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Apartamento para venda em Campo Largo / PR, Jardim Esmeralda, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2025, área total 42,00, área construída 42,00

- Código: 0034

  • Venda: R$ 233.000,00

48,78 m2
1 Vaga
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

 Apartamento na Planta com parcelamento da entrada, entrega em Novembro de 2027.

More ou Invista no Fontana Maggiore Residencial! Uma oportunidade imperdível para quem busca rentabilidade, segurança e conforto para a sua família.

Com 160 unidades, distribuídos em 8 blocos, em conceito de casas sobrepostas de 2 dormitórios com sacada e churrasqueira, opção de unidades garden e um condomínio completo com áreas de lazer, ideal para famílias que buscam qualidade de vida.
Unidades de até 43m², contendo sacada com churrasqueira, funcionais, ideais para quem busca praticidade.

O condominio oferece, fachada moderna, infra para aquecimento a gás na cozinha e banheiro, rebaixo de gesso no banheiro, portaria segura, playgroud, pet place, redário e espaço zen, salão de festas, quadra poliesportiva, academia ao ar livre, horta e piscina.
A localização estratégica: próximo a serviços essenciais e conveniências, facilitando o seu dia a dia.

Vantagens do investimento:
✔️ Localização estratégica em uma região de alta valorização 📈
✔️ Subsídio de até R$75.000 pelo COHAPAR
✔️ Programa Minha Casa Minha Vida
✔️ Parcelas a partir de R$499,00 💸

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(41) 99874-9256

Bairro: Jardim Esmeralda

Condomínio: Condomínio Fontana Maggiore

Ponto de Referência: Colégio CAIC

Em Condomínio: Sim

Lançamento

Sobre o Bairro Jardim Esmeralda

A primeira coisa que me chamou atenção aqui foi a praticidade: tudo fica a uma distância que dá pra resolver rapidinho. O supermercado maior fica a uns cinco minutos de carro e tem outra mercearia na esquina que dá pra ir a pé em dois minutos. Se precisar de farmácia, tem duas na rua principal e ambas ficam a menos de três minutos caminhando. Quando o médico chama, o posto de saúde fica ao lado da padaria; chega lá em quatro minutos de carro ou seis se preferir andar.

A maioria das casas por aqui são sobrados com dois ou três quartos, bastante espaço para quem tem família ou trabalha de casa. Também tem alguns condomínios de apartamentos de quatro a seis unidades, tudo bem compacto e fácil de cuidar. O condomínio costuma ter área comum simples, mas suficiente para um churrasco no fim de semana.

O comércio local é bem direto: tem padaria aberta até tarde, lanchonete que serve café e sanduíche logo depois do expediente, e um mercado de bairro que cobre o básico sem frescura. Na rua ao lado tem uma clínica odontológica e um laboratório de exames ? nada que exija deslocamento longo. Para quem curte comprar roupa ou itens de casa, há um pequeno shopping popular a dez minutos de carro; dá pra chegar lá em menos de quinze minutos se pegar a avenida principal sem trânsito pesado.

Quanto ao transporte, a linha de ônibus que passa aqui tem parada a cada quinhentos metros e leva até o centro da cidade em vinte minutos. Se precisar pegar o trem para Curitiba, o terminal fica a quinze minutos de carro e tem estacionamento fácil. No dia a dia eu costumo sair da porta às oito da manhã, pegar o ônibus e chegar ao trabalho antes das nove; na volta faço uma parada rápida na farmácia e já volto pra casa por volta das seis e meia.

A rotina aqui não tem muita complicação: acorda cedo, resolve as compras do dia antes do almoço, cuida da saúde sem perder tempo e ainda sobra espaço pra descansar à noite. É um jeito prático que combina bem com quem passa o dia inteiro no escritório e não quer perder horas preciosas correndo pela cidade.

Se tem criança na família, tem três escolas bem ao lado que tiram a preocupação da rotina escolar. O Colégio Estadual Djalma?Marinho resolve o ensino fundamental e já deixa tudo pronto pro horário da manhã; a Escola Municipal Maria?Joana?Ferreira?Marochi cuida do ensino infantil e dá apoio nas atividades extracurriculares; já a Escola Municipal Diva?Ferreira?Reinke garante o ensino médio sem precisar encarar longas viagens. Todas ficam a menos de cinco minutos de carro da maioria das casas e dá pra ir a pé quando o tempo está bom.

Pra quem depende do carro, a Sec.?Viação?e?Obras oferece um espaço de garagem que resolve o problema de estacionamento na rua estreita; ainda tem oficina básica que ajuda nos pequenos reparos sem precisar marcar hora em outro bairro. Fica perto da avenida principal e leva só dois minutos chegar lá depois do trabalho.

Quando bate a fome ou falta algum item do dia?a?dia, tem quatro opções de mercado que cobrem tudo que precisa. O Mercado Moradias Bom?Jesus resolve as compras maiores e ainda aceita pagamento parcelado; a Mercearia da Jurema dá aquela solução rápida pra lanches e produtos de conveniência ? dá pra ir a pé em menos de dois minutos; o Mercado Vidal traz variedade de hortifrúti e carnes frescas para quem gosta de cozinhar em casa; e a Loja D&D Santos?Campagnaro completa o circuito com produtos de limpeza e utilidades domésticas. Cada um fica num raio que leva até quatro minutos caminhando ou menos de três minutos de carro, então não falta nada para o cotidiano tranquilo aqui no bairro.

O que tem próximo de Jardim Esmeralda:

Repartição pública

Colégio Estadual Djalma Marinho

Escola Municipal Diva Ferreira Reinke

Escola

Escola Municipal Maria Joana Ferreira Marochi

Parque

Sec. Viação e Obras (Garagem)

Mercado

Mercado Moradias Bom Jesus

Mercearia da Jurema

Mercado Vidal

Loja D&D Santos Campagnaro

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R$ 233.000,00

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