Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2017, área total 75,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Florianópolis / SC.
 

Imagine acordar todos os dias com a luz da manhã refletindo no mar e adormecer embalado pelo movimento sereno da baía — tudo isso a poucos passos da orla mais charmosa de Florianópolis.

Localizado no coração do Centro da capital catarinense, a poucos metros da Beira Mar Norte e com acesso rápido à Ponte Hercílio Luz, este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, foi pensado para quem busca sofisticação urbana sem abrir mão da vista para o mar. Os 75 m² foram planejados com inteligência, unindo funcionalidade e conforto em cada ambiente.

A vista panorâmica que se abre da varanda fechada é só o começo. Totalmente mobiliado, com projeto de decoração assinado e móveis planejados de altíssima qualidade — da cozinha aos dormitórios —, o imóvel entrega o que há de mais prático no morar bem: basta chegar com a mala. Aquecedor central e ar-condicionado garantem conforto térmico o ano todo, enquanto a copa e os armários embutidos completam uma rotina sem esforço.

Sol da manhã, sol da tarde, e o mar sempre à vista. Poucos endereços no Centro de Florianópolis oferecem esse privilégio: estar a minutos de tudo que a capital tem de melhor e, ao mesmo tempo, ter o horizonte da baía como paisagem diária.

O condomínio eleva a experiência a outro patamar: piscina com raia e borda infinita, salão de festas com grill lounge, gourmet hall e wine club, sport bar, business center com três salas de reuniões, sala de jogos, quadra de squash, bike home e fitness center equipado com aparelhos de última geração. Um estilo de vida completo, sem precisar sair de casa.

Para quem valoriza a praticidade de morar no Centro sem abrir mão de exclusividade e vista mar, esta é uma oportunidade rara.

Pontos Fortes

Poucos bairros carregam tanta história quanto o Centro de Florianópolis. Erguido ao redor da antiga Praça XV de Novembro e do tradicional Mercado Público, o coração da Ilha da Magia nasceu como polo comercial e administrativo da capital catarinense e, com o tempo, se firmou também como point de lazer à beira-mar, graças à orla urbanizada da Beira Mar Norte. Morar no Centro é ter a cidade inteira ao alcance dos pés — repartições públicas, vida cultural, gastronomia variada e comércio completo, tudo a poucos minutos de casa — sem abrir mão da vista e da brisa do mar que emolduram o dia a dia de quem vive por ali.

Praias próximas

Lagoa da Conceição: aprox. 15 min (12 km)
Praia Mole: aprox. 20 min (15 km)
Praia da Joaquina: aprox. 20 min (15 km)
Praia do Campeche: aprox. 20 min (14 km)
Jurerê Internacional: aprox. 30 min (25 km)
Canasvieiras: aprox. 32 min (27 km)
Praia dos Ingleses: aprox. 35 min (29 km)

Conveniências

Supermercado Angeloni: aprox. 5 min (1,5 km)
Farmácia Preço Popular: aprox. 2 min (0,3 km)
Policlínica Municipal Centro: aprox. 4 min (1,2 km)
Colégio Coração de Jesus: aprox. 4 min (1,2 km)
Padaria Ponto do Pão: aprox. 3 min (0,8 km)

Principais regiões

Beira Mar Norte: aprox. 2 min (1 km)
Ponte Hercílio Luz: aprox. 4 min (1,5 km)
Beiramar Shopping: aprox. 5 min (2,5 km)
UFSC (Trindade): aprox. 12 min (6 km)
Aeroporto Internacional Hercílio Luz: aprox. 15 min (12 km)

Observações do Imóvel

📄 Documentação

Escritura pública
Aceita financiamento bancário

Condomínio: R$ 877,03
IPTU: R$ 1.500,00

Sobre o Bairro Centro

No coração de Florianópolis, encontra-se o bairro Centro, um epicentro vibrante de cultura, comodidade e charme. Este bairro é a combinação perfeita de tradição e modernidade, ostentando uma rica história arquitetônica, enquanto abriga algumas das melhores lojas, restaurantes e instituições educacionais da cidade.

Aqui, você está a poucos passos de tudo que precisa. A proximidade com mercados, farmácias e centros comerciais torna a vida diária mais conveniente. O Centro é também um paraíso para os amantes da arte e da cultura, com museus fascinantes e galerias inspiradoras à sua porta.

Além disso, o Centro oferece uma ampla gama de opções imobiliárias, desde apartamentos modernos até casas históricas restauradas. Este bairro acolhedor e seguro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que procuram um estilo de vida urbano vibrante em Florianópolis.

Seja para morar ou investir, o Centro de Florianópolis oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha experimentar o melhor que a cidade tem a oferecer neste bairro dinâmico e cativante!

No Centro de Florianópolis, você está a poucos passos do Beiramar Shopping, um paraíso para os amantes das compras e gastronomia. O Mercado Público de Florianópolis, com sua arquitetura histórica e vibrante mercado de alimentos frescos, é uma visita obrigatória.

A segurança e o bem-estar são prioridades aqui, com o Hospital Governador Celso Ramos e a Maternidade Carmela Dutra nas proximidades. As instituições educacionais de alto padrão como o Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina, Colégio Catarinense e Educandário Imaculada Conceição proporcionam uma educação excepcional.

O bairro é ladeado pela deslumbrante Beira-mar Norte, perfeita para passeios à beira-mar e atividades ao ar livre. Os supermercados como Top Market Floripa garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço.

Os edifícios modernos como Life Medical Tower, Ultralitho Centro Médico e Trompowsky Corporate - Torre 1 - Torre Médica oferecem espaços comerciais e de saúde de ponta. Escolas adicionais como Colégio Adventista de Florianópolis - Centro, Colégio Bom Jesus Coração de Jesus e clínicas médicas como Florianópolis Clínicas garantem uma vida equilibrada.

Por fim, mas não menos importante, a Praça Getúlio Vargas oferece um espaço verde tranquilo no coração da cidade. A Casa de Saúde São Sebastião e Pró-Saúde Serviços Médicos estão sempre prontos para atender suas necessidades médicas. Viva no Centro de Florianópolis, onde a vida urbana encontra a tranquilidade e a conveniência.