Apartamento para venda em Hortolândia / SP, Vila São Francisco, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 43,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda no Residencial Rossi Laranjeiras – Hortolândia/SP

Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade! Este apartamento de 2 dormitórios está localizado no Residencial Rossi Laranjeiras, na Rua Nelson Pereira Bueno, 325 – Bloco 3, 2º andar, no bairro Vila São Francisco, em Hortolândia/SP.

Com 43 m² bem distribuídos, o imóvel conta com:

• 2 quartos confortáveis

• 1 banheiro social

• Sala de estar integrada

• Cozinha com armários planejados (entregues pela construtora)

• 1 vaga de garagem

• Piso cerâmico em todos os cômodos

🧭 Sem sol da tarde! O apartamento está localizado no bloco do meio, garantindo temperaturas mais agradáveis e ambientes mais frescos.

💰 Valor de venda: R$ 225.000,00
📄 Aceita financiamento bancário
📊 IPTU anual: aproximadamente R$ 400,00

Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade, comércios, escolas e transporte público.

👉 Ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em uma das regiões que mais crescem em Hortolândia.

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Pontos Fortes

• Localização estratégica em bairro tranquilo e com fácil acesso ao centro de Hortolândia

• Apartamento em andar alto e bem ventilado

• Não pega sol da tarde (ótimo para manter o ambiente mais fresco)

• Piso cerâmico em todos os cômodos

• Condomínio organizado, ideal para famílias ou investimento

• Cozinha com armários entregues pela construtora

• Imóvel quitado e com documentação pronta para financiamento

Observações do Imóvel

Apartamento localizado no bloco 3, unidade 22, 2º andar. Imóvel com 43 m², piso cerâmico em todos os ambientes. Cozinha com armários originais da construtora. Apartamento bem ventilado e não pega sol da tarde (bloco central do condomínio). 1 vaga de garagem. IPTU estimado em R$ 400,00 ao ano. Documentação em ordem, aceita financiamento bancário.

Sobre o Bairro Vila São Francisco

Descubra a Vila São Francisco, um bairro encantador na vibrante cidade de Hortolândia. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo comodidade para seus moradores. A Vila São Francisco é conhecida por sua atmosfera tranquila e familiar, com ruas arborizadas e casas charmosas. A infraestrutura do bairro é completa, com uma variedade de serviços e comércios locais, incluindo supermercados, escolas de qualidade e áreas de lazer. O bairro ainda se destaca pela segurança, sendo uma escolha ideal para quem busca paz e tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Viver na Vila São Francisco é sinônimo de qualidade de vida e conforto. Venha experimentar o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente a serenidade residencial com a dinâmica da vida na cidade. A Vila São Francisco espera por você para chamar de lar!

A Vila São Francisco é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a o local perfeito para desfrutar de uma vida conveniente e confortável. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Hortolândia, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades de compras e gastronomia. Para aqueles que valorizam a educação, a proximidade do SESI Hortolândia - Serviço Social da Indústria, Rede Decisão - Anglo Hortolândia, Colégio Objetivo Hortolândia - Inovação, Escola Estadual Manoel Ignacio da Silva, Escola de Educação Infantil Ekos, COLÉGIO FUTURO AQUARELA - ED INFANTIL E FUNDAMENTAL, EMEI Professora Zenaide, Escola Técnica Crepaldi, Instituto Mix Hortolândia - SP e Armazém do Estudante oferece excelentes oportunidades educacionais.

A saúde também é prioridade na Vila São Francisco com a Clínica da Cidade Hortolândia nas proximidades. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Parque Socioambiental Chico Mendes e o Parque Socioambiental Renato Dobelin são refúgios perfeitos para relaxar e se conectar com a natureza. O bairro também abriga a Escola Infantil Futuro Brilhante e o Varejão Bela Vista para as necessidades diárias dos residentes. Experimente o melhor da vida urbana na Vila São Francisco!