- Código: APTO0339
Apartamento para Venda no bairro Ingleses do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC.
ABAIXO DO PREÇO DE MERCADO, OPORTUNIDADE ÚNICA! APARTAMENTO NA PRAIA QUE FOI ELEITA A MAIS VISITADA POR TURISTAS EM 2024/25 ACABAMENTOS QUALIDADE PREMIUM + MOVEIS NOBRES + ANDAR ALTO
🏝️ A menos de 5 minutos da beira da praia, localizado no melhor condomínio da rua, em uma das principais ruas do bairro, movimentada e em plena expansão, com diversos empreendimentos em construção, e vista livre com paisagem dos quartos e da sacada.
✨ Destaques do imóvel:
✅ Pelo fato de ser em andar alto o apartamento é arejado e ventilado, com luz solar parcial durante quase todo o dia.
✅ Excelente vista livre para um ARAS, da sacada e do quarto 1.
✅ Vista livre da suite com sol o dia todo e visual explendido de pôr do sol.
✅ Localização privilegiada, na primeira avenida principal quando chega nos ingleses, a apenas 30 segundos do Mercado Koch, o principal e mais completo da Priaia dos Ingleses.
🔹 Totalmente mobiliado e decorado com materiais nobres como móveis PLANEJADOS com ripados e modernos:
🔸 Todos os eletrodomésticos, acabamentos finos e móveis planejados inclusos.
🔸 TORNEIRAS PREMIUM, FOGAO, MICROONDAS, FORNO ELETRICO, COIFA E ETC.
🔸 2 ar-condicionados modernos, garantindo conforto térmico.
🔸 2 chuveiros Acqua Ultra Duo (paguei R$ 600,00 cada).
🔸 Sofá, jardins verticais na sala e cozinha, persianas, luminárias e decorações completas.
🔸 Armários, aparadores e itens de alto padrão.
🔸 Destaques em ripado no painel da TV, bancada da cozinha e varanda gourmet com churrasqueira.
🔸 SACADA GOURMET COM ÓTIMO ESPAÇO, COM CHURRASQUEIRA, E PIA COM PLANEJADO RIPADO + COM FECHAMENTO DE VIDRO DE SACADA RETRÁTIL ESTILO REIKI R$ 6400,00 INVESTIDOS.
🔸 Bancadas da cozinha, lavanderia e varanda gourmet em Quartzo Branco Puro, avaliadas em mais de R$ 25.000.
🏢 Infraestrutura do prédio:
✔️ Elevador
✔️ Portaria eletrônica
✔️ Vaga coberta
✔️ Gás encanado individual
✔️ Água e luz individualizadas
✔️ Sistema de câmeras e vigilância 24h
📜 Informações sobre a documentação:
📝 Documentação disponível, robusta e com toda a cadeia sucessória de proprietários do imóvel, o mesmo foi comprado diretamente do construtor.
📝 Água, Luz, Gás, e condomínio totalmente individualizados no nome do mesmo proprietário a 5 anos.
📝 Imóvel do mesmo proprietário há 5 anos.
📝 Contrato de compra e venda – não aceita financiamento bancário.
📝 Escritura em andamento (80% concluída) desde janeiro 2022. REURB em andamento na fase final pra sair a escritura que valoriza até 30% o valor do imóvel, todos os honorários de advogados que correram atrás da escritura já está paga. Assim que a escritura sair, o imóvel terá uma valorização significativa!!
🚗 AVALIA AUTOMÓVEIS QUE TENHAM COMÉRCIO/POPULAR COMO PARTE DO PAGAMENTO !
Valor do Imóvel R$ 425.000,00.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria, Ponto de ônibus, Praia.
Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!
Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.
Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.
A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.
Desfrute de uma refeição deliciosa no Restaurante Jardim Da Vanessa ou faça suas compras na Mercearia do Bigode. Com todas essas conveniências ao seu redor, viver em Ingleses do Rio Vermelho é sinônimo de conforto e praticidade. Descubra esse bairro encantador e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora!
NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues
Colégio Nossa Senhora da Conceição
EEB Intendente José Fernandes - Anexo
CENTRO EDUCACIONAL APRENDER
Escola De Futebol Torino Bool
Afetiva Escola
CENTRO DE EDUCAÇÃO INFANTIL PEQUENOS BRILHANTES
QI KIDS INGLESES - UNIDADE CRESCER
Espaço Infantil Pingo de Gente
Escola Astros
Transformação vencedora cursos online
Açougue e Mercado do Piá
Mercado Lua Nova
Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses)
Mercearia do Bigode
milhas investidor
Sacolão Aliança e Restaurante
Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique
Parque perto dá igreja
Jardim Da Vanessa
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