Apartamento para venda em Itapema / SC, Meia Praia, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2014, área total 147,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO ALTO PADRÃO

Edifício Residencial San Martin

Você que busca conforto, sofisticação e qualidade de vida no litoral, este apartamento é a escolha ideal. Um imóvel para clientes exigentes, com excelente padrão construtivo, localização estratégica e entrega imediata.

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

• 3 suítes amplas, com excelente privacidade
• Vidros Blindex com acabamento em alumínio branco
• Lavabo
• Living integrado em dois ambientes estar e jantar
• Sacada com com churrasqueira integrada ao living
• Cozinha 
• Área de serviço

• Pisos em porcelanato
• Teto rebaixado em gesso
• Tubulação para água quente
• Central de gás
• Móveis sob medida em todos os ambientes 
• Todos os ambientes climatizados

 VAGAS DE GARAGEM

• 2 vagas de garagem

ÁREA DE LAZER E CONDOMÍNIO

• Piscina aquecida com deck
• Salão de festas / espaço gourmet
• Sistema de segurança com tag e senha
• Condomínio organizado e seguro

• As imagens divulgadas são reais do imóvel, sem caráter meramente ilustrativo
• Fotografias e informações estão sujeitas a ajustes e atualizações sem aviso prévio
• Mobiliário, decoração e eletrodomésticos permanecem no imóvel conforme negociação (“porteira fechada”), podendo ser confirmados em visita
• Medidas, áreas e características descritas são aproximadas, conforme matrícula e memorial do empreendimento
• Valores, condições de pagamento e propostas estão sujeitos à análise e aprovação do proprietário
• A comercialização será formalizada conforme legislação vigente, mediante contrato e/ou escritura pública

Pontos Fortes

📍 Localização privilegiada
A aproximadamente 400 metros do mar, com acesso totalmente a pé. Região central e valorizada, com ampla infraestrutura ao redor: supermercados, farmácias, comércio, serviços e fácil acesso à orla. Uma localização estratégica que une praticidade, mobilidade e qualidade de vida.

Observações do Imóvel

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO (FLEXÍVEIS)

✔ Aceita financiamento bancário
✔ Estuda proposta de permuta por imóvel de menor valor na Meia Praia, até R$ 900.000,00
✔ Aceita automóvel como parte do pagamento
✔ Propostas podem ser analisadas conforme perfil e composição do negócio

Sobre o Bairro Meia Praia

A rua que corta Meia Praia tem calçada larga e iluminação boa; as crianças conseguem brincar na pista sem preocupação. O trânsito é leve nas manhãs e nas tardes, então dá pra ir a pé até o parque que fica logo ao lado da avenida principal.

A escola municipal está a apenas três quarteirões da casa; leva menos de dez minutos caminhando e o caminho tem semáforos bem sinalizados. Para quem prefere colégio particular, há duas opções a cinco minutos de carro e um ônibus que passa a cada quinze minutos na rua central.

No dia a dia o comércio é prático: tem padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia que abre até tarde. O ponto de ônibus fica na esquina da padaria; assim dá pra pegar o transporte para o centro da cidade em poucos minutos. As ruas são tranquilas e há bastante espaço para ciclistas; isso ajuda as famílias que gostam de levar os filhos ao passeio de bicicleta nos fins de semana.

Os imóveis aqui variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro cômodos. A maioria tem varanda ou quintal pequeno, suficiente para colocar uma mesa e cadeiras para o almoço ao ar livre. O preço dos aluguéis está em linha com outros bairros da região litorânea, mas o custo-benefício aparece porque tudo que a família precisa está ali perto.

Em resumo, Meia Praia oferece rotina simples: escola acessível, ruas seguras e comércio à mão. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e sentem que o bairro cobre as necessidades do dia a dia sem complicação.

Se você curte natureza, o Parque das Capivaras em Meia Praia/Itapema funciona como área verde para caminhadas e piqueniques nos fins de semana, enquanto o Núcleo de atendimento Itapema?1 resolve consultas básicas sem precisar sair do bairro. A Escola de Educação Básica Anita Garibaldi garante ensino fundamental próximo da casa; o Colégio Cuca oferece opção particular para quem busca turmas menores; o Colégio Unificado reúne ensino fundamental e médio num mesmo prédio; já o Centro Educacional Plenitude cuida da primeira infância com atividades lúdicas.

Para quem pensa em saúde, Vitapema???Centro Odonto?Médico resolve dentista e exames rápidos sem trânsito, e a Dra.?Jessica?Shiraishi, ginecologista e obstetra, atende gestantes e mulheres com atenção personalizada; além disso, o CMEI???Branca?de?Neve facilita a rotina das mães com creche perto do lar.

Na hora da escola, a EMEB Maria de Lourdes Cardoso Mallmann atende crianças do primeiro ao quinto ano sem deslocamento longo; a EMEB Professora Aline Cristina Vidal Nunes garante continuidade do ensino básico na região; a EMEB Maria?de?Lourdes Cardoso Mallmann também está ali para quem prefere uma alternativa pública próxima; o Escola Criarte foca em artes e desenvolve criatividade nos pequenos; a Escola Educação Infantil e Berçário Sementinhas Itapema cuida dos bebês nos primeiros meses; inFlux Itapema traz cursos de inglês, espanhol e outros idiomas para melhorar o currículo sem viajar longe; Fisk Inglês e Espanhol oferece aulas flexíveis para adultos e adolescentes; o Método Supera Itapema prepara estudantes para vestibular e ENEM com foco intensivo.

No comércio diário, Ofertão Express Supermercado tem tudo que a família precisa para o dia a dia; Raio de Sol Supermercados abre até mais tarde para quem volta do trabalho; XimportSC traz produtos importados que facilitam compras diferentes do padrão local; Imperium Market RMLJ reúne hortifrúti fresco e padaria artesanal num só lugar, completando um entorno onde tudo fica a menos de um quilômetro da porta.?