Apartamento 3 dormitórios para venda em Florianópolis / SC, Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 600,00, área construída 515,00

- Código: Apto0614

Venda: R$ 2.230.000,00
IPTU: R$ 7.000,00

600,00 m²

1 Vaga

3 Quartos

2 Banheiros

1 Suíte

Descrição do Imóvel

🏡 *GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA PRAIA DOS INGLESES – FLORIANÓPOLIS*
📍 Localização privilegiada, com excelente visibilidade e fluxo de clientes!

🚨 *IMÓVEL COMERCIAL + 3 APARTAMENTOS RESIDENCIAIS + MERCADO EQUIPADO*
💼 Ideal para quem deseja empreender e morar no mesmo local ou obter renda passiva com locações!

📐 *Área total do terreno:* 30 x 20 = *600 m²*
📦 *Área construída total aproximada:* *~515 m²*

### 🏪 *MERCADO COMPLETO – 210 m² + DEPÓSITO 55 m² = 265 m²*
Equipamentos incluídos:
- 1 laticínio 5 portas
- 1 laticínio 3 portas
- 2 ilhas de 3 metros
- 2 ilhas de 2 metros
- 1 balcão de açougue
- 1 mesa de apoio
- 1 balança de 30 kg
- 1 balança de 300 kg
- 2 freezers
- 1 câmara fria
- 1 serra-fita
- 1 máquina de moer carne
- 1 máquina de bater bife
- 1 balcão para frango resfriado
- 2 caixas completas com sistema de balança e computador
- Gôndolas e prateleiras
- 1 ar-condicionado de 12.000 BTU
- 2 ar-condicionados de 60.000 BTU
- 1 TV de 40"
- Sistema de monitoramento instalado
- *Em regime de comodato:*
• 2 freezers
• 5 geladeiras para bebidas (1 porta)
• 3 geladeiras para bebidas (3 portas)

### 🏠 *APARTAMENTO 1 – 123 m² + 47 m² de garagem com área de festas e churrasqueira = 170 m²*
- 3 quartos (1 suíte)
- 2 salas
- 1 cozinha
- Lavanderia
- Banheiro social
- Churrasqueira privativa

### 🏠 *APARTAMENTO 2 – 48 m²*
- 1 quarto
- 1 sala
- 1 cozinha
- Lavanderia
- 1 banheiro

### 🏠 *APARTAMENTO 3 – 80 m²*
- 2 quartos
- 1 sala
- 1 cozinha
- Lavanderia
- 1 banheiro
- Churrasqueira privativa
📊 *Infraestrutura e Situação Atual:*
💧 Água: 1 hidrômetro único para todo o imóvel
⚡ Luz: 1 relógio geral + medidores separados para Aptos 2 e 3
🧾 IPTU unificado – Valor anual: *R$ 7.000,00*
📜 *Documentação:* Contrato de compra e venda
📌 Negociação: *Proprietário aberto a propostas!*

💰 *VALOR TOTAL DO IMÓVEL:* *R$ 2.230.000,00*
🟢 *Destaques:*
✔️ Imóvel versátil com múltiplas fontes de renda
✔️ Mercado montado e pronto para operar
✔️ Excelente localização nos Ingleses
✔️ Estrutura ampla, bem distribuída e com espaço para expansão
✔️ Ideal para investidores ou empreendedores

📞 *Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de negócio no Norte da Ilha!*
Investimento com retorno garantido na região que mais cresce em Florianópolis! 🌴📈

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Sobre o Bairro Ingleses do Rio Vermelho

Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!

Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.

Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.

A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.

Desfrute de uma refeição deliciosa no Restaurante Jardim Da Vanessa ou faça suas compras na Mercearia do Bigode. Com todas essas conveniências ao seu redor, viver em Ingleses do Rio Vermelho é sinônimo de conforto e praticidade. Descubra esse bairro encantador e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora!

O que tem próximo de Ingleses do Rio Vermelho:

Escola

NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues

Colégio Nossa Senhora da Conceição

EEB Intendente José Fernandes - Anexo

CENTRO EDUCACIONAL APRENDER

Escola De Futebol Torino Bool

Afetiva Escola

CENTRO DE EDUCAÇÃO INFANTIL PEQUENOS BRILHANTES

QI KIDS INGLESES - UNIDADE CRESCER

Espaço Infantil Pingo de Gente

Escola Astros

Transformação vencedora cursos online

Mercado

Açougue e Mercado do Piá

Mercado Lua Nova

Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses)

Mercearia do Bigode

milhas investidor

Sacolão Aliança e Restaurante

Trilha de Caminhada

Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique

Parque

Parque perto dá igreja

Jardim Da Vanessa

VEJA MAIS IMÓVEIS EM Ingleses Do Rio Vermelho

venda

R$ 2.230.000,00

IPTU

R$ 7.000,00

Fale com o anunciante

8946 repita:

Conversar agora