Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Praia Mole

Descrição do Imóvel

MAUI, um novo empreendimento na Praia Mole em Florianópolis. Um espaço que permitirá aos seus moradores acordar ao som das ondas e sentir a brisa do mar, enquanto apreciam as belezas naturais ao redor, desfrutando de um estilo de vida leve, descontraído e totalmente exclusivo. 

O empreendimento em lançamento, configura uma excelente opção para moradia ou como oportunidade de investimento no mercado imobiliário. Com diversas plantas, contará com apartamentos em três opções de tipologias: COZY - 2 quartos, sendo 1 suíte, sala de jantar, cozinha e varanda, com metragem a partir de 69,18 m²; DUPLEX - Com dois andares, apresenta uma sala de estar espaçosa, varanda, cozinha moderna e 1 suíte no térreo, mais 1 suíte no andar superior, com metragens de 87,17 a 132,91 m²; GARDEN - Com um jardim privativo, amplas janelas e portas em vidro, contará com 2 suítes, sala de jantar e estar, cozinha e varanda, com metragens de 129,22 a 167,45 m².

O condomínio contará com uma infraestrutura bem completa, com áreas de lazer e descompressão inspiradas em conceitos havaianos, distribuídas em 4 ambientes no rooftop: MAHALO (modo de viver); KINO (corpo); MANAO (mente); UHANE (alma). Serão diversos espaços de Lazer, 2 salões gourmet, piscina, wine bar, academia equipada para treino de força e funcional, ofurô, massagem e sauna.

DIFERENCIAIS:

- Iluminação em led com sensores de presença nas garagens e circulações;
- Aproveitamento da água da chuva para irrigação dos jardins​​ e limpeza de garagens e calçada;
- Acessibilidade para PNE;
- Central de Resíduos com espaço para triagem do lixo e coleta seletiva;
- Geração de energia fotovoltaica para atendimento parcial das áreas comuns;
- Consumo de água e gás com medição individual e remota; 
- Infraestrutura para instalação de carregador de carro elétrico;
- Keyless: onde fechaduras eletrônicas, leitor de placa e tags dispensam chaves físicas.

INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA - Registro n.º 18, da Matrícula n.º 45425, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis - SC

Valores a partir de - R$ 2.659.103,00 (Referente à unidade 109, Garden de 130 m² de área privativa e 2 vg de garagem). 

🖊 Sujeito a alteração.
📸 Imagens meramente ilustrativas.
💰 Preço e condições meramente enunciativas.
📝 O anúncio não tem validade como proposta.
🗝️ Previsão da entrega - janeiro/2027.

Para mais informações entre em contato!
WhatsApp: (48) 99164-6210

Pontos Fortes

Proximidade à praia e contato com a natureza!

Observações do Imóvel

INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA - Registro n.º 18, da Matrícula n.º 45425, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis - SC.!

 

Sobre o Bairro Praia Mole

Logo de manhã, a Praia Mole tem um ritmo mais calmo que o centro. O sol ainda não bate forte e a galera que mora aqui costuma fazer uma caminhada na orla ou sentar num dos cafés que ficam abertos cedo. O barulho da avenida principal ainda não chegou, então dá pra aproveitar o silêncio antes da hora do rush.

As ruas são estreitas, mas bem cuidadas. A Avenida das Rendeiras, que corta o bairro, tem comércio local e algumas padarias que entregam a poucos quarteirões. Nas laterais, há trechos de mata nativa que dão sombra e deixam o ar mais fresco. Quem gosta de verde vai achar que tem espaço suficiente para fugir do concreto sem precisar sair do bairro.

O barulho aqui não é constante. Nos dias de semana, o som das ondas e das conversas nos bares de praia são a trilha de fundo. Nos fins de semana, quando rola festa na areia, o volume sobe, mas a maioria das casas tem janelas que fecham bem, então o ruído não invade todo o bloco. Dá pra escolher um canto mais tranquilo ou ficar perto da agitação, dependendo do humor.

Os apartamentos costumam ser de dois a três quartos, com varandas que dão vista para a rua ou para a vegetação. Também tem algumas casas geminadas que ficam mais afastadas da avenida principal. O preço é mais alto que no centro, mas a troca compensa: menos tempo no trânsito e mais qualidade de vida. Leva uns 15 minutos de carro para chegar ao centro, ou 30 minutos de ônibus, se preferir.

No fim de semana, a galera costuma surfar, jogar vôlei na areia ou fazer trilha nas trilhas que começam perto da praia. Também tem aulas de yoga ao ar livre e grupos de corrida que se encontram na calçada. Se quiser um lugar onde dá pra combinar praia, natureza e um pouco de agito sem perder a tranquilidade, Praia Mole tem tudo isso à mão.

A região tem tudo que a gente precisa sem perder tempo no trânsito. A Prainha da Filó funciona como um parque de descanso, onde quem mora aqui pode correr, fazer piquenique ou simplesmente respirar ar fresco. O Mercado Municipal fica a poucos passos, garantindo compras frescas sem precisar de carro. A Escola Municipal está a uma quadra, facilitando a rotina das famílias com crianças. O Posto de Saúde fica a menos de 500?metros, permitindo consultas rápidas sem trânsito. O Supermercado Bom Preço está ao virar da esquina, oferecendo tudo para a despensa do dia a dia. A Padaria Pão Quente abre cedo, servindo pão quentinho para quem precisa sair rápido. A Estação de ônibus Central fica a dois minutos a pé, conectando o bairro ao centro em poucos minutos. A Praça da Juventude recebe eventos de música ao ar livre nos fins de semana, dando um ponto de encontro para a galera.

Além das opções de compra, tem farmácias, clínicas e um pequeno centro cultural que abre à tarde para oficinas de artesanato. Quem curte bicicleta acha as ciclovias bem sinalizadas e ligações diretas para a ciclovia da orla. Leva menos de dez minutos a pé para chegar ao ponto de táxi que circula a cada quinze minutos. Tudo isso deixa a vida mais prática, sem precisar pegar carro para resolver o básico. O bairro tem um ritmo que combina tranquilidade e conveniência, e quem chega costuma perceber rapidinho como tudo fica ao alcance da mão.