Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Canasvieiras, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 59,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO EN CANASVIEIRAS, APENAS 300 METROS DO MAR COM ESCRITURA PÚBLICA! 🌴

Invista em um dos bairros mais desejados de Florianópolis e o destino nº 1 dos turistas argentinos. Um apartamento perfeito para morar, passar férias ou gerar renda em uma região de alta valorização.

📑 Escritura Pública
✔️ Aceita financiamento bancário

✨ 59m² de área total | 46m² privativos
🛏️ 1 dormitório
🛋️ Sala e cozinha integradas
🚿 Banheiro social
🚗 Garagem coberta e privativa
🛋️ Totalmente mobiliado
🏢 1º andar
📍 Rua reta para o mar, a apenas 300 metros da praia e próximo ao centrinho de Canasvieiras.

🇦🇷 Uma oportunidade perfeita para argentinos que desejam viver, investir e construir seu patrimônio em Florianópolis, aproveitando uma das praias mais procuradas do litoral catarinense, com excelente liquidez e valorização.

📲 Agende sua visita. Imóveis com escritura pública, garagem privativa e tão próximos da praia são cada vez mais raros.

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Pontos Fortes

📑 Escritura Pública
✔️ Aceita financiamento bancário
📈 Excelente potencial de rentabilidade:
💵 Aluguel anual: R$ 3.000 a R$ 4.200/mês
🏖️ Diárias na temporada: R$ 350 a R$ 850
☀️ Renda bruta em um único verão: R$ 22 mil a R$ 55 mil+, conforme ocupação e gerenciamento

Observações do Imóvel

📍 Rua reta para o mar, a apenas 300 metros da praia e próximo ao centrinho de Canasvieiras.

Sobre o Bairro Canasvieiras

Bem-vindo a Canasvieiras, um verdadeiro paraíso no coração de Florianópolis! Este bairro cobiçado é conhecido por sua atmosfera vibrante e tranquila, tornando-se o lugar perfeito para viver. Com uma impressionante variedade de comodidades à sua porta, incluindo lojas exclusivas, restaurantes gourmet e uma infinidade de atividades recreativas, Canasvieiras é verdadeiramente um bairro de classe mundial.

Este encantador bairro litorâneo oferece uma vida luxuosa com suas praias deslumbrantes e vistas panorâmicas do mar. Imagine acordar todas as manhãs com o som suave das ondas quebrando na costa e o cheiro fresco do mar. Aqui, cada dia é como um retiro de férias.

Além disso, Canasvieiras possui uma forte comunidade local e uma sensação de vizinhança acolhedora. É um lugar onde os vizinhos se tornam amigos e onde as crianças brincam livremente nas ruas seguras e tranquilas.

Invista em um estilo de vida incomparável em Canasvieiras - onde a beleza natural encontra a conveniência urbana. Não perca a oportunidade de chamar este pedaço do paraíso de seu lar. Venha viver o sonho em Canasvieiras!

Canasvieiras é um bairro com uma localização privilegiada, situado próximo a vários pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Canasvieiras Centro Comercial, um polo de compras que oferece uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. Para famílias com crianças, a proximidade das escolas EBM Osmar Cunha, Colégio Atitude e Colégio Fênix é um grande atrativo.

Além disso, a região abriga o Camping Candango e a NEIM Doralice Teodora Bastos, perfeitos para momentos de lazer em família. Para os amantes da natureza, a Praia de Canasvieiras é um verdadeiro refúgio, com suas águas cristalinas e areia branca. A Praça das Nações e a Praça Chico Camarão são espaços verdes ideais para relaxar ao ar livre.

A APESCAN - Associação de Pescadores de Canasvieiras é um marco local que destaca a rica cultura pesqueira do bairro. Para os amantes da arte, a Galeria Do Sol oferece uma variedade de exposições e eventos culturais. A Faculdade Cesusc está próxima para aqueles que buscam oportunidades educacionais avançadas.

E para completar, temos nas proximidades o Mercado e Padaria Canasvieiras e o restaurante Formosa Argentina, perfeitos para satisfazer seus desejos gastronômicos. A Fisioterapia Qi Kids e Escola Do Mar também estão disponíveis para cuidar do seu bem-estar físico e mental. Venha viver em Canasvieiras, um bairro que tem tudo para oferecer!