Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Ingleses, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2021, área total 134,97, área construída 83,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO DOIS DORMITÓRIOS (UMA SUÍTE) NOS INGLESES - FLORIANÓPOLIS - SC
CÓDIGO: 00033 - PRONTO PARA MORAR!!!

CONSTRUTORA ESTUDA PROPOSTA:

• FACILITA O PAGAMENTO
• ACEITA VEÍCULO MEDIANTE AVALIAÇÃO

• Apartamento nº 204 (1º andar/frente lado esquerdo)
• 2 Dormitórios (sendo uma suíte)
• 2 banheiros
• 1 vaga de garagem coberta (nº 04) / Hobby Box
• Área Privativa/Construída: 83,00 m²
• Área Total: 134,97 m²
• Ano de Construção: 2021 - NOVO!
• Posição Solar: frente norte

• Excelente acabamento
• Espera para Ar condicionado Split
• Churrasqueira
• Medidores Individuais: água, luz e gás

• Elevador
• Portaria equipada
• Acessibilidade para PNE (Portadores de Necessidades Especiais)
• Sala de jogos/brinquedoteca
• Bicicletário no subsolo
• Piscina no terraço
• Garagens cobertas
• Aproveitamento da água da chuva
• Salas comerciais no térreo

• Ponto de ônibus
• Comércio
• Posto de Gasolina
• Academia de Ginástica
• Igreja
• Mercado
• Farmácia
• Acesso pavimentado
• Distância da praia: 2.000 metros

• Alvará de Licença da PMF: nº 150
• Contrato de Compra e Venda com Compromisso de Cessão de Direitos Possessórios
• Terreno do Prédio em fase final de Usucapião (Construtora se responsabiliza pela entrega da matrícula do terreno)
• Não aceita financiamento bancário

Pontos Fortes

INFRAESTRUTURA - CONDOMÍNIO

• Elevador
• Portaria equipada
• Acessibilidade para PNE (Portadores de Necessidades Especiais)
• Sala de jogos/brinquedodeca
• Bicicletário no subsolo
• Piscina no terraço
• Garagens cobertas
• Aproveitamento da água da chuva
• Salas comerciais no térreo

• Ponto de ônibus
• Comércio
• Posto de Gasolina
• Academia de Ginástica
• Igreja
• Mercado
• Farmácia
• Acesso pavimentado
• Distância da praia: 2.000 metros

Observações do Imóvel

DOCUMENTAÇÃO

• Alvará de Licença da PMF: nº 150
• Contrato de Compra e Venda com Compromisso de Cessão de Direitos Possessórios
• Terreno do Prédio em fase final de Usucapião (Construtora se responsabiliza pela entrega da matrícula do terreno)
• Não aceita financiamento bancário

Sobre o Bairro INGLESES

Logo que você chega em Ingleses sente o ritmo mais calmo que o centro tem. As ruas são largas e bem cuidadas; tem bastante espaço pra bicicleta e pra quem curte caminhar sem pressa. A maioria das avenidas tem calçadas largas e alguns trechos de pedra que dão um ar mais natural sem precisar de parques gigantes.

O verde aqui não é só propaganda. Tem muitas áreas com árvores maduras ao longo das ruas principais e pequenos bosques que surgem entre casas e comércio. Dá pra ir a pé até a orla e encontrar sombra nos quiosques que se espalham pela praia. O barulho costuma ser baixo depois do horário de pico; à noite o som das ondas substitui o trânsito pesado.

Os imóveis variam bastante. Tem casas de dois andares com quintal grande para quem quer plantar algo ou deixar um cachorro correr livremente. Também tem apartamentos modernos perto da avenida principal; são mais compactos mas ainda têm varanda com vista para o mar ou para a rua tranquila. O preço costuma ser mais em conta que no centro porque o bairro ainda está em expansão.

No tempo livre a galera costuma reunir nos bares à beira-mar ou nas padarias da rua principal. Os fins de semana rolam jogos de futebol amador nos campos comunitários e grupos de surf que se encontram na praia logo cedo. Se quiser algo mais tranquilo, dá pra fazer trilha curta nos morros próximos ou simplesmente sentar num café e observar o movimento da rua enquanto o sol se põe.

Tudo isso faz de Ingleses um lugar onde dá pra respirar melhor sem abrir mão das facilidades da cidade. Leva uns 15 minutos de carro para chegar ao centro e tem tudo o que precisa ao alcance dos pés.