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Apartamento para venda em Guarujá / SP, Pitangueiras, 5 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 45, área total 220,00, área construída 220,00

- Código: Pitangueiras Frente mar 01

  • Venda: R$ 1.952.000,00
  • Condomínio: R$ 2.600,00
  • IPTU: R$ 1.600,00

220,00 m2
1 Vaga
5 Quartos
5 Banheiros
2 Suítes

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP, situado na zona Centro , região Pitangueiras centro , ponto de referência Restaurante Tahiti .

Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 5 banheiros, 1 vaga de garagem, 3 salas, acomoda 10 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 45.

Área Total de 220,00 m², Área Privativa de 220,00 m², Área Construída com 220,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.952.000,00, Valor do Condomínio R$ 2.600,00, Valores sujeito a alteração sem aviso prévio.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Bairro: Pitangueiras

Zona: Centro

Região: Pitangueiras centro

Ponto de Referência: Restaurante Tahiti

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 1

Pronto para Morar

VISTA MAR

Pontos Fortes

Morar em frente à praia oferece uma série de benefícios que vão muito além da vista incrível. Aqui vão alguns dos principais pontos positivos que você pode destacar para seus clientes — ou simplesmente aproveitar, se estiver pensando em morar aí:

🌅 Qualidade de vida incomparável: acordar com o som das ondas e ter o mar como cenário diário traz bem-estar, sensação de paz e reduz o estresse.

🏃‍♂️ Estilo de vida saudável: morar perto da praia incentiva caminhadas, corridas, esportes como surf ou stand up paddle, além de momentos relaxantes na areia.

🌴 Ar mais puro: a brisa marítima costuma ter menor concentração de poluentes e maior umidade, contribuindo para a saúde respiratória.

📍 Localização privilegiada: imóveis frente mar estão geralmente em regiões nobres, com fácil acesso a restaurantes, comércio, lazer e serviços.

💎 Valorização do imóvel: frente mar é sinônimo de alto potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário.

👨‍👩‍👧‍👦 Lazer para toda a família: diversão garantida a poucos passos de casa, sem precisar de grandes deslocamentos.

🎉 Cenário perfeito para receber amigos: imagine encontros e comemorações com uma vista que impressiona qualquer convidado!

🌞 Sensação de férias o ano todo: mesmo na rotina, viver em frente à praia traz aquela atmosfera de descanso e liberdade.

Observações do Imóvel

Portaria 24 horas monitoramento em câmeras sistema de alarme e serviço de praia.
🌊 Por que morar de frente para o mar é um verdadeiro privilégio? 🏖️

 
Descubra os benefícios incríveis de viver em um imóvel pé na areia:
 
✨ Qualidade de vida incomparável: acorde todos os dias com o som das ondas e a vista deslumbrante do oceano.
✨ Estilo de vida saudável: pratique caminhadas, esportes aquáticos e aproveite a praia como extensão do seu quintal.
✨ Ar puro e clima revigorante: a brisa marítima melhora a saúde e traz sensação de bem-estar.
✨ Localização privilegiada: perto dos melhores restaurantes, comércio e lazer.
✨ Alto potencial de valorização: imóveis frente mar são raros e muito disputados, garantindo excelente investimento.
✨ Momentos inesquecíveis com família e amigos: receba quem você ama em um cenário paradisíaco.
✨ Sensação de férias todos os dias: transforme sua rotina em algo leve e prazeroso.
 
🏡 Viva o melhor que a vida pode oferecer!
📲 Entre em contato e descubra como morar de frente para o mar no Guarujá pode transformar seu jeito de viver.

Sobre o Bairro Barra Funda - Pitangueiras

Descubra o encanto de viver na Barra Funda - Pitangueiras, um dos bairros mais cobiçados do Guarujá. Conhecido por sua vibrante vida cultural e belas paisagens, este bairro oferece uma experiência de vida inigualável. A proximidade com a praia e o verde exuberante das áreas circundantes fazem da Barra Funda - Pitangueiras um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais modernos e restaurantes requintados. A segurança é outro ponto forte, com policiamento constante e baixos índices de criminalidade. Se você valoriza qualidade de vida, conforto e tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana, a Barra Funda - Pitangueiras é o lugar perfeito para você. Venha viver em um bairro que combina harmoniosamente natureza, cultura e modernidade. Invista em seu futuro na Barra Funda - Pitangueiras!

A Barra Funda - Pitangueiras é um bairro que oferece tudo ao seu alcance. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping La Plage e o Guarujá Center Shopping, perfeitos para um dia de compras ou para um passeio em família. Para suas necessidades médicas, o Hospital Santo Amaro e o Centro Médico Cavalcante estão prontos para atendê-lo, enquanto a Clínica Santa Rita oferece serviços especializados.

Para os amantes da educação, a E.E. Profa. Raquel de Castro Ferreira e a Escola Estadual Vicente De Carvalho são instituições renomadas na região. O Colégio Alfa também é uma excelente opção para quem busca qualidade educacional.

O bairro também abriga o Zaitt Guarujá e o Shopping RiloCenter, oferecendo mais opções de lazer e compras. Para os amantes do ar livre, a Pedreira desativada é um local único para explorar.

No quesito saúde e bem-estar, temos a Amo Vacinas - Guarujá e o consultório do Dr Fábio Rabelo - Otorrinolaringologista. E para quem ama esportes aquáticos, a Escola de Surf Local Brother's é uma parada obrigatória.

Em resumo, viver na Barra Funda - Pitangueiras significa ter acesso a uma variedade de serviços e comodidades à sua porta. Venha experimentar este estilo de vida hoje!

O que tem próximo de Barra Funda - Pitangueiras:

Shopping center

Shopping La Plage

Guarujá Center Shopping

Shopping RiloCenter

Shopping Vilagio

Shopping Center Cuaruja

Shopping Cerca De La Playa

Galeria Pão de Açúcar Guarujá- Puglisi

Hospital

Hospital Santo Amaro

Centro Médico Cavalcante

Clínica Santa Rita

Amo Vacinas - Guarujá

Dr Fábio Rabelo - Otorrinolaringologista - Guarujá

Mercado

Zaitt Guarujá

OXXO - Leomil

Escola

E. E. Profa. Raquel de Castro Ferreira

Escola Estadual Vicente De Carvalho

Colégio Alfa?

Escola de Surf Local Brother's

Unidade Ambulatorial Guarujá

Hospital IGESP

Parque

Pedreira desativada

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