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Apartamento para venda em Guarujá / SP, Pitangueiras, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 45, área total 165,00, área construída 165,00

- Código: FRENTE MAR MAL-DEODORO 1.200

  • Venda: R$ 1.790.000,00
  • Condomínio: R$ 2.700,00
  • IPTU: R$ 1.300,00

165,00 m2
1 Vaga
3 Quartos
3 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel


Apartamento de Alto Padrão Frente Mar em Pitangueiras – 3 Dormitórios Decorados!

Desfrute de uma experiência única neste espetacular apartamento frente mar, localizado na cobiçada Praia de Pitangueiras, no Guarujá. Com 3 amplos dormitórios, 1 suíte, ambientes totalmente reformados e finamente decorados, esta é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, exclusividade e uma vista deslumbrante do oceano!

✨ Diferenciais do imóvel: ✔ Sala ampla com varanda gourmet integrada e vista cinematográfica para o mar
✔ Cozinha planejada com armários de alta qualidade
✔ Suíte com vista para a praia
✔ Ambientes climatizados (ar-condicionado em todos os cômodos)
✔ Acabamentos de alto padrão e mobiliário de bom gosto – porteira fechada
✔ 1 vaga de garagem
✔ 165 m² de área útil

🏢 O condomínio oferece: ✔ Serviço de praia
✔ Portaria 24 horas e segurança monitorada
✔ Elevadores modernos

📍 Localização privilegiada: Situado na Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, coração de Pitangueiras, próximo ao Shopping La Plage, supermercados, farmácias, restaurantes renomados e todo comércio local.
Aqui, você terá acesso rápido às principais vias do Guarujá, podendo aproveitar o melhor do litoral paulista com praticidade e conforto.

🏦 Facilidades de pagamento: Aceita financiamento bancário – simule agora mesmo!

💎 Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel exclusivo em uma das melhores praias do Brasil!

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Bairro: Pitangueiras

Zona: Centro

Região: Pitangueiras Beach

Ponto de Referência: Shopping

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 1

Pronto para Morar

FRENTE MAR

Pontos Fortes

Condomínio com portaria 24 horas, monitoramento em câmeras, sistema de alarme, serviço de praia.
✨ Qualidade de vida incomparável: acorde todos os dias com o som das ondas e a vista deslumbrante do oceano.
✨ Estilo de vida saudável: pratique caminhadas, esportes aquáticos e aproveite a praia como extensão do seu quintal.
✨ Ar puro e clima revigorante: a brisa marítima melhora a saúde e traz sensação de bem-estar,  restaurantes, comércio e lazer.
✨ Momentos inesquecíveis com família e amigos: receba quem você ama em um cenário paradisíaco.
✨ Sensação de férias todos os dias: transforme sua rotina em algo leve e prazeroso.

🏡 Viva o melhor que a vida pode oferecer!
 

Observações do Imóvel

Frente ao mar, próximo a feirinha de Artesanato.
Morar em frente à praia oferece uma série de benefícios que vão muito além da vista incrível. Aqui vão alguns dos principais pontos positivos que você pode destacar para seus clientes — ou simplesmente aproveitar, se estiver pensando em morar aí:

🌅 Qualidade de vida incomparável: acordar com o som das ondas e ter o mar como cenário diário traz bem-estar, sensação de paz e reduz o estresse.

🏃‍♂️ Estilo de vida saudável: morar perto da praia incentiva caminhadas, corridas, esportes como surf ou stand up paddle, além de momentos relaxantes na areia.

🌴 Ar mais puro: a brisa marítima costuma ter menor concentração de poluentes e maior umidade, contribuindo para a saúde respiratória.

📍 Localização privilegiada: imóveis frente mar estão geralmente em regiões nobres, com fácil acesso a restaurantes, comércio, lazer e serviços.

💎 Valorização do imóvel: frente mar é sinônimo de alto potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário.

👨‍👩‍👧‍👦 Lazer para toda a família: diversão garantida a poucos passos de casa, sem precisar de grandes deslocamentos.

🎉 Cenário perfeito para receber amigos: imagine encontros e comemorações com uma vista que impressiona qualquer convidado!

🌞 Sensação de férias o ano todo: mesmo na rotina, viver em frente à praia traz aquela atmosfera de descanso e liberdade.

Sobre o Bairro Barra Funda - Pitangueiras

Descubra o encanto de viver na Barra Funda - Pitangueiras, um dos bairros mais cobiçados do Guarujá. Conhecido por sua vibrante vida cultural e belas paisagens, este bairro oferece uma experiência de vida inigualável. A proximidade com a praia e o verde exuberante das áreas circundantes fazem da Barra Funda - Pitangueiras um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais modernos e restaurantes requintados. A segurança é outro ponto forte, com policiamento constante e baixos índices de criminalidade. Se você valoriza qualidade de vida, conforto e tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana, a Barra Funda - Pitangueiras é o lugar perfeito para você. Venha viver em um bairro que combina harmoniosamente natureza, cultura e modernidade. Invista em seu futuro na Barra Funda - Pitangueiras!

A Barra Funda - Pitangueiras é um bairro que oferece tudo ao seu alcance. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping La Plage e o Guarujá Center Shopping, perfeitos para um dia de compras ou para um passeio em família. Para suas necessidades médicas, o Hospital Santo Amaro e o Centro Médico Cavalcante estão prontos para atendê-lo, enquanto a Clínica Santa Rita oferece serviços especializados.

Para os amantes da educação, a E.E. Profa. Raquel de Castro Ferreira e a Escola Estadual Vicente De Carvalho são instituições renomadas na região. O Colégio Alfa também é uma excelente opção para quem busca qualidade educacional.

O bairro também abriga o Zaitt Guarujá e o Shopping RiloCenter, oferecendo mais opções de lazer e compras. Para os amantes do ar livre, a Pedreira desativada é um local único para explorar.

No quesito saúde e bem-estar, temos a Amo Vacinas - Guarujá e o consultório do Dr Fábio Rabelo - Otorrinolaringologista. E para quem ama esportes aquáticos, a Escola de Surf Local Brother's é uma parada obrigatória.

Em resumo, viver na Barra Funda - Pitangueiras significa ter acesso a uma variedade de serviços e comodidades à sua porta. Venha experimentar este estilo de vida hoje!

O que tem próximo de Barra Funda - Pitangueiras:

Shopping center

Shopping La Plage

Guarujá Center Shopping

Shopping RiloCenter

Shopping Vilagio

Shopping Center Cuaruja

Shopping Cerca De La Playa

Galeria Pão de Açúcar Guarujá- Puglisi

Hospital

Hospital Santo Amaro

Centro Médico Cavalcante

Clínica Santa Rita

Amo Vacinas - Guarujá

Dr Fábio Rabelo - Otorrinolaringologista - Guarujá

Mercado

Zaitt Guarujá

OXXO - Leomil

Escola

E. E. Profa. Raquel de Castro Ferreira

Escola Estadual Vicente De Carvalho

Colégio Alfa?

Escola de Surf Local Brother's

Unidade Ambulatorial Guarujá

Hospital IGESP

Parque

Pedreira desativada

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