- Código: Florid00000100
Belíssimo apartamento na Meia Praia a 150 metros da praia.
Apartamento ideal para moradia ou para investir e aluguar na temporada com otimos retornos financeiros.
A fechadura com senha na porta de entrada e o acabamento em gesso no teto são detalhes que mostram o cuidado com a manutenção deste apartamento de 120 m² privativos mais um belo terraço.
Localizado nas proximidades do Andorinha, em Meia Praia, o imóvel ocupa uma posição consolidada dentro de Itapema, fugindo da volatilidade de áreas ainda em desenvolvimento.
A planta que prioriza o convívio, onde a sacada com fechamento de vidros Reike com churrasqueira, se integra ao living de forma funcional, permitindo o uso constante do espaço gourmet sem as divisões apertadas comuns em construções mais recentes.
Os três dormitórios, sendo uma suíte, atendem quem busca uma base sólida para a família ou um patrimônio seguro em uma das regiões que mais valorizam no litoral catarinense. O apartamento está mobiliado e equipado com ar-condicionado, armários embutidos na cozinha e área de serviço separada, o que viabiliza a ocupação imediata. A estrutura do condomínio é direta e eficiente: hall decorado, elevador e hidrômetros individuais, mantendo o custo fixo sob controle e o foco na privacidade dos moradores.
Morar ou investir aqui significa estar a poucos passos de supermercados, farmácias e shoppings, resolvendo o cotidiano a pé e evitando o trânsito nos períodos de maior movimento da cidade. O equilíbrio entre a metragem generosa e a localização estratégica garante a liquidez necessária para um ativo imobiliário desse porte.
Se você analisa o mercado de Itapema buscando segurança jurídica e conforto espacial, este apartamento merece uma visita técnica para conferir a qualidade do acabamento e a posição solar.
Agende agora a sua visita comigo,
Wolnei
Corretor de imoveis
Bairro: Meia Praia
Condomínio: Florida Residencial
Ponto de Referência: Proximo ao Andorinha
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 1
Pronto para Morar
Junto a praia
Predio com pintura nova e em otimo estado de conservação
Documentação em dia, so transferir
150 metros da praia
A rua que corta Meia Praia tem calçada larga e iluminação boa; as crianças conseguem brincar na pista sem preocupação. O trânsito é leve nas manhãs e nas tardes, então dá pra ir a pé até o parque que fica logo ao lado da avenida principal.
A escola municipal está a apenas três quarteirões da casa; leva menos de dez minutos caminhando e o caminho tem semáforos bem sinalizados. Para quem prefere colégio particular, há duas opções a cinco minutos de carro e um ônibus que passa a cada quinze minutos na rua central.
No dia a dia o comércio é prático: tem padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia que abre até tarde. O ponto de ônibus fica na esquina da padaria; assim dá pra pegar o transporte para o centro da cidade em poucos minutos. As ruas são tranquilas e há bastante espaço para ciclistas; isso ajuda as famílias que gostam de levar os filhos ao passeio de bicicleta nos fins de semana.
Os imóveis aqui variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro cômodos. A maioria tem varanda ou quintal pequeno, suficiente para colocar uma mesa e cadeiras para o almoço ao ar livre. O preço dos aluguéis está em linha com outros bairros da região litorânea, mas o custo-benefício aparece porque tudo que a família precisa está ali perto.
Em resumo, Meia Praia oferece rotina simples: escola acessível, ruas seguras e comércio à mão. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e sentem que o bairro cobre as necessidades do dia a dia sem complicação.
Se você curte natureza, o Parque das Capivaras em Meia Praia/Itapema funciona como área verde para caminhadas e piqueniques nos fins de semana, enquanto o Núcleo de atendimento Itapema?1 resolve consultas básicas sem precisar sair do bairro. A Escola de Educação Básica Anita Garibaldi garante ensino fundamental próximo da casa; o Colégio Cuca oferece opção particular para quem busca turmas menores; o Colégio Unificado reúne ensino fundamental e médio num mesmo prédio; já o Centro Educacional Plenitude cuida da primeira infância com atividades lúdicas.
Para quem pensa em saúde, Vitapema???Centro Odonto?Médico resolve dentista e exames rápidos sem trânsito, e a Dra.?Jessica?Shiraishi, ginecologista e obstetra, atende gestantes e mulheres com atenção personalizada; além disso, o CMEI???Branca?de?Neve facilita a rotina das mães com creche perto do lar.
Na hora da escola, a EMEB Maria de Lourdes Cardoso Mallmann atende crianças do primeiro ao quinto ano sem deslocamento longo; a EMEB Professora Aline Cristina Vidal Nunes garante continuidade do ensino básico na região; a EMEB Maria?de?Lourdes Cardoso Mallmann também está ali para quem prefere uma alternativa pública próxima; o Escola Criarte foca em artes e desenvolve criatividade nos pequenos; a Escola Educação Infantil e Berçário Sementinhas Itapema cuida dos bebês nos primeiros meses; inFlux Itapema traz cursos de inglês, espanhol e outros idiomas para melhorar o currículo sem viajar longe; Fisk Inglês e Espanhol oferece aulas flexíveis para adultos e adolescentes; o Método Supera Itapema prepara estudantes para vestibular e ENEM com foco intensivo.
No comércio diário, Ofertão Express Supermercado tem tudo que a família precisa para o dia a dia; Raio de Sol Supermercados abre até mais tarde para quem volta do trabalho; XimportSC traz produtos importados que facilitam compras diferentes do padrão local; Imperium Market RMLJ reúne hortifrúti fresco e padaria artesanal num só lugar, completando um entorno onde tudo fica a menos de um quilômetro da porta.?
Parque das Capivaras em Meia Praia/Itapema
Núcleo de atendimento Itapema 1
Vitapema - Centro Odonto-Médico
Escola de Educação Básica Anita Garibaldi
EMEB Maria de Lourdes Cardoso Mallmann
CMEI - Branca de Neve
Colégio Cuca
Colégio Unificado
Idiomas em Itapema SC
Fisk Inglês e Espanhol
Método Supera Itapema
Centro Educacional Plenitude
Escola Criarte
Escola Educação Infantil e Berçário Sementinhas Itapema
Ofertão Express Supermercado
Raio de Sol Supermercados
XimportSC
EMEB Professora Aline Cristina Vidal Nunes
Imperium Market RMLJ
Dra. Jessica Shiraishi
R$ 650,00
R$ 1.850,00
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