Apartamento para venda em Colombo / PR, Guarani, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2023/24, área total 68,57, área construída 55,04

Vídeo

Descrição do Imóvel

Edifício Ilha das Figueiras – Conforto, Segurança e Valorização em Cada Detalhe

Localizado na Rua José Maria da Silva Paranhos, 607, no Jardim Guarani – Colombo, o Edifício Ilha das Figueiras oferece um novo padrão de qualidade de vida para quem busca praticidade, elegância e bem-estar.

Com apenas 9 unidades exclusivas, distribuídas em 3 andares (3 apartamentos por andar), o edifício foi construído 3 metros acima do nível da rua, conferindo inúmeros benefícios que o tornam uma excelente opção para morar ou investir:

Diferenciais do Projeto:

• Segurança Elevada: Construção mais alta garante proteção natural contra alagamentos e maior privacidade para as unidades do térreo.

• Valorização Imobiliária: O nível elevado transmite imponência, sofisticação e atrai maior valorização de mercado.

• Conforto Térmico e Iluminação Natural: Ambientes bem ventilados e iluminados naturalmente, proporcionando economia e bem-estar diário.

• Vista Privilegiada: O destaque na paisagem urbana confere status e maior visibilidade ao edifício.

Lazer e Convivência:

O empreendimento conta com um salão de festas mobiliado, ideal para momentos especiais com amigos e familiares. Equipado com:

• Churrasqueira

• 02 banheiros

• 03 mesas, 12 cadeiras, 02 banquetas

• Balcão, fogão elétrico de 2 bocas

Detalhes dos Apartamentos:

• 02 dormitórios

• Sala integrada

• Cozinha com área de serviço

• Banheiro social

• Sacada com churrasqueira

• 01 vaga de garagem

Unidades podem ser entregues com carpete de madeira, conforme negociação.

Infraestrutura e Segurança:

• Portões com concertina e sistema de câmeras (necessário internet local para monitoramento)

• Central de GLP externa com relógio individual (botijão em comodato ou próprio – proibido dentro do apartamento)

• Preparação para instalação de hidrômetro individual de água

Viva com tranquilidade e exclusividade em um empreendimento pensado para o seu futuro.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o que o Ilha das Figueiras tem de melhor a oferecer.

Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta unidade.
Não deixe de curtir a página da EFS Imóveis no Facebook (facebook.com/efsimoveis/)
Siga-nos no Instagram (instagram.com/efs.imoveis/) para ficar por dentro de outras oportunidades imperdíveis.

Na EFS Imóveis, o seu sonho se torna realidade.

Pontos Fortes

Imovel novo
Aceita financiamento Bancario
Usa FGTS na aquisicao
Aceita a modalidade Minha Casa Minha Vida

Observações do Imóvel

Sobre o Bairro Guarani

Aninhado no coração de Colombo, o bairro Guarani é um verdadeiro tesouro urbano, combinando aconchego residencial com conveniências modernas. Este bairro encantador oferece uma mistura vibrante de cultura, lazer e comodidades urbanas. Com uma variedade de escolas de alta qualidade, parques bem cuidados e uma infinidade de opções gastronômicas e comerciais, o Guarani é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados.

O Guarani é um bairro seguro e tranquilo, com ruas arborizadas e casas charmosas. A proximidade ao centro da cidade faz dele um local perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão do acesso à vida urbana. O transporte público eficiente torna fácil a locomoção para outras partes da cidade.

Se você está procurando um bairro que ofereça uma vida equilibrada entre trabalho e lazer, o Guarani é a escolha perfeita. Aqui, você pode desfrutar de um estilo de vida descontraído e amigável em um ambiente que combina perfeitamente a simplicidade do passado com as conveniências do presente. Venha viver no Guarani e experimente o melhor que Colombo tem a oferecer!

Complementando a descrição, o bairro Guarani está cercado por instituições de ensino renomadas como a Escola Iluminar - Educação Infantil e Ensino Fundamental, Escola Municipal Monteiro Lobato e Escola Municipal Antonio Cavassin - EIEF, oferecendo educação de qualidade para seus filhos. Além disso, a proximidade com o C.E Vereador Raulino Costacurta -EFM PROFIS e o Heitor Villa Lobos enriquece ainda mais as opções educacionais.

A saúde também é um ponto forte do bairro, com destaque para a AmorSaúde Colombo, que proporciona atendimento médico de excelência. Para os pequenos, temos opções como o DIAS FELIZES Berçário & Maternal e o Cmei Pingo de Gente.

As opções de lazer e compras são vastas, incluindo o Shopping Popular Alto Maracanã e a Praça Vila Petrópolis. O Mercado Rede Facil, JF Mercado e Mercado Colombo garantem conveniência para as compras do dia-a-dia. A VN Motors Auto Peças Colombo oferece uma variedade de peças novas e usadas com garantia.

Os espaços verdes como o Parque Inulear e a Praça Francisco de Paula Nunes são perfeitos para passeios ao ar livre. Venha viver no Guarani, um bairro completo que atende todas as suas necessidades!