Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Ingleses, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 70,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO NOS INGLESES, QUALIDADE DE VIDA, LOCALIZAÇÃO E EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! 

Imagine morar em um apartamento moderno, em uma rua tranquila e sem saída, onde seus filhos podem crescer com segurança, liberdade e qualidade de vida. Localizado a poucos passos do Supermercado Koch, próximo à Avenida João Gualberto Soares e com fácil acesso à Praia dos Ingleses, este imóvel reúne tudo o que você procura para viver bem ou investir em uma das regiões que mais se valorizam em Florianópolis.

✨ O imóvel oferece:
📐 Aproximadamente 70 m² privativos
🏢 Primeiro andar
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🛁 Banheiro social
🛋️ Sala e cozinha integradas em conceito aberto
🔥 Espaço gourmet perfeito para reunir família e amigos
🧺 Lavanderia fechada
🚗 1 vaga de garagem coberta

🌿 Em uma localização privilegiada, próximo a supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e toda a infraestrutura que faz dos Ingleses um dos bairros mais completos e desejados do Norte da Ilha. 

Além de oferecer uma excelente qualidade de vida, este apartamento representa um investimento inteligente. Os Ingleses estão entre os bairros com maior procura para moradia e aluguel de temporada em Florianópolis, garantindo forte potencial de valorização e ótima liquidez.

👨‍👩‍👧‍👦 É o imóvel ideal para famílias que desejam criar seus filhos em um bairro seguro, completo e próximo da praia, ou para investidores que buscam renda passiva consistente em uma região consolidada.

🇦🇷 Também é uma excelente oportunidade para argentinos que desejam viver, investir e construir seu futuro em Florianópolis. O Norte da Ilha combina praias paradisíacas, infraestrutura completa, segurança e um mercado imobiliário sólido, tornando-se um dos destinos mais procurados do litoral catarinense.

📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Apartamentos com suíte, garagem coberta, excelente localização e nesta faixa de preço são cada vez mais raros no mercado.

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Pontos Fortes

📈 Excelente potencial de rentabilidade

💵 Aluguel anual estimado: entre R$ 2.800 e R$ 3.800 por mês
🏖️ Diárias na temporada: entre R$ 350 e R$ 750
☀️ Renda bruta em um único verão: entre R$ 22 mil e R$ 48 mil, conforme ocupação, período e estratégia de locação.

Observações do Imóvel

💰 Investimento R$ 319.000
🇺🇸 Aproximadamente US$ 58 mil
🇪🇺 Aproximadamente € 49 mil

Sobre o Bairro INGLESES

Logo que você chega em Ingleses sente o ritmo mais calmo que o centro tem. As ruas são largas e bem cuidadas; tem bastante espaço pra bicicleta e pra quem curte caminhar sem pressa. A maioria das avenidas tem calçadas largas e alguns trechos de pedra que dão um ar mais natural sem precisar de parques gigantes.

O verde aqui não é só propaganda. Tem muitas áreas com árvores maduras ao longo das ruas principais e pequenos bosques que surgem entre casas e comércio. Dá pra ir a pé até a orla e encontrar sombra nos quiosques que se espalham pela praia. O barulho costuma ser baixo depois do horário de pico; à noite o som das ondas substitui o trânsito pesado.

Os imóveis variam bastante. Tem casas de dois andares com quintal grande para quem quer plantar algo ou deixar um cachorro correr livremente. Também tem apartamentos modernos perto da avenida principal; são mais compactos mas ainda têm varanda com vista para o mar ou para a rua tranquila. O preço costuma ser mais em conta que no centro porque o bairro ainda está em expansão.

No tempo livre a galera costuma reunir nos bares à beira-mar ou nas padarias da rua principal. Os fins de semana rolam jogos de futebol amador nos campos comunitários e grupos de surf que se encontram na praia logo cedo. Se quiser algo mais tranquilo, dá pra fazer trilha curta nos morros próximos ou simplesmente sentar num café e observar o movimento da rua enquanto o sol se põe.

Tudo isso faz de Ingleses um lugar onde dá pra respirar melhor sem abrir mão das facilidades da cidade. Leva uns 15 minutos de carro para chegar ao centro e tem tudo o que precisa ao alcance dos pés.