Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Campeche, área total 23,00

Descrição do Imóvel

Se você busca um imóvel pronto, mobiliado e estrategicamente localizado em uma das regiões que mais valorizam em Florianópolis, este Studio é a escolha perfeita. Ideal para investidores que desejam lucrar desde o primeiro dia com locação por temporada (Airbnb/Booking) ou locação anual, e também para quem busca um refúgio prático e moderno no Sul da Ilha.

✨ DETALHES DO IMÓVEL:

• Studio totalmente mobiliado e decorado (entrar e morar ou alugar);

• Ambiente compacto, planejado e com excelente aproveitamento de espaço;

• Ar-condicionado, Wi-Fi e Smart TV já instalados;

💰 CONDIÇÕES DE NEGÓCIO (Preço de Oportunidade):

• Documentação: Contrato de Compra e Venda com histórico completo e procedência (posse totalmente segura e regularizada).

• Atenção: Por ser contrato de compra e venda, o imóvel NÃO é passivo de financiamento bancário (ideal para investidores com capital para pagamento à vista ou aportes de curto prazo).

Não perca essa oportunidade exclusiva de ter um imóvel gerando renda passiva no bairro mais desejado do Sul da Ilha!

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Pontos Fortes

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Localizado no coração do Campeche, com fácil acesso e infraestrutura completa:

• A apenas 1,5 km da Praia do Campeche 🌊

• Próximo a mercados, cafés conceituais, padarias e comércio local;

• Rápido acesso ao Aeroporto Internacional de Florianópolis e ao Centro.

Observações do Imóvel

Oportunidade de Investimento com Alta Rentabilidade no Campeche, Florianópolis!

Sobre o Bairro Campeche

Encravado na deslumbrante cidade de Florianópolis, o bairro Campeche é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Este vibrante enclave residencial é uma combinação perfeita de vida urbana moderna e encantos naturais, tornando-se o lugar ideal para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado. Apreciado por suas praias deslumbrantes, trilhas ecológicas e proximidade com a ilha do Campeche, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis sofisticados, desde luxuosas casas à beira-mar até modernos apartamentos com vistas panorâmicas. Com uma rica seleção de restaurantes gourmet, lojas boutique e atividades recreativas, Campeche oferece um estilo de vida vibrante e ativo. Além disso, a comunidade é conhecida por sua atmosfera amigável e segura, tornando-a perfeita para famílias e profissionais jovens. Viva no Campeche e experimente o melhor que Florianópolis tem a oferecer: tranquilidade, beleza natural e conveniência urbana em um só lugar. Descubra o seu novo lar no coração do paraíso - Campeche espera por você!

Localizado próximo ao Morro do Lampião, o Campeche oferece vistas panorâmicas deslumbrantes e acesso a trilhas ecológicas para os amantes da natureza. A poucos passos de distância, você encontrará o Pacuca - Parque Cultural do Campeche, um vibrante centro de atividades culturais e recreativas.

A Passarela Campeche Leste facilita o acesso à praia, enquanto a proximidade com escolas renomadas como a EEB Januária Teixeira da Rocha, Escola Pachamama e E.E.M João Gonçalves Pinheiro torna o bairro ideal para famílias com crianças.

Os amantes da culinária irão se deliciar com a variedade de opções gastronômicas disponíveis no bairro, desde os frescos produtos locais oferecidos pelo Campeche Alimentos e Mercearia Flor da Ilha até as delícias gourmet do Flor do Grão.

Para os amantes de animais, o Cachorródromo oferece um espaço seguro e divertido para seus amigos de quatro patas. A Horta Comunitária PACUCA é um testemunho do forte senso de comunidade que permeia o bairro.

O Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche, Armazém Capela e Guata Porã Casa Escola adicionam uma dose extra de cultura e história ao bairro. A proximidade com espaços artísticos como Niki Art School - Campeche e Paisagem sem Limites inspirará sua criatividade.

Venha viver no Campeche, onde a beleza natural encontra a conveniência urbana em uma comunidade acolhedora e vibrante.