Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Praia Brava, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 79,44

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Praia Brava, localizado na cidade de Florianópolis / SC.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala.

Área Total de 79,44 m², Área Privativa de 67,44 m².

Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00.

Características: Ar-condicionado, Churrasqueira, Móveis planejados.

Cômodos: Banheiro, Área de Serviço, Sacada, Sacada com churrasqueira, Sala e cozinha integradas, Suíte.

Infraestrutura: Elevador, Piscina, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Vaga de garagem (privativa).

Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado, Ponto de ônibus, Próximo à praia.

Segurança: Portão eletrônico, Portaria.

 

Pontos Fortes

✅ Pontos Fortes – Condomínio Residencial Água Azul | Praia Brava – Florianópolis/SC

🌴 Localização Privilegiada no Norte da Ilha
O Residencial Água Azul está em um dos endereços mais desejados de Florianópolis: a Avenida Tom Traugott Wildi, na charmosa Praia Brava. Uma região nobre, com natureza preservada, mar de águas claras e o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e exclusividade. 🌊

🏡 Condomínio de Alto Padrão e Elegância
Com arquitetura moderna, acabamento superior e áreas de lazer completas — piscina, salão de festas, espaço gourmet e segurança 24h — o Água Azul foi projetado para proporcionar conforto, bem-estar e privacidade, em um ambiente de resort.

🛍️ Tudo o Que Você Precisa ao Redor
Restaurantes, beach clubs, mercados, academias, escolas e serviços premium estão a poucos minutos. Além disso, o condomínio fica próximo aos principais polos turísticos e comerciais do norte da ilha, como Jurerê Internacional, Canasvieiras e Ingleses.

🚗 Fácil Acesso e Mobilidade Inteligente
A localização estratégica permite acesso rápido às vias principais e às praias mais procuradas de Florianópolis, garantindo praticidade tanto para o dia a dia quanto para lazer ou investimento.

📍 Distâncias Aproximadas (km + tempo de carro)

• Praia Brava (acesso principal): ~0,2 km – 1 min a pé

• Praia da Lagoinha do Norte: ~2 km – 4 min

• Praia de Ponta das Canas: ~3 km – 6 min

• Praia da Cachoeira do Bom Jesus: ~3 km – 5 min

• Praia de Canasvieiras: ~6 km – 10 min

• Praia dos Ingleses: ~5 km – 8 min

• Jurerê Internacional: ~11 km – 18 min

• Praia da Daniela: ~15 km – 25 min

✈️ Outros Pontos de Interesse

• Centro de Florianópolis: ~33 km – 40 min

• Beira-Mar Norte: ~31 km – 38 min

• Shopping Floripa: ~27 km – 30 min

• Costão do Santinho Resort: ~9 km – 12 min

• Aeroporto Hercílio Luz: ~41 km – 50 min

🌅 Residencial Água Azul — Viver cercado pelas praias mais lindas da Ilha.
Sofisticação, exclusividade e o melhor do litoral catarinense em um só endereço.

Observações do Imóvel

✨ Condomínio Residencial Água Azul, localizado a apenas 150 metros da Praia Brava, uma das regiões mais reservadas, charmosas e valorizadas de Florianópolis.

🏊‍♂️ Estrutura completa de lazer, com piscina adulto e infantil, campo de futebol gramado, salão de festas, além de portaria 24 horas e elevador, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.

🛋️ Apartamentos amplos, arejados e bem iluminados, com dois dormitórios (sendo uma suíte), living integrado, sacada com churrasqueira a carvão, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem coberta e livre.

🌿 Um condomínio tranquilo e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade em meio à natureza da Praia Brava.

🌅 Perfeito tanto para moradia quanto para veraneio, combinando o clima de refúgio à beira-mar com a comodidade de um residencial completo.

Sobre o Bairro Praia Brava

Bem-vindo à Praia Brava, um dos bairros mais desejados de Florianópolis! Este paraíso costeiro é o epítome da vida luxuosa à beira-mar. Com suas areias brancas e águas cristalinas, a Praia Brava é uma verdadeira joia no coração de Floripa. Aqui, você encontrará uma combinação harmoniosa de natureza exuberante e modernidade urbana. As residências de alto padrão são cercadas por uma paisagem deslumbrante, proporcionando vistas panorâmicas que são verdadeiramente inigualáveis. A infraestrutura do bairro é completa, com restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e um vibrante cenário cultural. Além disso, a Praia Brava é conhecida por sua comunidade acolhedora e segura. É um lugar onde as famílias prosperam e os sonhos se tornam realidade. Se você está procurando um estilo de vida sem igual, a Praia Brava é o seu destino ideal. Venha viver na Praia Brava e experimente o melhor que Florianópolis tem a oferecer!

Continuando nossa jornada pelo bairro Praia Brava, encontramos incríveis pontos de interesse próximos. Para os amantes da natureza e aventura, as trilhas do Morro das Feiticeiras e do Morro do Rapa - Sul são verdadeiros tesouros escondidos. Estas trilhas oferecem uma experiência de tirar o fôlego, com vistas panorâmicas que abrangem toda a beleza natural de Florianópolis.

Outra opção imperdível é a Trilha do Caminho do Rei, um passeio histórico que leva você através de paisagens deslumbrantes e marcos históricos. A caminhada é recompensada com vistas espetaculares que vão fazer você se apaixonar ainda mais por este bairro encantador.

O Calçadão da Praia Brava é o lugar perfeito para um passeio relaxante ou uma corrida matinal. Com uma vista deslumbrante da praia, é o cenário ideal para aproveitar a vida ao ar livre.

No Canto da Ilha (ETHCI-CUT), você encontrará uma comunidade vibrante e acolhedora, perfeita para se misturar com os moradores locais e experimentar a autêntica cultura de Florianópolis.

E claro, não podemos esquecer da estrela do bairro - a Praia Brava. Com suas águas cristalinas e areias brancas, é o local perfeito para relaxar e aproveitar o sol.

Venha viver na Praia Brava e descubra o verdadeiro significado de morar no paraíso!