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Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Campeche, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2024, área total 35,49, área construída 35,49

- Código: 632AP

  • Venda: R$ 520.000,00

35,49 m2
1 Vaga
1 Quarto
1 Banheiro
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Oportunidade: VERSET CAMPECHE


Avenida Pequeno Príncipe
(Entrega Prevista MAI/2026)

 

Impecável nos detalhes, ele mistura apartamentos para todos os gostos e tamanhos; e reinventa-se com a opção “compacto de luxo”, tendência no cenário mundial. Potencializando, assim, a capacidade de rendimento para quem procura nele a sua opção ideal de investimento.

O empreendimento está localizado na principal avenida do Campeche, no sul da ilha, a 6km do aeroporto internacional de Florianópolis, e vaga de garagem.

O bairro conta com uma infraestrutura completa, que proporciona acesso fácil à praia, supermercados, escolas, petshops, bares, restaurantes e trilhas.

A combinação ideal de praticidade e contato com a natureza!


Áreas Comuns 

 

  • Academia
  • Piscina
  • Pet Place
  • Terraço
  • Salão de Festas
  • Lounge Gourmet

*ÁREA EXTERNA - 10,12 m2
* ÁREA COBERTA - 25,37 m2

* TOTAL: 35,49 m2
 

Como funciona



Prevista na lei nº 4.591/64, que trata das incorporações imobiliárias, a modalidade de construção a custo real é uma alternativa aos financiamentos imobiliários tradicionais por oferecer um custo/benefício mais atrativo com rentabilidade diferenciada, maior transparência de todos as etapas do processo e independência das construtoras.
Neste modelo, a empresa administradora é responsável por dar início ao empreendimento. Ela localiza o terreno, negocia sua aquisição, elabora o projeto do imóvel e busca os investidores interessados na construção de um novo empreendimento para dividirem o custo da obra e formalizar uma Sociedade de Propósito Específico (SPE).
A partir da formação da SPE e transferência do terreno em nome da Sociedade, os investidores ou quotistas são responsáveis pelo pagamento do primeiro aporte e mensalidades durante o período de construção do empreendimento que pode chegar a 36 meses. Todo o valor do imóvel deve ser quitado até a entrega da matrícula da unidade.A principal vantagem do investimento imobiliário a preço de custo é a média de valorização em Florianópolis que pode chegar até 80% na entrega das chaves. Neste modelo, você paga o valor real da obra e no final do processo a sua unidade assume o valor de mercado.Outra vantagem é a transparência e a possibilidade de acompanhar todas as etapas da obra e onde o recurso pago está sendo utilizado. Isso porque, como a execução da obra e feita pela SPE e administrada pela gestora, os ativos como o terreno e os valores arrecadados pelos investidores são de propriedade da Sociedade, incluindo conta corrente própria. Através de balancetes mensais e assembleias é possível acompanhar todo o processo, com acesso aos documentos pertinentes à SPE, caderno contábil e acesso ao canteiro de obras.


Não perca esta chance de investir no bairro mais valorizado de Florianópolis!
(Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio)


CRECI 8498-J
Para mais opções, acesse o nosso site
www.lunaimoveissc.com.br

Bairro: Campeche

Em Obras

Sobre o Bairro Campeche

Encravado na deslumbrante cidade de Florianópolis, o bairro Campeche é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Este vibrante enclave residencial é uma combinação perfeita de vida urbana moderna e encantos naturais, tornando-se o lugar ideal para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado. Apreciado por suas praias deslumbrantes, trilhas ecológicas e proximidade com a ilha do Campeche, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis sofisticados, desde luxuosas casas à beira-mar até modernos apartamentos com vistas panorâmicas. Com uma rica seleção de restaurantes gourmet, lojas boutique e atividades recreativas, Campeche oferece um estilo de vida vibrante e ativo. Além disso, a comunidade é conhecida por sua atmosfera amigável e segura, tornando-a perfeita para famílias e profissionais jovens. Viva no Campeche e experimente o melhor que Florianópolis tem a oferecer: tranquilidade, beleza natural e conveniência urbana em um só lugar. Descubra o seu novo lar no coração do paraíso - Campeche espera por você!

Localizado próximo ao Morro do Lampião, o Campeche oferece vistas panorâmicas deslumbrantes e acesso a trilhas ecológicas para os amantes da natureza. A poucos passos de distância, você encontrará o Pacuca - Parque Cultural do Campeche, um vibrante centro de atividades culturais e recreativas.

A Passarela Campeche Leste facilita o acesso à praia, enquanto a proximidade com escolas renomadas como a EEB Januária Teixeira da Rocha, Escola Pachamama e E.E.M João Gonçalves Pinheiro torna o bairro ideal para famílias com crianças.

Os amantes da culinária irão se deliciar com a variedade de opções gastronômicas disponíveis no bairro, desde os frescos produtos locais oferecidos pelo Campeche Alimentos e Mercearia Flor da Ilha até as delícias gourmet do Flor do Grão.

Para os amantes de animais, o Cachorródromo oferece um espaço seguro e divertido para seus amigos de quatro patas. A Horta Comunitária PACUCA é um testemunho do forte senso de comunidade que permeia o bairro.

O Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche, Armazém Capela e Guata Porã Casa Escola adicionam uma dose extra de cultura e história ao bairro. A proximidade com espaços artísticos como Niki Art School - Campeche e Paisagem sem Limites inspirará sua criatividade.

Venha viver no Campeche, onde a beleza natural encontra a conveniência urbana em uma comunidade acolhedora e vibrante.

O que tem próximo de Campeche:

Parque

Morro do Lampião

Pacuca - Parque Cultural do Campeche

Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche

Horta Comunitária PACUCA

Paisagem sem Limites

Trilha de Caminhada

Passarela Campeche Leste

Trilha da praia (igrejinha)

Deck da Igrejinha

Escola

EEB Januária Teixeira da Rocha

Escola Pachamama

Guata Porã Casa Escola

Fazenda na Cantina pedagógica Céu da boca

Niki Art School - Campeche

Mercado

Campeche Alimentos

Flor do Grão

Mercearia Flor da Ilha

Armazém Capela

Espaço Mais Saude

Parque canino

Cachorródromo

Escola de ensino fundamental

E.E.M João Gonçalves Pinheiro bairro Campeche Florianopolis

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