Apartamento para venda em Itapema / SC, Meia Praia, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 185,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Alto Padrão | 3 Dorm (2 Suítes) | 87m² | 2 Vagas | Cartago Residence

Descrição:
Apartamento de alto padrão no Cartago Residence, empreendimento contemporâneo que une modernidade, conforto e exclusividade. São apenas 2 unidades disponíveis, com 1 apartamento por andar, garantindo privacidade e sofisticação.

Características do imóvel:
• 87m² de área privativa
• 3 dormitórios (2 suítes)
• 3 banheiros
• 2 vagas de garagem
• Living integrado à churrasqueira com exaustor elétrico
• Sacada com vista para o mar
• Piso em porcelanato
• Rebaixo em gesso em todo o apartamento
• Infraestrutura para ar-condicionado split e aquecimento a gás
• Medidores individuais de água, luz e gás
• Manta acústica entre lajes

Condomínio / Empreendimento:
• 1 apartamento por andar
• Elevador de última geração com resgate automático e integração com Alexa
• Salão de festas decorado e mobiliado
• Hall de entrada mobiliado
• Estação de recarga para veículos elétricos (infraestrutura)
• Monitoramento por câmeras e sistema de segurança
• Portaria com acesso por senha
• Acesso para cadeirantes
• Fachada contemporânea em pele de vidro

💰 Valores: de R$ 1.510.000 até R$ 1.740.000

⚖️ Informações Legais:
Imagens ilustrativas. Entrega conforme memorial descritivo. Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Áreas e metragens aproximadas.

Observações do Imóvel

🏢 CARTAGO RESIDENCE – CONDIÇÃO ESPECIAL DE PAGAMENTO

✨ Últimas unidades | 1 apartamento por andar | Alto padrão

Excelente oportunidade no Cartago Residence, empreendimento de arquitetura contemporânea, com conforto, sofisticação e exclusividade.

💰 Condição Promocional

➖ Valor de tabela: R$ 1.505.000
➖ Desconto: R$ 355.000
➖ Valor total com condição: R$ 1.200.000

Forma de pagamento:
➖ Entrada: R$ 700.000
➖ Parcelas: 24x de R$ 20.833
➖ Saldo corrigido pelo CUB positivo

💵 Pagamento à vista: R$ 1.150.000

Sobre o Bairro Meia Praia

A rua que corta Meia Praia tem calçada larga e iluminação boa; as crianças conseguem brincar na pista sem preocupação. O trânsito é leve nas manhãs e nas tardes, então dá pra ir a pé até o parque que fica logo ao lado da avenida principal.

A escola municipal está a apenas três quarteirões da casa; leva menos de dez minutos caminhando e o caminho tem semáforos bem sinalizados. Para quem prefere colégio particular, há duas opções a cinco minutos de carro e um ônibus que passa a cada quinze minutos na rua central.

No dia a dia o comércio é prático: tem padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia que abre até tarde. O ponto de ônibus fica na esquina da padaria; assim dá pra pegar o transporte para o centro da cidade em poucos minutos. As ruas são tranquilas e há bastante espaço para ciclistas; isso ajuda as famílias que gostam de levar os filhos ao passeio de bicicleta nos fins de semana.

Os imóveis aqui variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro cômodos. A maioria tem varanda ou quintal pequeno, suficiente para colocar uma mesa e cadeiras para o almoço ao ar livre. O preço dos aluguéis está em linha com outros bairros da região litorânea, mas o custo-benefício aparece porque tudo que a família precisa está ali perto.

Em resumo, Meia Praia oferece rotina simples: escola acessível, ruas seguras e comércio à mão. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e sentem que o bairro cobre as necessidades do dia a dia sem complicação.

Se você curte natureza, o Parque das Capivaras em Meia Praia/Itapema funciona como área verde para caminhadas e piqueniques nos fins de semana, enquanto o Núcleo de atendimento Itapema?1 resolve consultas básicas sem precisar sair do bairro. A Escola de Educação Básica Anita Garibaldi garante ensino fundamental próximo da casa; o Colégio Cuca oferece opção particular para quem busca turmas menores; o Colégio Unificado reúne ensino fundamental e médio num mesmo prédio; já o Centro Educacional Plenitude cuida da primeira infância com atividades lúdicas.

Para quem pensa em saúde, Vitapema???Centro Odonto?Médico resolve dentista e exames rápidos sem trânsito, e a Dra.?Jessica?Shiraishi, ginecologista e obstetra, atende gestantes e mulheres com atenção personalizada; além disso, o CMEI???Branca?de?Neve facilita a rotina das mães com creche perto do lar.

Na hora da escola, a EMEB Maria de Lourdes Cardoso Mallmann atende crianças do primeiro ao quinto ano sem deslocamento longo; a EMEB Professora Aline Cristina Vidal Nunes garante continuidade do ensino básico na região; a EMEB Maria?de?Lourdes Cardoso Mallmann também está ali para quem prefere uma alternativa pública próxima; o Escola Criarte foca em artes e desenvolve criatividade nos pequenos; a Escola Educação Infantil e Berçário Sementinhas Itapema cuida dos bebês nos primeiros meses; inFlux Itapema traz cursos de inglês, espanhol e outros idiomas para melhorar o currículo sem viajar longe; Fisk Inglês e Espanhol oferece aulas flexíveis para adultos e adolescentes; o Método Supera Itapema prepara estudantes para vestibular e ENEM com foco intensivo.

No comércio diário, Ofertão Express Supermercado tem tudo que a família precisa para o dia a dia; Raio de Sol Supermercados abre até mais tarde para quem volta do trabalho; XimportSC traz produtos importados que facilitam compras diferentes do padrão local; Imperium Market RMLJ reúne hortifrúti fresco e padaria artesanal num só lugar, completando um entorno onde tudo fica a menos de um quilômetro da porta.?