Apartamento na Planta para venda em Florianópolis / SC, Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2026, área total 204,52

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Viel SpaB no bairro Ingleses do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Leste, região Praia dos Ingleses.

Amplo apartamento duplex com 3 dormitórios sendo 1 suíte, ideal para quem busca mais espaço, conforto e privacidade em uma das regiões mais valorizadas do Norte da Ilha.

A unidade possui 119,19 m² de área privativa, com uma planta bem distribuída que integra sala de estar e jantar, cozinha com área de serviço e churrasqueira a carvão, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares.

O conceito duplex proporciona maior separação entre área social e área íntima, oferecendo mais conforto e funcionalidade no dia a dia.

Localizado na Praia dos Ingleses, o empreendimento está em uma região estratégica do bairro, com fácil acesso à praia e proximidade com supermercados, restaurantes, farmácias e comércio em geral.

O condomínio foi projetado para oferecer infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com diversos ambientes destinados à convivência, esporte e relaxamento.

Entre os espaços disponíveis estão piscina no rooftop com prainha infantil, salão de festas, espaço gourmet, coworking, sala de jogos, praça de fogo (fire pit), academia, sauna, quadra poliesportiva e pista de caminhada.

Além disso, o empreendimento conta com comodidades que facilitam o dia a dia dos moradores, como mini market, bike sharing, pet place, car wash com pet care e hobby box individual nas unidades.

Com arquitetura contemporânea e alto padrão construtivo, o projeto foi desenvolvido para proporcionar conforto, praticidade e valorização imobiliária em uma das regiões que mais cresce em Florianópolis.

O empreendimento possui registro de incorporação imobiliária, garantindo segurança jurídica ao comprador.

Pontos Fortes

Viel SpaB Agnes

✅ Pontos fortes – Viel Spab – Praia dos Ingleses – Florianópolis

• O Viel Spab é o novo destaque da Praia dos Ingleses, um dos bairros mais procurados de Florianópolis tanto para moradia quanto para investimento. Localizado a poucos minutos da praia, em uma das vias principais da região, o empreendimento une praticidade, lazer completo e localização estratégica, em um dos pontos com maior crescimento e valorização no norte da ilha.

• Ideal para quem busca um imóvel com infraestrutura completa, o Viel Spab entrega qualidade de vida com alto padrão de acabamento, áreas de lazer projetadas para todas as idades e serviços que fazem a diferença no dia a dia.

🌟 Lazer e serviços que encantam:

• Piscina no rooftop com 90m², vista privilegiada para relaxar

• Quadra poliesportiva e pista de caminhada

• Sauna e academia equipada

• Espaço gourmet externo com churrasqueira e praça de fogo

• Salão de festas, brinquedoteca e sala de jogos

• Espaço coworking, ideal para home office

• Pet play, bike sharing e car wash/pet space

• Mini market interno, para compras rápidas sem sair do condomínio

• O Viel Spab foi pensado para oferecer um estilo de vida completo e moderno, com estrutura comparável a de um clube, automatização, conforto, segurança e conectividade.

• Com fácil acesso a comércios, mercados, farmácias, escolas, restaurantes, além da proximidade da praia, é a opção perfeita para morar bem ou garantir uma excelente rentabilidade com locações por temporada ou long stay.

📍 Distâncias aproximadas a partir do Viel Spab – Rua Luiz Elias Daux – Praia dos Ingleses:

• Praia dos Ingleses: 700 m – 8 min de caminhada

• Praia do Santinho: 5 km – 10 min de carro

• Praia do Moçambique (Rio Vermelho): 6,5 km – 12 min de carro

• Canasvieiras: 13 km – 18 min de carro

• Jurerê Internacional: 17 km – 25 min de carro

• Sapiens Park: 10 km – 15 min de carro

• Centro de Florianópolis: 32 km – 40 min de carro

• Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 39 km – 50 min de carro

Observações do Imóvel

💰 Valor anunciado conforme tabela comercial vigente da incorporadora.

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🔹 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Valor total: R$ 1.141.000,00

Entrada à vista (15%)
R$ 171.150,00

Parcelamento durante a obra (30%)
R$ 31.118,18

Saldo para financiamento bancário (55%)
R$ 627.550,02

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📌 Condições importantes

• O cliente deve integralizar mínimo de 40% do valor do imóvel até a conclusão da obra para viabilizar financiamento bancário.
• O saldo financiado normalmente pode chegar a até 80% do valor do imóvel na entrega, conforme análise da instituição financeira.

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Valores sujeitos a alteração conforme disponibilidade da incorporadora.

Sobre o Bairro Ingleses do Rio Vermelho

Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!

Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.

Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.

A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.

Desfrute de uma refeição deliciosa no Restaurante Jardim Da Vanessa ou faça suas compras na Mercearia do Bigode. Com todas essas conveniências ao seu redor, viver em Ingleses do Rio Vermelho é sinônimo de conforto e praticidade. Descubra esse bairro encantador e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora!