- Código: L0191
O APARTAMENTO
03 suítes;
02 vagas de garagem;
Área privativa aproximadamente tipo 108m2² e 111m2²
Living em 02 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço;
Puxadores em aço forjado com detalhes neoclássicos nas portas de entrada de todos os apartamentos;
Fechadura eletrônica;
Churrasqueira com exaustor elétrico na sacada;
Duto central de alumínio para facilitar a sucção da fumaça com exaustor elétrico (sputinik);
Piso em porcelanato;
Piso vinílico nas áreas íntimas;
Rodapé em poliestireno;
Teto com acabamento em gesso (sanca, rebaixo, roda teto e cortineiro);
Nichos nos banheiros;
O EMPREENDIMENTO
02 apartamentos por andar;
Tipos 01 e 02;
02 elevadores de última geração;
Área de lazer mobiliada e decorada;
Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença;
Estrutura para Guarita de segurança;
Medidores individuais de água e gás;
Box de praia privativo;
Sistema de gás central;
Lava-pés e acesso de banhistas;
Portão e Porteiro Eletrônico;
Infraestrutura para 05 Ar Condicionado Split; Sendo 03 nas suítes, living e sacada;
Infraestrutura para TV a cabo, Telefone e Internet;
Tubulação para Água quente;
Gerador de energia;
ÁREA DE LAZER
Área de lazer no RoofTop 230m²
Piscinas externa adulto e infantil
Salão de festas;
Sala de jogos;
Brinquedoteca;
Quiosque com churrasqueira;
Academia;
DIFERENCIAL
Para a redução de ruídos, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso;
Churrasqueira com exaustor elétrico na sacada;
Duto central de alumínio para facilitar a sucção da fumaça com exaustor elétrico (sputinik);
Teto com acabamento em gesso (sanca, rebaixo, roda teto e cortineiro);
Puxadores em aço forjado com detalhes neoclássicos nas portas de entrada de todos os apartamentos;
Fechadura eletrônica em todos os apartamentos;
Piso porcelanato;
Piso vinílico nas áreas intimas;
Rodapé em poliestireno;
Nichos nos banheiros;
Estrutura para Guarita de segurança;
Porta do hall de entrada do empreendimento em aço forjado;
Gerador de energia;
Bairro: meia praia
Em Condomínio: Não
Em Obras
EXCELENTE OPORTUNIDADE
EXCELENTE OPORTUNIDADE
A rua que corta Meia Praia tem calçada larga e iluminação boa; as crianças conseguem brincar na pista sem preocupação. O trânsito é leve nas manhãs e nas tardes, então dá pra ir a pé até o parque que fica logo ao lado da avenida principal.
A escola municipal está a apenas três quarteirões da casa; leva menos de dez minutos caminhando e o caminho tem semáforos bem sinalizados. Para quem prefere colégio particular, há duas opções a cinco minutos de carro e um ônibus que passa a cada quinze minutos na rua central.
No dia a dia o comércio é prático: tem padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia que abre até tarde. O ponto de ônibus fica na esquina da padaria; assim dá pra pegar o transporte para o centro da cidade em poucos minutos. As ruas são tranquilas e há bastante espaço para ciclistas; isso ajuda as famílias que gostam de levar os filhos ao passeio de bicicleta nos fins de semana.
Os imóveis aqui variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro cômodos. A maioria tem varanda ou quintal pequeno, suficiente para colocar uma mesa e cadeiras para o almoço ao ar livre. O preço dos aluguéis está em linha com outros bairros da região litorânea, mas o custo-benefício aparece porque tudo que a família precisa está ali perto.
Em resumo, Meia Praia oferece rotina simples: escola acessível, ruas seguras e comércio à mão. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e sentem que o bairro cobre as necessidades do dia a dia sem complicação.
Se você curte natureza, o Parque das Capivaras em Meia Praia/Itapema funciona como área verde para caminhadas e piqueniques nos fins de semana, enquanto o Núcleo de atendimento Itapema?1 resolve consultas básicas sem precisar sair do bairro. A Escola de Educação Básica Anita Garibaldi garante ensino fundamental próximo da casa; o Colégio Cuca oferece opção particular para quem busca turmas menores; o Colégio Unificado reúne ensino fundamental e médio num mesmo prédio; já o Centro Educacional Plenitude cuida da primeira infância com atividades lúdicas.
Para quem pensa em saúde, Vitapema???Centro Odonto?Médico resolve dentista e exames rápidos sem trânsito, e a Dra.?Jessica?Shiraishi, ginecologista e obstetra, atende gestantes e mulheres com atenção personalizada; além disso, o CMEI???Branca?de?Neve facilita a rotina das mães com creche perto do lar.
Na hora da escola, a EMEB Maria de Lourdes Cardoso Mallmann atende crianças do primeiro ao quinto ano sem deslocamento longo; a EMEB Professora Aline Cristina Vidal Nunes garante continuidade do ensino básico na região; a EMEB Maria?de?Lourdes Cardoso Mallmann também está ali para quem prefere uma alternativa pública próxima; o Escola Criarte foca em artes e desenvolve criatividade nos pequenos; a Escola Educação Infantil e Berçário Sementinhas Itapema cuida dos bebês nos primeiros meses; inFlux Itapema traz cursos de inglês, espanhol e outros idiomas para melhorar o currículo sem viajar longe; Fisk Inglês e Espanhol oferece aulas flexíveis para adultos e adolescentes; o Método Supera Itapema prepara estudantes para vestibular e ENEM com foco intensivo.
No comércio diário, Ofertão Express Supermercado tem tudo que a família precisa para o dia a dia; Raio de Sol Supermercados abre até mais tarde para quem volta do trabalho; XimportSC traz produtos importados que facilitam compras diferentes do padrão local; Imperium Market RMLJ reúne hortifrúti fresco e padaria artesanal num só lugar, completando um entorno onde tudo fica a menos de um quilômetro da porta.?
Parque das Capivaras em Meia Praia/Itapema
Núcleo de atendimento Itapema 1
Vitapema - Centro Odonto-Médico
Escola de Educação Básica Anita Garibaldi
EMEB Maria de Lourdes Cardoso Mallmann
CMEI - Branca de Neve
Colégio Cuca
Colégio Unificado
Idiomas em Itapema SC
Fisk Inglês e Espanhol
Método Supera Itapema
Centro Educacional Plenitude
Escola Criarte
Escola Educação Infantil e Berçário Sementinhas Itapema
Ofertão Express Supermercado
Raio de Sol Supermercados
XimportSC
EMEB Professora Aline Cristina Vidal Nunes
Imperium Market RMLJ
Dra. Jessica Shiraishi
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