Apartamento para venda em Itapema / SC, Meia Praia, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens

Descrição do Imóvel

AM1710 -  Carmel Residence – Unidade 1001

Itapema – Meia Praia | Rua 315 | Quadra Mar

Um apartamento pronto para morar e nunca habitado, localizado em uma das áreas mais desejadas do litoral catarinense. Ideal para quem busca conforto, exclusividade e estar a poucos passos da praia.

📐 Detalhes do Imóvel

• 127 m² de área privativa

• 3 dormitórios, sendo 3 suítes

• 3 vagas de garagem individuais

• Unidade em andar alto (1001)

• Acabamento moderno e de alto padrão

• Planta bem distribuída, com ambientes amplos e iluminados

🏢 Sobre o Empreendimento

• Torre com 16 pavimentos

• 4 pavimentos de garagem

• 2 apartamentos por andar – mais privacidade

• 1 elevador social

• Área de lazer completa com 476,15 m², incluindo:

  ✔️ Brinquedoteca
  ✔️ Salão de festas
  ✔️ Sala de jogos
  ✔️ Piscina adulto e infantil
  ✔️ Playground
  ✔️ Espaço fitness
  ✔️ Terraço com vista livre

📍 Localização Privilegiada

• Rua 315 – Meia Praia – Quadra do Mar

• Apenas poucos metros da praia

• Próximo a supermercados, farmácias, lojas, padarias e ótimos restaurantes

• Região com alta valorização imobiliária

💰 Valor: R$ 2.800.000,00

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!
Esse é o imóvel ideal para viver com qualidade ou investir com segurança.

Sobre o Bairro Meia Praia

A rua que corta Meia Praia tem calçada larga e iluminação boa; as crianças conseguem brincar na pista sem preocupação. O trânsito é leve nas manhãs e nas tardes, então dá pra ir a pé até o parque que fica logo ao lado da avenida principal.

A escola municipal está a apenas três quarteirões da casa; leva menos de dez minutos caminhando e o caminho tem semáforos bem sinalizados. Para quem prefere colégio particular, há duas opções a cinco minutos de carro e um ônibus que passa a cada quinze minutos na rua central.

No dia a dia o comércio é prático: tem padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia que abre até tarde. O ponto de ônibus fica na esquina da padaria; assim dá pra pegar o transporte para o centro da cidade em poucos minutos. As ruas são tranquilas e há bastante espaço para ciclistas; isso ajuda as famílias que gostam de levar os filhos ao passeio de bicicleta nos fins de semana.

Os imóveis aqui variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro cômodos. A maioria tem varanda ou quintal pequeno, suficiente para colocar uma mesa e cadeiras para o almoço ao ar livre. O preço dos aluguéis está em linha com outros bairros da região litorânea, mas o custo-benefício aparece porque tudo que a família precisa está ali perto.

Em resumo, Meia Praia oferece rotina simples: escola acessível, ruas seguras e comércio à mão. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e sentem que o bairro cobre as necessidades do dia a dia sem complicação.

Se você curte natureza, o Parque das Capivaras em Meia Praia/Itapema funciona como área verde para caminhadas e piqueniques nos fins de semana, enquanto o Núcleo de atendimento Itapema?1 resolve consultas básicas sem precisar sair do bairro. A Escola de Educação Básica Anita Garibaldi garante ensino fundamental próximo da casa; o Colégio Cuca oferece opção particular para quem busca turmas menores; o Colégio Unificado reúne ensino fundamental e médio num mesmo prédio; já o Centro Educacional Plenitude cuida da primeira infância com atividades lúdicas.

Para quem pensa em saúde, Vitapema???Centro Odonto?Médico resolve dentista e exames rápidos sem trânsito, e a Dra.?Jessica?Shiraishi, ginecologista e obstetra, atende gestantes e mulheres com atenção personalizada; além disso, o CMEI???Branca?de?Neve facilita a rotina das mães com creche perto do lar.

Na hora da escola, a EMEB Maria de Lourdes Cardoso Mallmann atende crianças do primeiro ao quinto ano sem deslocamento longo; a EMEB Professora Aline Cristina Vidal Nunes garante continuidade do ensino básico na região; a EMEB Maria?de?Lourdes Cardoso Mallmann também está ali para quem prefere uma alternativa pública próxima; o Escola Criarte foca em artes e desenvolve criatividade nos pequenos; a Escola Educação Infantil e Berçário Sementinhas Itapema cuida dos bebês nos primeiros meses; inFlux Itapema traz cursos de inglês, espanhol e outros idiomas para melhorar o currículo sem viajar longe; Fisk Inglês e Espanhol oferece aulas flexíveis para adultos e adolescentes; o Método Supera Itapema prepara estudantes para vestibular e ENEM com foco intensivo.

No comércio diário, Ofertão Express Supermercado tem tudo que a família precisa para o dia a dia; Raio de Sol Supermercados abre até mais tarde para quem volta do trabalho; XimportSC traz produtos importados que facilitam compras diferentes do padrão local; Imperium Market RMLJ reúne hortifrúti fresco e padaria artesanal num só lugar, completando um entorno onde tudo fica a menos de um quilômetro da porta.?