Apartamento para aluguel em São José do Rio Preto / SP, Residencial Ana Célia, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2021, área total 110,00, área construída 90,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento para Locação no Residencial Ana Célia – São José do Rio Preto/SP

Apartamento disponível para locação no bairro Residencial Ana Célia, localizado na Zona Norte de São José do Rio Preto/SP, em região estratégica e com fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade. O imóvel está próximo ao Supermercado Porecatu do Linhão, proporcionando praticidade no dia a dia.

Com ambientes amplos e bem distribuídos, o apartamento oferece conforto e funcionalidade para famílias que buscam espaço e boa localização.

Características do imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala ampla e bem ventilada
• Cozinha funcional
• 2 banheiros
• Área de serviço
• 1 vaga de garagem
• Churrasqueira

Dimensões:

• Área total: 110 m²
• Área privativa: 110 m²
• Área construída: 90 m²

Valores:

• Aluguel: R$ 1.500,00
• Taxas: R$ 130,00
• Taxas inclusas: água e IPTU
• Isento de condomínio

Diferenciais:

• Excelente custo-benefício
• Planta espaçosa
• Churrasqueira para lazer
• Sem taxa de condomínio
• Localização com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e shopping center

Ideal para quem procura um apartamento amplo, bem localizado e com baixo custo de manutenção na Zona Norte de São José do Rio Preto.

Observações do Imóvel

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Sobre o Bairro Residencial Ana Célia

Ki Gostoso Rio Preto Loja?2 é o mercado que tem pães quentinhos e legumes frescos, tudo a poucos passos da sua porta. A E.E. Prof. Adahir Guimarães Fogaça serve a criançada da região, então dá pra levar os pequenos sem enfrentar trânsito pesado. O Parque Ecológico Educativo ?Dr. Joaquim de Paula Ribeiro? oferece espaço verde para caminhar ou fazer piquenique nos fins de semana. Na E.E. Dr. Waldemiro Naffah as aulas são bem organizadas, o que facilita a rotina dos pais que moram aqui. A E.E. Prof. Bento Abelaira Gomes tem turmas pequenas, ideal para quem prefere atenção mais individualizada nos estudos dos filhos. A E.M. ?Profª Aparecida Homsi Salles Cunha? fica a menos de cinco minutos a pé e garante um ambiente seguro para o ensino fundamental. A E.M. Prof. Walfredo de Andrade Fogaça tem boa estrutura esportiva, ótimo para quem curte atividades extracurriculares depois da aula. Na E.M. Prof. Chafic Balura ? Unidade?I os professores costumam envolver a comunidade em projetos locais, o que cria laços entre vizinhos. A E.M. Deputado Antônio de Padua Perosa recebe eventos culturais que dão vida ao bairro sem precisar viajar longe.

Medina Mercado e Casa de Carnes traz carnes selecionadas e itens do dia a dia, perfeito para quem gosta de cozinhar em casa. A Escola Viva Beatriz da Conceição?II tem proposta pedagógica inovadora, atraindo famílias que buscam alternativas ao modelo tradicional. O Mercado Fakine oferece variedade de produtos importados, útil para quem quer experimentar sabores diferentes sem sair do bairro. Rei Do Real é conhecido pelos lanches rápidos e saborosos, ótimo para quem tem pressa no almoço. Galeria Eldorado funciona como mini?shopping, com lojas de roupa e tecnologia ao alcance dos moradores.

Minimercado Kellyan garante atendimento rápido para compras emergenciais e ainda aceita cartões locais sem burocracia. Praça José Checa serve como ponto de encontro para crianças brincarem e adultos conversarem ao ar livre, reforçando o senso de comunidade. Chalé Hortifruti traz frutas orgânicas direto dos produtores da região, ideal para quem prioriza alimentação saudável. Escola Viva Beatriz da Conceição oferece educação básica com foco em valores comunitários, mantendo as famílias próximas ao aprendizado dos filhos.

Sacolão Império da Terra Hortifruti disponibiliza verduras frescas em embalagens econômicas, ajudando a economizar nas refeições diárias. Mercado Nossa Senhora Aparecida J.M.D., com seu clima familiar, facilita a compra de itens essenciais sem precisar enfrentar filas longas.