Apartamento para venda em Florianópolis / SC, João Paulo, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 300,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento Frente Mar à Venda | Bairro João Paulo | Florianópolis/SC
Exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em seu mais alto nível

Apresentamos um imóvel verdadeiramente singular, concebido para um público exigente que valoriza patrimônio sólido, conforto absoluto e uma experiência residencial comparável aos melhores empreendimentos internacionais.

O Apartamento
Com 300 m² de área total e 206 m² de área privativa, trata-se da maior planta original do condomínio, garantindo amplitude, fluidez e elegância em cada ambiente.
3 amplas suítes, todas com excelente iluminação natural
4 banheiros, incluindo lavabos e suítes com conforto térmico
Living integrado com salas de estar e jantar, projetado para receber com distinção
Sacada generosa com churrasqueira, totalmente integrada ao living e fechada com envidraçamento, proporcionando vista panorâmica e permanente para o mar
Copa e cozinha americana, que aliam funcionalidade e sofisticação
Área de serviço independente
Os acabamentos revelam um padrão superior de cuidado e requinte:
Piso em porcelanato personalizado nas áreas sociais e suítes
Teto rebaixado em gesso, com integração plena dos ambientes
Piso aquecido nos banheiros, assegurando conforto em todas as estações
Espera para spa privativo com vista mar, um convite ao bem-estar absoluto
Excelente posição solar, com luminosidade natural ao longo de todo o dia

Garagens e Apoios
3 vagas de garagem para automóveis, lado a lado, livres, amplas, extremamente ventiladas e com acesso facilitado
1 vaga exclusiva para motocicleta, no mesmo pavimento
Amplo hobby box, ideal para armazenamento com praticidade e organização

O Condomínio
Inserido em um dos condomínios mais completos e desejados do João Paulo, este empreendimento se destaca por oferecer 22 mil m² de áreas de lazer, segurança e infraestrutura dignas de um resort internacional, com o privilégio raro de praia privativa e marina própria. Entre os inúmeros diferenciais, destacam-se:
Piscinas externas (com raia olímpica) e internas aquecidas
Spa completo, saunas e vestiários masculino e feminino
Academia ultra moderna, espaço fitness, crossfit e sala de yoga
Cinema, salão de jogos, espaço gamers e home cinema
Espaços gourmet, wine spot, salão de festas e churrasqueiras externas
Coworking com salas de reunião equipadas para calls
Quadras esportivas (tênis, beach tênis, futebol, bocha) e pista de caminhada
Mini marina, lago, redário, praça do fogo e extensas áreas verdes
Espaços kids internos e externos, casa na árvore e playground
Horta comunitária, pomares, espaço pet e minimercado interno
Bicicletário, lavanderia coletiva e garage band
Portaria presencial 24h, vigilância eletrônica e rondas constantes

Um imóvel que transcende o conceito de morar e se consolida como um verdadeiro legado patrimonial.
Entre em contato para uma apresentação privada e descubra um novo padrão de viver frente ao mar.

Entre em contato agora mesmo.
www.corretorsc.com
(48) 98409-1312
 

Pontos Fortes

Localização
O bairro João Paulo é reconhecido por sua atmosfera residencial elegante, segurança, vistas privilegiadas e fácil acesso ao Centro, Beira-Mar Norte, SC-401, escolas internacionais e polos empresariais. Um endereço que traduz discrição, valorização contínua e qualidade de vida.
 

Observações do Imóvel

Localizado em um dos endereços mais nobres e reservados de Florianópolis, no bairro João Paulo, este apartamento frente mar reúne arquitetura inteligente, acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura condominial incomparável — ideal tanto para moradia de excelência quanto para investimento patrimonial de prestígio.
 

Sobre o Bairro JOÃO PAULO

Descubra o João Paulo, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Aqui, você estará a poucos minutos do centro da cidade, mas ainda assim desfrutará de uma atmosfera pacífica e residencial. O João Paulo é repleto de casas luxuosas e condomínios de alto padrão, tornando-se um refúgio para aqueles que buscam qualidade de vida sem abrir mão do conforto e sofisticação. A região também é famosa por suas vistas panorâmicas para o mar, proporcionando aos moradores um cenário deslumbrante todos os dias. Com infraestrutura completa, o bairro conta com escolas renomadas, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de lazer. Invista no João Paulo e viva a experiência única de residir em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Florianópolis!

Situado próximo à renomada escola E.B José do Valle Pereira, o bairro João Paulo em Florianópolis, SC, oferece acesso fácil a excelentes instituições educacionais, como a 49 educação e a NEIM Judite Fernandes de Lima. A região também abriga diversos mercados para sua conveniência, incluindo o Mercado Taviana e o Mercado Diogo, perfeitos para suas necessidades diárias.

A Praça do João Paulo é um local de encontro popular para residentes e visitantes, proporcionando um espaço verde para relaxar e desfrutar do clima ameno da cidade. Para os entusiastas do automobilismo, a Tk Lavacao está disponível para manter seu veículo sempre limpo e brilhante.

O bairro é adornado pela Escadaria João Paulo, que oferece uma vista panorâmica espetacular do Manguezal do Itacorubi e da Baía Norte. Se você é um amante da natureza, vai adorar estar tão perto do Parque do Manguezal do Itacorubi.

A Startup University também está localizada no bairro, tornando-o um centro de inovação e empreendedorismo. E para aqueles que apreciam a beleza das flores, o Alfazema Ateliê Floral é uma visita obrigatória.

Invista no João Paulo e experimente viver em um bairro que combina perfeitamente conveniência, lazer e beleza natural.