Descrição do Imóvel

Apartamento de 2 Dormitórios à Venda nos Ingleses – Florianópolis/SC

Frente norte, ensolarado, bem ventilado e com vista privilegiada para as dunas.

Localizado em uma rua larga e tranquila, este apartamento nos Ingleses combina conforto, praticidade e excelente localização, estando a apenas 2 km da praia e a 500 metros do Mercado Koch.

Além de ser uma ótima opção para moradia, o imóvel também apresenta potencial de rentabilidade, atualmente gerando uma renda mensal de R$ 2.000,00 com aluguel.

Características do imóvel

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• 2 banheiros com box de vidro

• 63 m² de área privativa

• Ampla sacada envidraçada com churrasqueira

• Piso em porcelanato polido

• Apartamento de frente

• Frente norte

• Ambientes bem ventilados e ensolarados

• 1 vaga de garagem descoberta e fechada

• Vista para as dunas

Conforto e lazer

A ampla sacada envidraçada com churrasqueira proporciona um ambiente agradável para aproveitar momentos de lazer e receber familiares e amigos.

A posição frente norte favorece um apartamento ensolarado e bem ventilado, enquanto a vista para as dunas acrescenta um diferencial à experiência de morar no imóvel.

O acabamento em porcelanato polido complementa os ambientes, proporcionando praticidade e um visual moderno.

Excelente opção para investimento

Além de ser uma ótima alternativa para moradia, o imóvel já possui renda mensal de R$ 2.000,00 com aluguel, tornando-se uma opção interessante para quem busca gerar renda através de um imóvel bem localizado.

A proximidade com a praia, mercados e demais serviços da região também contribui para sua atratividade e potencial de valorização.

Localização privilegiada

O apartamento está localizado nos Ingleses, em Florianópolis/SC, em uma rua larga e tranquila.

• 2 km da praia

• 500 metros do Mercado Koch

• Fácil acesso ao comércio e serviços da região

• Vista para as dunas

Documentação e condições

• IPTU e luz individualizados

• Água inclusa no condomínio

• Documentação disponível

• Imóvel sem mobília

• Não aceita financiamento bancário

• Estuda permuta por terreno de menor valor

• Renda atual de R$ 2.000,00/mês com aluguel

• CRECI: 5215J

Uma oportunidade para morar ou investir nos Ingleses

Se você procura um apartamento de 2 dormitórios nos Ingleses, com suíte, 63 m², ampla sacada com churrasqueira, vista para as dunas, excelente ventilação e uma localização estratégica, este imóvel reúne características que merecem ser conhecidas.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.

Sobre o Bairro INGLESES

Logo que você chega em Ingleses sente o ritmo mais calmo que o centro tem. As ruas são largas e bem cuidadas; tem bastante espaço pra bicicleta e pra quem curte caminhar sem pressa. A maioria das avenidas tem calçadas largas e alguns trechos de pedra que dão um ar mais natural sem precisar de parques gigantes.

O verde aqui não é só propaganda. Tem muitas áreas com árvores maduras ao longo das ruas principais e pequenos bosques que surgem entre casas e comércio. Dá pra ir a pé até a orla e encontrar sombra nos quiosques que se espalham pela praia. O barulho costuma ser baixo depois do horário de pico; à noite o som das ondas substitui o trânsito pesado.

Os imóveis variam bastante. Tem casas de dois andares com quintal grande para quem quer plantar algo ou deixar um cachorro correr livremente. Também tem apartamentos modernos perto da avenida principal; são mais compactos mas ainda têm varanda com vista para o mar ou para a rua tranquila. O preço costuma ser mais em conta que no centro porque o bairro ainda está em expansão.

No tempo livre a galera costuma reunir nos bares à beira-mar ou nas padarias da rua principal. Os fins de semana rolam jogos de futebol amador nos campos comunitários e grupos de surf que se encontram na praia logo cedo. Se quiser algo mais tranquilo, dá pra fazer trilha curta nos morros próximos ou simplesmente sentar num café e observar o movimento da rua enquanto o sol se põe.

Tudo isso faz de Ingleses um lugar onde dá pra respirar melhor sem abrir mão das facilidades da cidade. Leva uns 15 minutos de carro para chegar ao centro e tem tudo o que precisa ao alcance dos pés.