Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Cachoeira do Bom Jesus, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2004, área total 81,72

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Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL ALCINA JANNIS - APARTAMENTO MOBILIADO NA QUADRA DO MAR (200m).
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
Não permanecerão no imóvel somente o aparelho de TV e mesa da sala.
A partir de 05/03/26 haverá uma chamada extra de 11 parcelas de  R$ 397,00 referente a pintura interna e externa do prédio, que irá iniciar em abril/2026;

Apartamento com área útil interna de 62,82m³ e área de uso real total com 81,72m².

- 02 dormitórios sendo 01 suíte.
- banheiro social.
- sacada com churrasqueira.
- cozinha sob medida.
- área de serviço.
- sala de tv.
- espaço para sala de jantar.
- 01 vaga de garagem coberta.
- 01 hobby box privativo no pilotis.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Não precisa reformas.
- na quadra do mar com fácil acesso até a praia.
- mobília em bom estado de conservação.
- esquadrias em alumínio.
- sala com ar condicionado split.
- torre com elevador.
- apartamento de fácil liquidez para venda ou locações.

SOBRE O CONDOMÍNIO:

Residencial composto por 02 torres com 03 andares residenciais + pilotis.

- Gás central.
- elevador social.
- circuito de câmeras.
- serviço de zeladoria.
- hall de entrada.
- portões eletrônicos.
- síndico residente.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizado na área mais procurada da Cachoeira do Bom Jesus, com fácil acesso a toda região turística ao redor.

- 185m até a praia e 200m até o mar.
- 40m até a Avenida Louis Boiteux Piazza.
- 150m até a academia Forma.
- 450m até restaurantes.
- 540m até mercado e padaria.
- 650m do centrinho comercial da Cachoeira.
- 1350m até a Rua Leonel Pereira com mais comércios.
- 2500m até o Sapiens Parque...

Sobre o Bairro Cachoeira do Bom Jesus

Bem-vindo ao Cachoeira do Bom Jesus, um verdadeiro paraíso localizado em Florianópolis, a ilha da magia. Este bairro encantador é um convite à vida tranquila e harmoniosa com a natureza. Aqui, a praia de águas calmas e cristalinas é perfeita para famílias e esportes aquáticos. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de restaurantes gourmet, lojas e serviços de alta qualidade. O Cachoeira do Bom Jesus é sinônimo de segurança e qualidade de vida, ideal para quem busca um refúgio tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. A proximidade com a SC-401 facilita o acesso ao centro da cidade e aos principais pontos turísticos. Imóveis de alto padrão são comuns aqui, proporcionando vistas deslumbrantes do mar. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e o cheiro do mar! Venha viver momentos inesquecíveis no Cachoeira do Bom Jesus, seu novo lar em Florianópolis!

No Cachoeira do Bom Jesus, você estará a poucos passos de instituições renomadas como o Laboratório de Sistemas Solares FOTOVOLTAICA-UFSC, um centro de excelência em pesquisa e desenvolvimento de energia solar. Além disso, a proximidade com o Empório Maria José Minimercado garante praticidade para as suas compras do dia a dia, oferecendo produtos frescos e de qualidade.

Para as famílias com crianças, a presença da Maple Bear Florianópolis - Norte é um grande diferencial. Reconhecida por seu ensino bilíngue de alto padrão, esta escola oferece uma formação integral que prepara os alunos para um mundo globalizado. Além disso, a E.b.m Intendente Aricomedes da Silva é outra opção educacional próxima, consolidada na comunidade local.

O bairro também se destaca pela facilidade de acesso ao RIO BRAZ, um dos principais rios da região, perfeito para atividades ao ar livre e contato com a natureza.

Em suma, viver no Cachoeira do Bom Jesus significa desfrutar de uma vida tranquila à beira-mar, com fácil acesso a serviços essenciais e instituições educacionais de alta qualidade. Venha descobrir o prazer de viver neste bairro encantador!