Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 1 garagem, construido em 2022, área total 164,71

Descrição do Imóvel

Apartamento Duplex para Venda, GAIVOTAS GOLDEN RESIDENCE no bairro Ingleses do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Praia dos Ingleses.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2022.

Área Total de 164,71 m², Área Privativa de 108,01 m².

Valor do Imóvel R$ 1.750.000,00, IPTU R$ 2.000,00, Valor do Condomínio R$ 500,00, * IPTU/Condomínio/Taxas são valores médios estipulados..

Acabamentos: Esquadrias termo acústicas em PVC, Portas laqueadas, Detalhes em gesso, Espera para água quente, Espera para ar condicionado, Gás central, Luzes em LED, Massa corrida, Nicho nos banheiros, Piso laminado, Piso vinílico, Porcelanato.

Características: Aquecimento a gás, Churrasqueira, Elevador, Hidrômetro/medidor gás individual, Salão de festas, Vaga de garagem.

Cômodos: Área de Serviço, Banheiro, Lavabo, Sala e cozinha integrada, Suíte.

Infraestrutura: Carregador veículo elétrico, Energia solar, Vagas de garagem cobertas, Academia, Área de Estar externo, Área verde com mata preservada, Bancos para descanso, Bicicletário, Bike Sharing, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Hobby Box, Pet Place, Piscina, Piscina com borda infinita aquecida, Playground, Praça de fogo, Salão de festas, Vaga para visitantes.

Proximidades: Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Próximo a praia, Trilha para Praia.

Segurança: Controles de acesso digitais, Interfone, Reconhecimento facial, Acesso digital com senha, Fechadura eletrônica, Portão Eletrônico, Sistema de Monitoramento (CFTV).

 

Pontos Fortes

✅ Pontos fortes – Gaivotas Golden – Praia dos Ingleses – Florianópolis

• A apenas 120 metros da beira do mar, o Gaivotas Golden está localizado em uma das áreas mais valorizadas e desejadas da Praia dos Ingleses, no norte da Ilha de Florianópolis. Um endereço privilegiado, perfeito tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada ou short stay.

• Com arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão, o empreendimento oferece áreas comuns completas, automatizadas, decoradas, climatizadas e prontas para proporcionar conforto e lazer em todos os momentos.

🌟 Destaques do Gaivotas Golden:

• Piscina com borda infinita e aquecimento

• Espaço Gourmet totalmente equipado

• Espaço Fitness moderno e climatizado

• Praça de fogo, playground, área de estar externa e pet place

• Bike sharing e área de preservação permanente e exclusiva

• Vagas para visitantes com carregador para carro elétrico

• Circuito completo de monitoramento e segurança

🏡 Nas unidades:

• Sacadas integradas com fechamento Reiki

• Fechadura eletrônica com 5 tipos de acesso (senha, digital, tag, chave e app) e hub de automação integrado

• Tomadas USB e churrasqueira a carvão privativa

• Piso vinílico nas áreas internas e porcelanato nas áreas comuns e externas privativas

• Banheiros com porcelanato de grande formato na área do box

• Melhor isolamento acústico entre pavimentos

• Vagas de garagem cobertas no subsolo

• Hobby box disponível (mediante compra separada)

• Jardins privativos com opção de grama natural ou sintética

• Infra para split, gás canalizado e rede de água quente

• Aproveitamento da água da chuva para áreas comuns

• Combinando localização privilegiada, estrutura completa e acabamentos de excelência, o Gaivotas Golden entrega tudo o que o cliente mais exigente procura — seja para viver a poucos passos do mar ou para garantir um investimento sólido em uma das regiões com maior procura turística do Brasil.

📍 Distâncias aproximadas a partir do Gaivotas Golden – Ingleses:

• Praia dos Ingleses: 120 m – 2 min de caminhada

• Praia do Santinho: 5 km – 10 min de carro

• Praia do Moçambique (Rio Vermelho): 6,5 km – 12 min de carro

• Canasvieiras: 13 km – 18 min de carro

• Jurerê Internacional: 17 km – 25 min de carro

• Sapiens Park: 10 km – 15 min de carro

• Centro de Florianópolis: 32 km – 40 min de carro

• Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 39 km – 50 min de carro

Observações do Imóvel

ESCRITURA PÚBLICA | MATRÍCULA
ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Sobre o Bairro Ingleses do Rio Vermelho

Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!

Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.

Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.

A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.

Desfrute de uma refeição deliciosa no Restaurante Jardim Da Vanessa ou faça suas compras na Mercearia do Bigode. Com todas essas conveniências ao seu redor, viver em Ingleses do Rio Vermelho é sinônimo de conforto e praticidade. Descubra esse bairro encantador e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora!