Apartamento para venda em Itapema / SC, Meia Praia, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2022, área total 160,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

🌟 APARTAMENTO DECORADO À VENDA: O LUXO E CONFORTO SE ENCONTRAM NA PRAIA! 🌟

🏠 APARTAMENTO DECORADO À VENDA! 🏠

✅ AALBORG 📍 Rua 244 - APTO 402
▪️ 3 suítes + lavabo
▪️ 2 vagas de garagem
▪️ 131m2 de área privativa + 25m2 de garagens
▪️ Área completa de lazer no rooftop
▪️ Churrasqueira a carvão
▪️ Piso porcelanato Portobelo
▪️ Localizador a 100 metros da Nereu Ramos
▪️ Próximo ao Koch e shopping Calçadão
▪️ Excelente localização

◾️ Incorporação R-2-60426

💰 A partir de R$ 2.200.000,00
Sendo 50% de entrada e saldo em 36x

🚧 PRONTO PARA MORAR 🚧

➡️ Para mais informações e imagens, entre em contato por mensagem privada! 47 99.66.33.107

✨ O MELHOR CUSTO-BENEFÍCIO EM APARTAMENTOS COM 3 SUÍTES NA PRAIA! ✨
 

Pontos Fortes

1️⃣ Localização privilegiada próximo à Nereu Ramos
2️⃣ 3 suítes + lavabo, perfeito para famílias ou receber visitantes
3️⃣ 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade para os moradores
4️⃣ Ampla área privativa de 131m2, garantindo espaços confortáveis
5️⃣ Completa área de lazer no rooftop, com opções para diversão e relaxamento
6️⃣ Churrasqueira a carvão para momentos especiais com amigos e familiares
7️⃣ Piso porcelanato Portobelo, garantindo qualidade e durabilidade
8️⃣ Apenas 100 metros da Nereu Ramos, facilitando o acesso a serviços e comércio local
9️⃣ Próximo ao Koch e shopping Calçadão, conveniência ao alcance dos moradores
🔟 Incorporação R-2-60426, garantindo segurança jurídica na compra
1️⃣1️⃣ Possibilidade de aquisição a partir de R$ 2.200.000,00, com condições facilitadas
1️⃣2️⃣ 50% de entrada e saldo em 36x, opção flexível de pagamento
1️⃣3️⃣ Pronto para morar, evitando esperas e obras adicionais
1️⃣4️⃣ Excelente custo-benefício em apartamentos com 3 suítes na praia
1️⃣5️⃣ Mais informações e imagens disponíveis por mensagem privada

Sobre o Bairro Meia Praia

A rua que corta Meia Praia tem calçada larga e iluminação boa; as crianças conseguem brincar na pista sem preocupação. O trânsito é leve nas manhãs e nas tardes, então dá pra ir a pé até o parque que fica logo ao lado da avenida principal.

A escola municipal está a apenas três quarteirões da casa; leva menos de dez minutos caminhando e o caminho tem semáforos bem sinalizados. Para quem prefere colégio particular, há duas opções a cinco minutos de carro e um ônibus que passa a cada quinze minutos na rua central.

No dia a dia o comércio é prático: tem padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia que abre até tarde. O ponto de ônibus fica na esquina da padaria; assim dá pra pegar o transporte para o centro da cidade em poucos minutos. As ruas são tranquilas e há bastante espaço para ciclistas; isso ajuda as famílias que gostam de levar os filhos ao passeio de bicicleta nos fins de semana.

Os imóveis aqui variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro cômodos. A maioria tem varanda ou quintal pequeno, suficiente para colocar uma mesa e cadeiras para o almoço ao ar livre. O preço dos aluguéis está em linha com outros bairros da região litorânea, mas o custo-benefício aparece porque tudo que a família precisa está ali perto.

Em resumo, Meia Praia oferece rotina simples: escola acessível, ruas seguras e comércio à mão. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e sentem que o bairro cobre as necessidades do dia a dia sem complicação.

Se você curte natureza, o Parque das Capivaras em Meia Praia/Itapema funciona como área verde para caminhadas e piqueniques nos fins de semana, enquanto o Núcleo de atendimento Itapema?1 resolve consultas básicas sem precisar sair do bairro. A Escola de Educação Básica Anita Garibaldi garante ensino fundamental próximo da casa; o Colégio Cuca oferece opção particular para quem busca turmas menores; o Colégio Unificado reúne ensino fundamental e médio num mesmo prédio; já o Centro Educacional Plenitude cuida da primeira infância com atividades lúdicas.

Para quem pensa em saúde, Vitapema???Centro Odonto?Médico resolve dentista e exames rápidos sem trânsito, e a Dra.?Jessica?Shiraishi, ginecologista e obstetra, atende gestantes e mulheres com atenção personalizada; além disso, o CMEI???Branca?de?Neve facilita a rotina das mães com creche perto do lar.

Na hora da escola, a EMEB Maria de Lourdes Cardoso Mallmann atende crianças do primeiro ao quinto ano sem deslocamento longo; a EMEB Professora Aline Cristina Vidal Nunes garante continuidade do ensino básico na região; a EMEB Maria?de?Lourdes Cardoso Mallmann também está ali para quem prefere uma alternativa pública próxima; o Escola Criarte foca em artes e desenvolve criatividade nos pequenos; a Escola Educação Infantil e Berçário Sementinhas Itapema cuida dos bebês nos primeiros meses; inFlux Itapema traz cursos de inglês, espanhol e outros idiomas para melhorar o currículo sem viajar longe; Fisk Inglês e Espanhol oferece aulas flexíveis para adultos e adolescentes; o Método Supera Itapema prepara estudantes para vestibular e ENEM com foco intensivo.

No comércio diário, Ofertão Express Supermercado tem tudo que a família precisa para o dia a dia; Raio de Sol Supermercados abre até mais tarde para quem volta do trabalho; XimportSC traz produtos importados que facilitam compras diferentes do padrão local; Imperium Market RMLJ reúne hortifrúti fresco e padaria artesanal num só lugar, completando um entorno onde tudo fica a menos de um quilômetro da porta.?