Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Parque São Jorge, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2012, área total 197,41

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Descrição do Imóvel

É difícil encontrar um apartamento de quatro dormitórios em Florianópolis que consiga equilibrar o espaço interno com uma localização que realmente simplifica a rotina. O Costa Norte resolve essa equação no Parque São Jorge. São 116 m² privativos muito bem aproveitados, com duas suítes e móveis planejados que já resolvem a mudança de imediato. A planta privilegia a convivência na sala de estar e jantar, mas o ponto alto é a sacada com churrasqueira, um espaço pensado para quem não abre mão de receber visitas com conforto. Ter duas vagas de garagem em uma região tão valorizada é um ativo de segurança e patrimônio que faz toda a diferença a longo prazo.

A estrutura do condomínio entrega o que se espera de um investimento sólido: infraestrutura completa e uma manutenção que preserva o valor do m². O cotidiano aqui funciona em um ritmo prático. Você está a poucos minutos da UDESC e do fácil acesso à UFSC, Lagoa da Conceição ou à Beira Mar. No fim do dia, a piscina e toda infraestutura do condomínio garantem o descanso sem precisar tirar o carro da garagem. Quem conhece o mercado da ilha e entende que a combinação de metragem, número de quartos e localização estratégica é escassa. Caso queira entender melhor os detalhes da planta e a posição solar, podemos agendar uma visita ainda esta semana.

Pontos Fortes

A Localização
O Condomínio
O Estado do Apartamento

Sobre o Bairro Parque São Jorge

A rua principal do Parque São?Jorge tem calçadas largas e bem cuidadas. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas. Dá pra cruzar a avenida em poucos minutos, sem pressa.

Tem duas escolas públicas a menos de 500?metros: a Escola Estadual de Ensino Fundamental e a Escola Municipal de Educação Infantil. O caminho é todo plano, o que facilita a ida a pé das crianças. Se precisar de ensino privado, há uma unidade particular a cerca de 10?minutos de carro, e o trajeto pode ser feito em bicicleta sem risco.

Os comércios do dia a dia ficam espalhados ao longo da avenida. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e alguns cafés que atendem rápido. A padaria abre cedo, então dá pra comprar pão fresquinho antes da escola. O supermercado tem seção de hortifrúti e caixa rápido, o que ajuda quem tem rotina apertada. Também há uma loja de material escolar que abre até a tarde, prática para quem precisa de última hora.

Se a família gosta de atividades ao ar livre, o parque municipal ao lado tem quadras de futebol, pista de caminhada e playground. O espaço é bem frequentado, mas ainda mantém um clima tranquilo. Levar as crianças para brincar lá depois da escola leva poucos minutos a pé. O bairro tem opções de apartamento e casa geminada, com metragem que costuma atender tanto quem tem um filho pequeno quanto quem tem adolescentes. As construções são recentes, com áreas de lazer comuns e segurança nas portas.

Em resumo, Parque São?Jorge combina escolas próximas, comércio acessível e áreas de lazer que dão conforto ao dia a dia de quem tem filhos em idade escolar.

Mercado São Jorge fica a menos de?500?metros e garante compras rápidas sem precisar sair do bairro. Escola Autonomia está a poucos passos e serve quem busca um ensino com foco em projetos práticos. Dual International School traz currículo bilíngue para quem quer preparar os filhos para o exterior sem longas viagens diárias. E.B?Vitor Miguel de Souza oferece aulas de base sólida para crianças nos primeiros anos escolares. Parque São Jorge tem área verde ampla, ideal para caminhadas matinais ou um descanso ao ar livre após o trabalho. Escola do Parque facilita a rotina porque as crianças chegam a pé em poucos minutos e ainda sobra tempo para brincar antes das aulas começarem. Escola Alere cuida dos bebês e dos primeiros anos com ambiente seguro e atividades lúdicas bem estruturadas. Colégio Educar Floripa traz opções de ensino médio próximo ao lar, evitando deslocamentos longos ao fim do dia. Praça do Quilombo funciona como ponto de encontro comunitário, onde vizinhos se reúnem para conversar ou participar de eventos locais simples. Praça da FIESC tem estrutura para feiras e atividades culturais ao ar livre, mantendo o bairro sempre animado.

Parque da praça Breno?Pinheiro?Valadares oferece trilhas curtas e áreas para piquenique que agradam famílias nos fins de semana. Parquinho Breno?Pinheiro é ideal para as crianças gastarem energia logo depois da escola, num espaço seguro e bem cuidado. Hospital Dia disponibiliza atendimentos ambulatoriais sem precisar viajar longe quando surge alguma urgência leve. Alflen Hortifruti entrega frutas e verduras frescas direto dos produtores locais, facilitando uma alimentação mais saudável no dia a dia. STUDIO88 ? Ensino de Piano abre portas para quem quer aprender música sem deslocamento longo nem burocracia excessiva. Parque da Língua tem quadras esportivas e pista de corrida que atraem jovens atletas que gostam de treinar perto de casa. Market4u Florianópolis Ilha reúne opções de mercearia e padaria em um só lugar, economizando tempo nas compras semanais. Parquinho Municipal de Pet Bubu permite que os cães socializem enquanto os donos conversam tranquilamente nas áreas verdes adjacentes. Mercearia Schneider oferece produtos básicos com atendimento rápido para quem tem pressa nas manhãs corridas. Creche próxima à rua principal facilita o cuidado diurno das crianças antes da escola, permitindo que os pais sigam tranquilos rumo ao trabalho.?