Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Ponta das Canas, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

VIVA OU INVISTA A APENAS 100 METROS DO MAR EM PONTA DAS CANAS! 🌊

Descubra a oportunidade de adquirir um apartamento em uma das praias mais encantadoras e valorizadas do Norte de Florianópolis. Localizado a apenas 100 metros da areia, este imóvel reúne conforto, excelente infraestrutura e alto potencial de valorização, sendo perfeito para morar, desfrutar das férias ou gerar renda com locações de temporada.

📍 Ponta das Canas – Florianópolis/SC

✨ O imóvel oferece:
🛏️ 1 dormitório
📐 47 m² privativos
🛋️ Totalmente mobiliado
❄️ Ar-condicionado
🪵 Armários planejados
🚗 Vaga de garagem rotativa

🏢 Condomínio Garapuvu
✔️ 2 piscinas
✔️ Elevador
✔️ Portaria 24 horas
✔️ Salão de festas
✔️ Segurança
✔️ Mercadinho no prédio
✔️ Kid Place
✔️ Churrasqueiras na cobertura

💧 Condomínio: aproximadamente R$ 900/mês, com água inclusa.

🇦🇷 Uma excelente oportunidade para argentinos que desejam viver, investir ou construir seu futuro em Florianópolis. Ponta das Canas é um dos destinos mais procurados por famílias e turistas internacionais, oferecendo mar calmo, excelente infraestrutura, qualidade de vida e forte valorização imobiliária.

📲 Entre em contato e agende sua visita. Imóveis a poucos passos da praia, com condomínio completo e esse potencial de retorno são cada vez mais disputados.

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Pontos Fortes

📈 Excelente potencial de rentabilidade
💵 Aluguel anual estimado: entre R$ 2.900 e R$ 4.000/mês
🏖️ Diárias na temporada: entre R$ 450 e R$ 900
☀️ Renda bruta em um único verão: entre R$ 28 mil e R$ 60 mil, conforme ocupação, período e estratégia de locação.

Observações do Imóvel

💰 Investimento: R$ 395.000
🇺🇸 Aproximadamente US$ 71 mil
🇪🇺 Aproximadamente € 61 mil

Sobre o Bairro Ponta das Canas

Bem-vindo ao encantador bairro de Ponta das Canas, um verdadeiro paraíso em Florianópolis! Aqui, a vida é sinônimo de tranquilidade e beleza natural. Com uma praia de águas calmas e cristalinas, é o local perfeito para famílias e aqueles que buscam um refúgio do agito da cidade. A infraestrutura completa inclui restaurantes gourmet, lojas charmosas e uma variedade de opções de lazer. Perto da natureza e com fácil acesso a serviços essenciais, Ponta das Canas oferece uma qualidade de vida incomparável. Este bairro seguro e acolhedor possui uma comunidade vibrante e amigável, tornando-o o lugar ideal para se viver. As propriedades aqui são cobiçadas, desde casas aconchegantes até luxuosos apartamentos com vista para o mar. Viva onde você sempre sonhou - venha para Ponta das Canas, onde a vida é sempre uma bela vista!

Ponta das Canas é um bairro privilegiado, não apenas por sua beleza natural, mas também pela proximidade de locais incríveis como o Camping SindPrevs. Imagine acordar com o canto dos pássaros e a brisa fresca do mar, e ainda ter a possibilidade de desfrutar de momentos inesquecíveis em meio à natureza neste espaço.

A poucos passos de casa, você encontrará o Mercado Ponta das Canas, um local conveniente para suas necessidades diárias. Com uma variedade de produtos frescos e de qualidade, o mercado torna a vida dos moradores muito mais fácil e prática.

Além disso, Ponta das Canas está estrategicamente localizada perto do Canto da Ilha (ETHCI-CUT), um espaço cultural vibrante que oferece diversas atividades e eventos. É uma oportunidade perfeita para se conectar com a cultura local e fazer novos amigos.

Este bairro encantador tem tudo que você precisa para uma vida confortável e tranquila. A proximidade com estes pontos importantes aumenta ainda mais o valor imobiliário da região, tornando-a um investimento inteligente. Viver em Ponta das Canas é viver cercado por conveniências, lazer e natureza exuberante. Descubra este paraíso e apaixone-se por cada detalhe!