- Código: 14073
Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, localizado no primeiro andar de condomínio no bairro Agronômica, em Florianópolis. Com 77,85 m² de área privativa e 90,31 m² de área total, o imóvel oferece sala de televisão integrada à cozinha, armários planejados, piso laminado e está recém-pintado, pronto para ser habitado com conforto imediato. A unidade é semimobiliada e conta com posição solar norte, proporcionando boa luminosidade natural ao longo do dia. Um diferencial de destaque é a vista para a Beira-Mar Norte, que valoriza o cotidiano dos moradores. A vaga de garagem coberta comporta também uma moto, e o condomínio dispõe de vagas para visitantes, salão de festas e portaria 24 horas. A localização no bairro Agronômica é estratégica: o imóvel fica próximo ao Supermercado Angeloni da Beira-Mar Norte, ao Hospital Infantil Joana de Gusmão e às universidades UFSC e UDESC, além de oferecer fácil acesso ao Centro de Florianópolis e às principais vias da cidade. O apartamento apresenta histórico consistente de locação por temporada, com taxa de ocupação expressiva, sendo uma alternativa interessante tanto para moradia quanto para investimento. Aceita financiamento bancário.
Bairro: Agronômica
Em Condomínio: Não
Acordar em Agronômica tem um ritmo mais calmo que o centro. O barulho da avenida dá lugar ao som dos carros que passam de vez em quando e ao canto dos pássaros nas áreas residenciais. Pela manhã dá pra caminhar na rua principal e sentir o ar mais leve, sem a agitação constante das áreas comerciais.
As ruas são bem organizadas e largas o suficiente para quem anda de bicicleta ou empurra o carrinho do bebê. Tem bastante calçada e poucos semáforos que atrapalham o fluxo. Leva uns 10 minutos a pé para chegar ao mercado da região e 15 minutos para pegar o ônibus que vai direto ao centro.
O verde não falta aqui. Há praças pequenas espalhadas entre as quadras e alguns trechos de mata nativa que dão sombra nas calçadas. Nas tardes é comum ver crianças brincando nos parquinhos e adultos fazendo alongamento nos gramados. O bairro tem um visual mais natural que ajuda a desconectar depois do trabalho.
Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em prédios baixos. A maioria tem vaga de garagem e espaço para colocar uma mesa de jantar ao ar livre. Quem gosta de cozinhar aproveita a cozinha planejada que costuma ter boa ventilação.
No fim de semana a galera costuma reunir na padaria da esquina ou fazer um churrasco no parque próximo. Também tem academia pequena que fica a poucos passos da sua porta e pista de caminhada que corta o bairro inteiro. Se quiser curtir um filme, há cinema independente a 12 minutos de carro. Tudo isso faz com que quem sai do centro encontre mais espaço para respirar e ainda esteja conectado ao resto da cidade sem precisar enfrentar trânsito pesado todos os dias.
Hospital Joana de Gusmão
Hospital Nereu Ramos - Florianópolis SC
Hospital Beira Mar
Hospital de Custódia Tratamento Psiquiátrico
Colégio Geração
Direto do Campo
E.E.B. Padre Anchieta
Mercado Floripa
Agronômica Mercado
Mini mercado Santa vitória
Super Vigg
Mercado do André
Mercearia Alice
Mercado santos II
Escola Mosaico Florianópolis - Educação Infantil
NEIM Sérgio Grando
NEIM Morro do Horácio
Praça Governador Celso Ramos
Praça Professor Seixas Neto
Clínica Ismael Gomes - Centro de Fisioterapia Avançada e Saúde
R$ 758,00
R$ 967,00
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