Apartamento para venda em Itapema / SC, Meia Praia, 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, construido em 2024

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Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Grand Ducado no bairro Meia Praia, localizado na cidade de Itapema / SC.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2024.

Área Privativa de 104,67 m².

Valor do Imóvel R$ 1.495.000,00.

Acabamentos: Esquadrias de Alumínio, Janela Reiki, Pé direito alto, Porcelanato, Portas Laqueadas, Rebaixe em Gesso, Piso Laminado.

Áreas Comuns: Acessibilidade para PNE, Box Individuais, Circuito TV, Elevador de Serviço, Elevador Social, Entrada para Banhistas, Hall de Entrada Mobiliado.

Características: Portão Eletrônico, Aquecimento a Gás, Churrasqueira a Carvão, Espera de ar condicionado, Gerador de Energia, Interfone, Internet, Medidor de Água individual, Medidor de Gás Individual.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Living, Demi-suíte, Lavabo, Sacada com churrasqueira Carvão.

Infraestrutura: Isolamento Acústico, Pele de Vidro, Revestimento em Pastilha.

Lazer: Academia, Brinquedoteca, Cinema, Espaço Gourmet, Espaço Teen, Estação de bicicletas, Gazebo, Kids Room - Espaço Criança, Lounge, Pergolado, Piscina Adulto, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, Pub, Quadra Poliesportiva, Sala de Jogos, Sala de Massagem, Salão de Beleza, Salão de Festas, Sauna Úmida, Spa.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Segurança: Circuito Fechado de Cameras, Portaria 24 horas, Portaria eletrônica.

 

Observações do Imóvel

TIPO 1 e 2:

• Área privativa: 122.02m²
• 04 Suítes sendo 02 Demi-Suítes

TIPO 3 e 4: 

• Área privativa: 104.67m²
• 03 Suítes sendo 02 Demi-Suítes

TODAS ELAS COM:

• Living 2 Ambientes 
• Lavabo
• Sacada com Churrasqueira

Sobre o Bairro Meia Praia

A rua que corta Meia Praia tem calçada larga e iluminação boa; as crianças conseguem brincar na pista sem preocupação. O trânsito é leve nas manhãs e nas tardes, então dá pra ir a pé até o parque que fica logo ao lado da avenida principal.

A escola municipal está a apenas três quarteirões da casa; leva menos de dez minutos caminhando e o caminho tem semáforos bem sinalizados. Para quem prefere colégio particular, há duas opções a cinco minutos de carro e um ônibus que passa a cada quinze minutos na rua central.

No dia a dia o comércio é prático: tem padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia que abre até tarde. O ponto de ônibus fica na esquina da padaria; assim dá pra pegar o transporte para o centro da cidade em poucos minutos. As ruas são tranquilas e há bastante espaço para ciclistas; isso ajuda as famílias que gostam de levar os filhos ao passeio de bicicleta nos fins de semana.

Os imóveis aqui variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro cômodos. A maioria tem varanda ou quintal pequeno, suficiente para colocar uma mesa e cadeiras para o almoço ao ar livre. O preço dos aluguéis está em linha com outros bairros da região litorânea, mas o custo-benefício aparece porque tudo que a família precisa está ali perto.

Em resumo, Meia Praia oferece rotina simples: escola acessível, ruas seguras e comércio à mão. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e sentem que o bairro cobre as necessidades do dia a dia sem complicação.

Se você curte natureza, o Parque das Capivaras em Meia Praia/Itapema funciona como área verde para caminhadas e piqueniques nos fins de semana, enquanto o Núcleo de atendimento Itapema?1 resolve consultas básicas sem precisar sair do bairro. A Escola de Educação Básica Anita Garibaldi garante ensino fundamental próximo da casa; o Colégio Cuca oferece opção particular para quem busca turmas menores; o Colégio Unificado reúne ensino fundamental e médio num mesmo prédio; já o Centro Educacional Plenitude cuida da primeira infância com atividades lúdicas.

Para quem pensa em saúde, Vitapema???Centro Odonto?Médico resolve dentista e exames rápidos sem trânsito, e a Dra.?Jessica?Shiraishi, ginecologista e obstetra, atende gestantes e mulheres com atenção personalizada; além disso, o CMEI???Branca?de?Neve facilita a rotina das mães com creche perto do lar.

Na hora da escola, a EMEB Maria de Lourdes Cardoso Mallmann atende crianças do primeiro ao quinto ano sem deslocamento longo; a EMEB Professora Aline Cristina Vidal Nunes garante continuidade do ensino básico na região; a EMEB Maria?de?Lourdes Cardoso Mallmann também está ali para quem prefere uma alternativa pública próxima; o Escola Criarte foca em artes e desenvolve criatividade nos pequenos; a Escola Educação Infantil e Berçário Sementinhas Itapema cuida dos bebês nos primeiros meses; inFlux Itapema traz cursos de inglês, espanhol e outros idiomas para melhorar o currículo sem viajar longe; Fisk Inglês e Espanhol oferece aulas flexíveis para adultos e adolescentes; o Método Supera Itapema prepara estudantes para vestibular e ENEM com foco intensivo.

No comércio diário, Ofertão Express Supermercado tem tudo que a família precisa para o dia a dia; Raio de Sol Supermercados abre até mais tarde para quem volta do trabalho; XimportSC traz produtos importados que facilitam compras diferentes do padrão local; Imperium Market RMLJ reúne hortifrúti fresco e padaria artesanal num só lugar, completando um entorno onde tudo fica a menos de um quilômetro da porta.?