Apartamento para venda em Itapema / SC, Meia Praia, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2024

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda no SANGIOVESE, no bairro Meia Praia, em Itapema/SC — um empreendimento moderno, recém-construído em 2024, que une sofisticação, conforto e uma das localizações mais valorizadas do litoral catarinense.

Com 160,45 m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla e muito bem distribuída, oferecendo:

✨ 3 suítes espaçosas
✨ Lavabo
✨ Living integrado com excelente iluminação natural
✨ Sacada com churrasqueira
✨ Cozinha funcional
✨ Área de serviço independente
✨ 3 vagas de garagem

O imóvel conta com acabamento de alto padrão, incluindo:

✔ Acabamento em gesso
✔ Piso em porcelanato
✔ Infraestrutura para água quente
✔ Espera para ar-condicionado split
✔ Gás e hidrômetro individuais
✔ Interfone e circuito interno de TV

Um apartamento moderno, elegante e pronto para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.

🌿 Estrutura de Lazer Completa – mais de 2.000 m²

O SANGIOVESE oferece uma área de lazer ampla, mobiliada e decorada, pensada para toda a família:

🏊 Piscinas adulto e infantil
🧖 Sauna e solarium
🎉 2 salões de festas internos + 1 salão externo
🎮 Sala de jogos
🃏 Sala de carteado com bar
🏋 Academia completa com 100 m²
👧 Brinquedoteca e playground
🏀 Quadra poliesportiva
🐾 Espaço pet
🌱 Horta
🍽 Espaço gourmet
💧 Espelho d’água

Além disso, o empreendimento conta com:

✔ Hall de entrada com pé-direito duplo, climatizado e decorado
✔ 3 elevadores TKE
✔ Guarita de segurança
✔ Gerador de energia
✔ Medidores individuais de água, luz e gás
✔ Vagas rotativas com carregador
✔ Entrada exclusiva para banhistas
✔ Garagens com pintura epóxi
✔ Embasamento pastilhado
✔ Condomínio instituído

📍 Localização privilegiada em Meia Praia, próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercados.

💰 Valor a partir de R$ 2.415.408,00

Um imóvel ideal para quem busca alto padrão, lazer completo e excelente valorização em Itapema.

Observações do Imóvel

https://hotsite.dwvapp.com.br/tracked_re_development/55b1aa33-dd28-4c4d-8db1-96fb0d0456b2/c73d34b7-9a4b-4b54-ade5-a061a176fcba -  Aqui está todas informações reunidas sobre o imóvel!

Sobre o Bairro Meia Praia

A rua que corta Meia Praia tem calçada larga e iluminação boa; as crianças conseguem brincar na pista sem preocupação. O trânsito é leve nas manhãs e nas tardes, então dá pra ir a pé até o parque que fica logo ao lado da avenida principal.

A escola municipal está a apenas três quarteirões da casa; leva menos de dez minutos caminhando e o caminho tem semáforos bem sinalizados. Para quem prefere colégio particular, há duas opções a cinco minutos de carro e um ônibus que passa a cada quinze minutos na rua central.

No dia a dia o comércio é prático: tem padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia que abre até tarde. O ponto de ônibus fica na esquina da padaria; assim dá pra pegar o transporte para o centro da cidade em poucos minutos. As ruas são tranquilas e há bastante espaço para ciclistas; isso ajuda as famílias que gostam de levar os filhos ao passeio de bicicleta nos fins de semana.

Os imóveis aqui variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro cômodos. A maioria tem varanda ou quintal pequeno, suficiente para colocar uma mesa e cadeiras para o almoço ao ar livre. O preço dos aluguéis está em linha com outros bairros da região litorânea, mas o custo-benefício aparece porque tudo que a família precisa está ali perto.

Em resumo, Meia Praia oferece rotina simples: escola acessível, ruas seguras e comércio à mão. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e sentem que o bairro cobre as necessidades do dia a dia sem complicação.

Se você curte natureza, o Parque das Capivaras em Meia Praia/Itapema funciona como área verde para caminhadas e piqueniques nos fins de semana, enquanto o Núcleo de atendimento Itapema?1 resolve consultas básicas sem precisar sair do bairro. A Escola de Educação Básica Anita Garibaldi garante ensino fundamental próximo da casa; o Colégio Cuca oferece opção particular para quem busca turmas menores; o Colégio Unificado reúne ensino fundamental e médio num mesmo prédio; já o Centro Educacional Plenitude cuida da primeira infância com atividades lúdicas.

Para quem pensa em saúde, Vitapema???Centro Odonto?Médico resolve dentista e exames rápidos sem trânsito, e a Dra.?Jessica?Shiraishi, ginecologista e obstetra, atende gestantes e mulheres com atenção personalizada; além disso, o CMEI???Branca?de?Neve facilita a rotina das mães com creche perto do lar.

Na hora da escola, a EMEB Maria de Lourdes Cardoso Mallmann atende crianças do primeiro ao quinto ano sem deslocamento longo; a EMEB Professora Aline Cristina Vidal Nunes garante continuidade do ensino básico na região; a EMEB Maria?de?Lourdes Cardoso Mallmann também está ali para quem prefere uma alternativa pública próxima; o Escola Criarte foca em artes e desenvolve criatividade nos pequenos; a Escola Educação Infantil e Berçário Sementinhas Itapema cuida dos bebês nos primeiros meses; inFlux Itapema traz cursos de inglês, espanhol e outros idiomas para melhorar o currículo sem viajar longe; Fisk Inglês e Espanhol oferece aulas flexíveis para adultos e adolescentes; o Método Supera Itapema prepara estudantes para vestibular e ENEM com foco intensivo.

No comércio diário, Ofertão Express Supermercado tem tudo que a família precisa para o dia a dia; Raio de Sol Supermercados abre até mais tarde para quem volta do trabalho; XimportSC traz produtos importados que facilitam compras diferentes do padrão local; Imperium Market RMLJ reúne hortifrúti fresco e padaria artesanal num só lugar, completando um entorno onde tudo fica a menos de um quilômetro da porta.?