fundo
Colégio Isaac Newton
CEI 01 de Riacho Fundo
Educandário de Maria Junior
Escola Infantil Snoopy
Escola Siga
Parque Ecológico de Riacho Fundo
Policlínica do Riacho Fundo
Clinca médica CMA
SAMU
EC 02 do Riacho Fundo
Pescados Beira Mar - Frutos do Mar
Mercado Hollywood
Mercearia do Raí
Berçário e Creche Anjinho da Guarda
R$ 650,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Apartamento 2 Quartos para aluguel em Brasília / DF, RIACHO FUNDO I, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 3.000,00, área construída 72,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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