Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Canasvieiras, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

CANASVIEIRAS, OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR A POUCOS PASSOS DO MAR! 🌴

Imagine viver em uma das praias mais desejadas de Florianópolis ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e alta procura por locações durante todo o ano. Este apartamento reúne localização privilegiada, praticidade e um excelente custo-benefício para quem busca qualidade de vida ou renda passiva.

🏖️ Apenas 3 quadras da praia (300metros do mar)

✨ O imóvel oferece:
🛏️ 1 dormitório
🛋️ Sala e cozinha integradas
🌅 Sacada de frente
🔥 Churrasqueira privativa
🏢 2º andar
☀️ Excelente ventilação e iluminação natural

📍 Localização estratégica, próxima a supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, transporte público e toda a infraestrutura que faz de Canasvieiras um dos bairros mais procurados do Norte da Ilha.

🌴 Além de uma excelente opção para morar, este apartamento representa um investimento inteligente em uma região que mantém forte valorização imobiliária e elevada demanda por locações de temporada, impulsionada pelo turismo nacional e internacional.

🇦🇷 Uma excelente oportunidade para argentinos que desejam viver, investir e construir seu futuro em Florianópolis. Canasvieiras oferece mar calmo, infraestrutura completa, segurança, qualidade de vida e um dos mercados imobiliários mais sólidos do litoral catarinense.

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Pontos Fortes

📈 Excelente potencial de rentabilidade

💵 Aluguel anual estimado: entre R$ 3.400 e R$ 4.600/mês
🏖️ Diárias na temporada: entre R$ 500 e R$ 950
☀️ Renda bruta em um único verão: entre R$ 35 mil e R$ 70 mil, conforme ocupação, período e estratégia de locação.

Observações do Imóvel

💰 De R$ 495.000 por apenas R$ 478.000
🇺🇸 Aproximadamente US$ 86 mil
🇪🇺 Aproximadamente € 74 mil

Sobre o Bairro Canasvieiras

Bem-vindo a Canasvieiras, um verdadeiro paraíso no coração de Florianópolis! Este bairro cobiçado é conhecido por sua atmosfera vibrante e tranquila, tornando-se o lugar perfeito para viver. Com uma impressionante variedade de comodidades à sua porta, incluindo lojas exclusivas, restaurantes gourmet e uma infinidade de atividades recreativas, Canasvieiras é verdadeiramente um bairro de classe mundial.

Este encantador bairro litorâneo oferece uma vida luxuosa com suas praias deslumbrantes e vistas panorâmicas do mar. Imagine acordar todas as manhãs com o som suave das ondas quebrando na costa e o cheiro fresco do mar. Aqui, cada dia é como um retiro de férias.

Além disso, Canasvieiras possui uma forte comunidade local e uma sensação de vizinhança acolhedora. É um lugar onde os vizinhos se tornam amigos e onde as crianças brincam livremente nas ruas seguras e tranquilas.

Invista em um estilo de vida incomparável em Canasvieiras - onde a beleza natural encontra a conveniência urbana. Não perca a oportunidade de chamar este pedaço do paraíso de seu lar. Venha viver o sonho em Canasvieiras!

Canasvieiras é um bairro com uma localização privilegiada, situado próximo a vários pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Canasvieiras Centro Comercial, um polo de compras que oferece uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. Para famílias com crianças, a proximidade das escolas EBM Osmar Cunha, Colégio Atitude e Colégio Fênix é um grande atrativo.

Além disso, a região abriga o Camping Candango e a NEIM Doralice Teodora Bastos, perfeitos para momentos de lazer em família. Para os amantes da natureza, a Praia de Canasvieiras é um verdadeiro refúgio, com suas águas cristalinas e areia branca. A Praça das Nações e a Praça Chico Camarão são espaços verdes ideais para relaxar ao ar livre.

A APESCAN - Associação de Pescadores de Canasvieiras é um marco local que destaca a rica cultura pesqueira do bairro. Para os amantes da arte, a Galeria Do Sol oferece uma variedade de exposições e eventos culturais. A Faculdade Cesusc está próxima para aqueles que buscam oportunidades educacionais avançadas.

E para completar, temos nas proximidades o Mercado e Padaria Canasvieiras e o restaurante Formosa Argentina, perfeitos para satisfazer seus desejos gastronômicos. A Fisioterapia Qi Kids e Escola Do Mar também estão disponíveis para cuidar do seu bem-estar físico e mental. Venha viver em Canasvieiras, um bairro que tem tudo para oferecer!