Apartamento 3 dormitórios para venda em São José / SC, Roçado, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 85,00

Descrição do Imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade no Cyano Smart Residence. Este apartamento novo de 85 m² foi projetado para quem valoriza espaços bem distribuídos: são três salas que se adaptam a home office, sala de estar e sala de jantar integradas, uma suíte e mais dois dormitórios, além de dois banheiros completos. Cada detalhe revela um acabamento contemporâneo e inteligente, pensado para otimizar luz natural e circulação. As duas vagas de garagem garantem praticidade e segurança, enquanto a cozinha planejada convida a preparar receitas especiais em grande estilo.

Localizado no bairro Roçado, em São José (SC), este imóvel oferece acesso facilitado a toda infraestrutura que você e sua família merecem. A poucos minutos, encontre supermercados, farmácias e escolas de referência, além de um variado leque de bares e restaurantes que transformam cada saída em um convite ao lazer. Para suas compras de fim de semana, o shopping center regional está pertinho, assegurando conveniência aliada à qualidade de vida. Tudo isso em uma vizinhança que combina sossego residencial e mobilidade urbana eficiente.

Mais do que um endereço, este apartamento é um convite a viver com estilo e praticidade. Perfeito para quem busca liberdade de criação de ambientes, reunindo versatilidade e requinte em um só lugar. Não perca a oportunidade de conhecer de perto cada detalhe deste lançamento no Cyano Smart Residence. Agende já sua visita e inicie um novo capítulo de bem-estar!
12 andares 11 apartamentos por andar.

Pontos Fortes

✅ Melhor apartamento do condomínio – último andar com vista privilegiada;

✅ Localização estratégica – em frente à BR-101, perto da Beira-Mar de São José e Bosque das Mansões;

✅ Condomínio moderno – pensado para unir moradia, lazer e trabalho com tecnologia e praticidade;

✅ Estrutura de lazer completa – piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, gourmet, redário, horta e muito mais;

✅ Coworking e salas de reunião – diferencial para quem trabalha em home office ou recebe clientes;

✅ Apartamento amplo e funcional – 3 dormitórios (1 suíte), 85m² privativos, 2 vagas de garagem + HomeBox;

✅ Oportunidade de compra flexível – contrato de gaveta ou refinanciamento;

✅ Ótimo potencial de valorização – empreendimento novo, em fase final de entrega.

Observações do Imóvel

Imóvel no Roçado 
Melhor apartamento do Condomínio.

Vendo por contrato de Gaveta ou caso preferir, pode Refinanciar.

Apartamento na planta, será entregue em Janeiro.

Fica no condomínio Cyano Smart Residence 
Ultimo Andar. 
Vista para a Beira-Mar de São José, em frente a BR101 e bosque das Mansões.

Apartamento é 3 Quartos, sendo 1 Suite, Sala/Sacada/ Cozinha/ Banheiro.
Garagem para dois carros.

85 m2 (fora Garagem e HomeBox) 
No Condomínio possui Piscina, academia, Salão de festa, áreas de lazer, brinquedoteca, etc..

Valor R$ 395 mil e Assumir a divida , sendo 550 mil saldo devedor. 

O empreendimento tem o objetivo, trazer soluções inteligentes, através de muita tecnologia, otimização dos espaços de lazer, convivência, compartilhamento de áreas e integração da moradia com o trabalho.
Áreas de lazer e convivência: Mais uma vez, excelente estrutura de lazer e convivência:
Coworking com espaço exclusivo para moradores;
Salas de Reunião para atendimento externo;
Espaço de convivência ao ar livre com wifi;
Fire place;
Redário;
Horta;
Piscina adulto e infantil;
Academia;
Espaços Gourmet Reversíveis;
Salão de Festas;
Ferramentaria;

Sobre o Bairro Roçado

Descubra o encanto de viver no Roçado, um bairro acolhedor e vibrante em São José. Este é um lugar onde a tranquilidade do ambiente residencial se mistura harmoniosamente com a energia da vida urbana. O Roçado oferece uma excelente infraestrutura, com escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e uma variedade de lojas para atender todas as suas necessidades. Além disso, o bairro conta com fácil acesso ao transporte público, facilitando seu deslocamento pela cidade.

Aqui você encontrará uma comunidade amigável e acolhedora, pronta para recebê-lo em seus belos parques e espaços de lazer. Com uma ampla gama de imóveis disponíveis, desde casas charmosas até apartamentos modernos, o Roçado é o lugar perfeito para quem busca conforto e conveniência em um só lugar.

Viva no coração de São José e desfrute do melhor que a cidade tem a oferecer. Venha para o Roçado, um bairro que combina perfeitamente a serenidade do lar com a efervescência da vida na cidade. Descubra por que tantas pessoas escolhem chamar este lugar de lar!

A localização privilegiada do Roçado, em São José, proporciona fácil acesso a uma série de amenidades. Instituições educacionais como o Educandário Santa Catarina, EEB Nossa Senhora da Conceição e a Escola de Natação Tutubarão estão bem próximas, oferecendo opções de qualidade para a educação dos seus filhos.

O bairro também abriga o CEM São Luiz e o CEI São Luiz, instituições renomadas que enriquecem ainda mais a comunidade local. O Roçado está próximo ao Mercado Express Kobrasol, ao Mercado Zinho e ao Mini mercado Sol Nascente, facilitando suas compras diárias. Além disso, o Centro Comercial Portal Do Bosque é um ótimo lugar para fazer compras e passear.

Para os amantes da natureza, o Bosquinho do Bosque das Mansões é uma excelente opção de lazer ao ar livre. A região também conta com a Escola de Ensino Fundamental e o CPET Cursos Técnicos - Centro Educacional Adonai Medling - São José/SC.

No Roçado, você também encontrará locais para se divertir e relaxar como a Casa do Rock, a Quadra de Tênis e a Space Fun. E não podemos esquecer do Sabores da Roça Armazém e Hortifruti, onde você pode comprar produtos frescos direto do produtor.

Venha viver no Roçado, um bairro que combina comodidade, qualidade de vida e fácil acesso a uma variedade de serviços e lazer.