Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Ingleses, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

Apartamento Mobiliada à Venda – 36m²  Florianópolis - Ingleses – Frente Mar – Praia dos Ingleses

CÓDIGO: AP176

Valor: R$ 530.000,00

Excelente kitnet com 36m² de área privativa, totalmente mobiliada e equipada, localizada na Rua das Gaivotas (lado nobre), em condomínio frente mar.

Características do imóvel:

• 1 dormitório com ar-condicionado split
• 1 banheiro
• Cozinha e sala integradas com móveis planejados
• Ventilador de teto
• Sofá, geladeira e eletrodomésticos
• Varanda
• 1 vaga de garagem coberta

Imóvel funcional, bem distribuído e pronto para uso imediato.

Localização

Em frente à Praia dos Ingleses, com acesso direto à praia, bastando atravessar a rua.

Mercado ao lado do condomínio e acesso exclusivo por deck para a areia.

Infraestrutura do condomínio:

• Piscina externa com bar molhado
• Piscina aquecida
• Toboágua
• Churrasqueiras
• Mini campo de futebol em grama
• Quadra de areia
• Playground com banheiros de apoio
• Salão de jogos
• Mini academia
• Sauna
• Portaria 24 horas
• Serviço de cadeiras de praia e guarda-sol
• Água e internet inclusas na taxa condominial

Potencial de investimento

Alta procura para locação de temporada, com forte demanda em plataformas como Airbnb e Booking.com, apresentando histórico consistente de ocupação na alta temporada.

Indicado para moradia, veraneio ou geração de renda.

Sobre o Bairro INGLESES

Logo que você chega em Ingleses sente o ritmo mais calmo que o centro tem. As ruas são largas e bem cuidadas; tem bastante espaço pra bicicleta e pra quem curte caminhar sem pressa. A maioria das avenidas tem calçadas largas e alguns trechos de pedra que dão um ar mais natural sem precisar de parques gigantes.

O verde aqui não é só propaganda. Tem muitas áreas com árvores maduras ao longo das ruas principais e pequenos bosques que surgem entre casas e comércio. Dá pra ir a pé até a orla e encontrar sombra nos quiosques que se espalham pela praia. O barulho costuma ser baixo depois do horário de pico; à noite o som das ondas substitui o trânsito pesado.

Os imóveis variam bastante. Tem casas de dois andares com quintal grande para quem quer plantar algo ou deixar um cachorro correr livremente. Também tem apartamentos modernos perto da avenida principal; são mais compactos mas ainda têm varanda com vista para o mar ou para a rua tranquila. O preço costuma ser mais em conta que no centro porque o bairro ainda está em expansão.

No tempo livre a galera costuma reunir nos bares à beira-mar ou nas padarias da rua principal. Os fins de semana rolam jogos de futebol amador nos campos comunitários e grupos de surf que se encontram na praia logo cedo. Se quiser algo mais tranquilo, dá pra fazer trilha curta nos morros próximos ou simplesmente sentar num café e observar o movimento da rua enquanto o sol se põe.

Tudo isso faz de Ingleses um lugar onde dá pra respirar melhor sem abrir mão das facilidades da cidade. Leva uns 15 minutos de carro para chegar ao centro e tem tudo o que precisa ao alcance dos pés.