Apartamento Quadra Mar para venda em Florianópolis / SC, Ingleses Norte, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 82,00

Descrição do Imóvel

🔥 OPORTUNIDADE COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO TANTO PARA INVESTIMENTO COMO PARA MORADIA A APENAS 100 METROS DO MAR NO GAIVOTAS REGIÃO NOBRE DOS INGLESES – FLORIANÓPOLIS! REF. 4369

Valor: R$ 650.000,00 COM ESCRITURA PÚBLICA

Se você busca alta rentabilidade com locação de temporada em uma das regiões mais valorizadas do norte da ilha, este imóvel é a escolha certa. Localizado a apenas 100 metros da Praia das Gaivotas, em área nobre dos Ingleses, com forte demanda o ano inteiro.

Imóvel com 72m² de área privativa, distribuído em:
• 2 dormitórios
• 1 banheiro social
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha funcional
• 1 vaga de garagem coberta
• Hobby box

Apartamento semimobiliado, permanecem móveis planejados.
Localizado no segundo pavimento (prédio sem elevador).

💰 DIFERENCIAIS PARA INVESTIMENTO:
• Avaliação máxima no Airbnb (5 estrelas)
• Alta taxa de ocupação anual
• Rentabilidade comprovada com diárias entre R$ 500,00 e R$ 700,00
• Região extremamente procurada por turistas
• Proximidade imediata da praia (100m)

📊 Custos:
• Condomínio: aproximadamente R$ 800,00
• IPTU anual: R$ 1.028,00

📑 Documentação:
• Escritura pública
• Aceita financiamento bancário

Localização estratégica, próximo ao mar e com fácil acesso a mercados, restaurantes e toda a infraestrutura da região.

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REF. 4369

JR Negócios Imobiliários

Sobre o Bairro INGLESES NORTE

Bem-vindo ao Inglese Norte, um bairro de Florianópolis que é sinônimo de tranquilidade e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, este paraíso à beira-mar oferece a você o melhor do estilo de vida catarinense. Com uma praia de areias brancas e águas cristalinas, Inglese Norte é perfeito para quem busca um refúgio relaxante. Aqui, a beleza natural se combina com uma infraestrutura completa: supermercados, escolas, restaurantes e centros comerciais estão a poucos passos de distância. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o ideal para famílias e aqueles que buscam paz de espírito. Além disso, a variedade de imóveis disponíveis garante que você encontrará a casa dos seus sonhos aqui. Seja uma luxuosa casa à beira-mar ou um apartamento moderno com vista para o mar, Inglese Norte tem algo para todos. Não perca a oportunidade de viver neste bairro encantador. Venha para Inglese Norte e descubra o verdadeiro significado de viver bem!

Comunitária e Ponto de Ônibus.

Situado próximo à deslumbrante Praia dos Ingleses, o bairro Inglese Norte oferece acesso fácil a uma das mais belas praias de Florianópolis. Aqui, você pode desfrutar de atividades ao ar livre, como surf, natação ou simplesmente relaxar ao sol. A Trilha Morro das Feiticeiras/Morro da Cachoeira é outra atração próxima que oferece vistas panorâmicas incríveis e oportunidades para caminhadas emocionantes.

Para as famílias, o Parque das Famílias é um lugar perfeito para um dia divertido ao ar livre. Com áreas de lazer para crianças e adultos, este parque se tornará rapidamente um dos seus lugares favoritos para passar o tempo. O Dog Park também está próximo, proporcionando um espaço seguro e divertido para seus amigos de quatro patas.

A Praça dos Lordes, a Rótula da Rua Morro das Feiticeiras e a Rótula da Rua Abel Álvares Cabral Jr são pontos de referência importantes do bairro, com várias opções de transporte público disponíveis. O final da Rua das Gaivotas leva à Sanga do Ribeirão Capivari, uma área natural encantadora ideal para passeios tranquilos.

Por fim, a Horta Comunitária é um exemplo do forte senso de comunidade em Inglese Norte. Este projeto verde permite que os moradores cultivem seus próprios alimentos frescos e saudáveis. Viver em Inglese Norte significa estar perto de tudo que você precisa para uma vida plena e feliz.