Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Campeche, 1 dormitório, 1 banheiro

Descrição do Imóvel

Lançamento no Novo Campeche – Invista no Endereço Mais Cobiçado de Florianópolis

 

Apresentamos o Novo Campeche SPOT II, um studio na planta, estruturado no modelo SPE (preço de custo), com fluxo de pagamento facilitado direto com a construtora — oportunidade ideal para quem busca alta valorização e excelente rentabilidade.

 

Localização Premium – Novo Campeche


O bairro é o epicentro do lifestyle da ilha: próximo à praia, mercados, cafés, restaurantes e ciclovias. Queridinho de expatriados, nômades digitais e turistas, o Novo Campeche combina alta demanda com oferta limitada — cenário perfeito para investidores.

 

Diferenciais do Empreendimento

• Rooftop com vista mar

• Terreno mais próximo da praia entre os novos lançamentos da região

• Fachada com design de destaque

• No coração do Novo Campeche

• Fluxo facilitado direto com a construtora

Informações Gerais

• Modelo: SPE (Sociedade de Propósito Específico)

• Número de cotas: 49 cotas + 03 lojas

• Pavimentos: 1º ao 4º pavimento (Rooftop)

• Elevador: 1

• Vagas de garagem: Não possui

• Ticket médio: R$ 350 mil

• Cotas a partir de: R$ 336 mil

• Mobília: a partir de R$ 55 mil

Projeções Financeiras

• Rendimento líquido estimado: + R$ 5.500/mês

• Rentabilidade líquida anual: R$ 66.400

• ROI líquido: 16,4%

• Valorização estimada até a entrega: 81%

• Início das obras: 04/2028

• Entrega prevista: 04/2030

Por que investir?

O Novo Campeche SPOT II nasce em um cenário de alta procura e baixa oferta, tanto para investidores quanto para hóspedes. Posicionado como um ativo premium a preço de custo, une:

 

✔ Localização estratégica
✔ Alta liquidez
✔ Potencial de valorização acima do mercado
✔ Renda passiva consistente

 

Essa é a sua oportunidade de garantir um ativo exclusivo no endereço mais desejado da ilha, com forte projeção de valorização e performance.

 

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.


CRECI: 8498-J
Para mais opções, acesse o nosso site
www.lunaimoveissc.com.br

Sobre o Bairro Campeche

Encravado na deslumbrante cidade de Florianópolis, o bairro Campeche é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Este vibrante enclave residencial é uma combinação perfeita de vida urbana moderna e encantos naturais, tornando-se o lugar ideal para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado. Apreciado por suas praias deslumbrantes, trilhas ecológicas e proximidade com a ilha do Campeche, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis sofisticados, desde luxuosas casas à beira-mar até modernos apartamentos com vistas panorâmicas. Com uma rica seleção de restaurantes gourmet, lojas boutique e atividades recreativas, Campeche oferece um estilo de vida vibrante e ativo. Além disso, a comunidade é conhecida por sua atmosfera amigável e segura, tornando-a perfeita para famílias e profissionais jovens. Viva no Campeche e experimente o melhor que Florianópolis tem a oferecer: tranquilidade, beleza natural e conveniência urbana em um só lugar. Descubra o seu novo lar no coração do paraíso - Campeche espera por você!

Localizado próximo ao Morro do Lampião, o Campeche oferece vistas panorâmicas deslumbrantes e acesso a trilhas ecológicas para os amantes da natureza. A poucos passos de distância, você encontrará o Pacuca - Parque Cultural do Campeche, um vibrante centro de atividades culturais e recreativas.

A Passarela Campeche Leste facilita o acesso à praia, enquanto a proximidade com escolas renomadas como a EEB Januária Teixeira da Rocha, Escola Pachamama e E.E.M João Gonçalves Pinheiro torna o bairro ideal para famílias com crianças.

Os amantes da culinária irão se deliciar com a variedade de opções gastronômicas disponíveis no bairro, desde os frescos produtos locais oferecidos pelo Campeche Alimentos e Mercearia Flor da Ilha até as delícias gourmet do Flor do Grão.

Para os amantes de animais, o Cachorródromo oferece um espaço seguro e divertido para seus amigos de quatro patas. A Horta Comunitária PACUCA é um testemunho do forte senso de comunidade que permeia o bairro.

O Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche, Armazém Capela e Guata Porã Casa Escola adicionam uma dose extra de cultura e história ao bairro. A proximidade com espaços artísticos como Niki Art School - Campeche e Paisagem sem Limites inspirará sua criatividade.

Venha viver no Campeche, onde a beleza natural encontra a conveniência urbana em uma comunidade acolhedora e vibrante.