Apartamento Frente Mar para venda em Itapema / SC, Meia Praia, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2022, área total 230,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Frente Mar para Venda, CNA CARTIER no bairro Meia Praia, localizado na cidade de Itapema / SC, ponto de referência Frente Mar.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2022.

Área Total de 230,00 m², Área Privativa de 180,00 m².

Valor do Imóvel R$ 11.900.000,00, IPTU R$ 6.990,41, Valor do Condomínio R$ 2.210,80.

: Brinquedoteca, Churrasqueira, Cinema, elevador, Espaço fitness, Espaço gourmet, Parquinho.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa.

Infraestrutura: Área de Lazer, Piscina, Adega.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
 

04 Suítes

Finamente mobiliado

Living com sacada integrada de frente para o mar

Área privativa de aproximadamente 180m²

04 Vagas

1.500m² de área total de lazer

Lavabo

Cozinha

Área de serviço

Churrasqueira a carvão

Isolamento acústico

Rodapés 25cm na área social

Porte Cochere

Área de lazer decorada, mobiliada, equipada, climatizada e sonorizada

Salão de festas frente para o mar

Academia

Sala de Reuniões

Sala de Jogos

Sauna

Espaço Kids

2 Elevadores de alta velocidade

Piscina interna aquecida

Bistrô

2 Spas Jacuzzi

Empreendimento 100% pastilhado

Condomínio R$ 2.210,80

IPTU R$ 6.990,41

Pontos Fortes

FINO ACABAMENTO, ALTO LUXO FRENTE MAR, PÉ NA AREIA

Sobre o Bairro Meia Praia

A rua que corta Meia Praia tem calçada larga e iluminação boa; as crianças conseguem brincar na pista sem preocupação. O trânsito é leve nas manhãs e nas tardes, então dá pra ir a pé até o parque que fica logo ao lado da avenida principal.

A escola municipal está a apenas três quarteirões da casa; leva menos de dez minutos caminhando e o caminho tem semáforos bem sinalizados. Para quem prefere colégio particular, há duas opções a cinco minutos de carro e um ônibus que passa a cada quinze minutos na rua central.

No dia a dia o comércio é prático: tem padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia que abre até tarde. O ponto de ônibus fica na esquina da padaria; assim dá pra pegar o transporte para o centro da cidade em poucos minutos. As ruas são tranquilas e há bastante espaço para ciclistas; isso ajuda as famílias que gostam de levar os filhos ao passeio de bicicleta nos fins de semana.

Os imóveis aqui variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro cômodos. A maioria tem varanda ou quintal pequeno, suficiente para colocar uma mesa e cadeiras para o almoço ao ar livre. O preço dos aluguéis está em linha com outros bairros da região litorânea, mas o custo-benefício aparece porque tudo que a família precisa está ali perto.

Em resumo, Meia Praia oferece rotina simples: escola acessível, ruas seguras e comércio à mão. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e sentem que o bairro cobre as necessidades do dia a dia sem complicação.

Se você curte natureza, o Parque das Capivaras em Meia Praia/Itapema funciona como área verde para caminhadas e piqueniques nos fins de semana, enquanto o Núcleo de atendimento Itapema?1 resolve consultas básicas sem precisar sair do bairro. A Escola de Educação Básica Anita Garibaldi garante ensino fundamental próximo da casa; o Colégio Cuca oferece opção particular para quem busca turmas menores; o Colégio Unificado reúne ensino fundamental e médio num mesmo prédio; já o Centro Educacional Plenitude cuida da primeira infância com atividades lúdicas.

Para quem pensa em saúde, Vitapema???Centro Odonto?Médico resolve dentista e exames rápidos sem trânsito, e a Dra.?Jessica?Shiraishi, ginecologista e obstetra, atende gestantes e mulheres com atenção personalizada; além disso, o CMEI???Branca?de?Neve facilita a rotina das mães com creche perto do lar.

Na hora da escola, a EMEB Maria de Lourdes Cardoso Mallmann atende crianças do primeiro ao quinto ano sem deslocamento longo; a EMEB Professora Aline Cristina Vidal Nunes garante continuidade do ensino básico na região; a EMEB Maria?de?Lourdes Cardoso Mallmann também está ali para quem prefere uma alternativa pública próxima; o Escola Criarte foca em artes e desenvolve criatividade nos pequenos; a Escola Educação Infantil e Berçário Sementinhas Itapema cuida dos bebês nos primeiros meses; inFlux Itapema traz cursos de inglês, espanhol e outros idiomas para melhorar o currículo sem viajar longe; Fisk Inglês e Espanhol oferece aulas flexíveis para adultos e adolescentes; o Método Supera Itapema prepara estudantes para vestibular e ENEM com foco intensivo.

No comércio diário, Ofertão Express Supermercado tem tudo que a família precisa para o dia a dia; Raio de Sol Supermercados abre até mais tarde para quem volta do trabalho; XimportSC traz produtos importados que facilitam compras diferentes do padrão local; Imperium Market RMLJ reúne hortifrúti fresco e padaria artesanal num só lugar, completando um entorno onde tudo fica a menos de um quilômetro da porta.?