Apartamento para venda em Itapema / SC, Meia Praia, 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 suítes, 3 garagens

Descrição do Imóvel

🏖️ Enseada Residence - Pré-lançamento em Meia Praia, Itapema/SC

Status da Obra
🔨 O empreendimento está em construção!
⏳ Prazo de entrega: Maio/2029

- Experiência exclusiva à beira-mar: Maior do que a imensidão da natureza, o Enseada Residence é um convite para contemplar uma vista infinita do mar e viver em meio à grandiosidade das criações divinas, expressas em um projeto que combina conforto, beleza e bem-estar. Se ainda restam dúvidas sobre o que traz felicidade, basta vivenciar essa experiência completa. O Enseada Residence oferece uma vida exclusiva junto ao mar.

- Itapema - Cidade de qualidade de vida: Itapema é um dos destinos turísticos mais procurados de Santa Catarina, destacando-se tanto pela proximidade de Balneário Camboriú e Florianópolis quanto por suas belezas naturais e qualidade de vida invejável. A cidade, voltada ao turismo, está em constante desenvolvimento de sua infraestrutura, beneficiando seus moradores que podem aproveitar o agito da alta temporada e a calmaria do inverno.


- Detalhes do Empreendimento
– 2 torres com 30 pavimentos cada
– 44 apartamentos por torre
– Arquitetura moderna com andares escalonados
– Fachada em pele de vidro e pastilhado
– Embasamento em ACM
– Heliponto
– Área total construída: 39.238m²
– Frente para o mar, com vistas deslumbrantes
– 3 elevadores por torre (2 sociais + 1 de serviço)
– Elevador na área de lazer com acesso direto à praia
– Área de lazer de 2.500m² de frente para o mar
– 1 ponto de tomada para carro elétrico por apartamento
– Acessibilidade total nas áreas comuns e elevadores

- Infraestrutura e Acabamentos
🌀 Aspiração central
⚙️ Espera para automação residencial
🔒 Fechadura eletrônica
🔥 Infraestrutura para aquecimento a gás
❄️ Infraestrutura para ar-condicionado split
🏡 Living com cozinha integrada
💧 Medidores individuais de gás, água e energia
🏢 Piso porcelanato
🛋️ Piso vinílico ou laminado
🎨 Rebaixo em gesso

- Áreas Comuns e Lazer
🏋️ Academia
🍹 Bar
🧸 Brinquedoteca
🍽️ Espaço Gourmet
♠️ Espaço Poker
💧 Hidromassagem
🛋️ Mobiliada, decorada e climatizada
🏊‍♂️ Piscina adulto (com borda infinita), infantil e aquecida coberta
🍻 PUB
🎉 Salão de festas com 4 ambientes
🎮 Salão de jogos e boliche
🧖 Sauna
🧘 SPA
🍷 Wine bar

- Unidades Disponíveis

- Torre A
🏢 Apartamento 601: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 10.382.645,76
🏢 Apartamento 602: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 9.961.420,00

🏢 Apartamento 701: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 10.487.952,20

🏢 Apartamento 902: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 10.277.339,32

🏢 Apartamento 1001: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 10.803.871,52
🏢 Apartamento 1002: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 10.382.645,76

🏢 Apartamento 1202: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 10.593.258,64

🏢 Apartamento 1301: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 11.119.790,84

🏢 Apartamento 1402: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 10.803.871,52

🏢 Apartamento 1501: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 11.330.403,72
🏢 Apartamento 1502: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 10.909.177,96

🏢 Apartamento 1601: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 11.435.710,16
🏢 Apartamento 1602: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 11.014.484,40

🏢 Apartamento 1701: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 11.541.016,60
🏢 Apartamento 1702: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 11.119.790,84

🏢 Apartamento 1801: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 11.646.323,04

- Torre B

🏢 Apartamento 601: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 10.382.645,76
🏢 Apartamento 602: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 9.961.420,00

🏢 Apartamento 1001: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 10.803.871,52
🏢 Apartamento 1002: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 10.382.645,76

🏢 Apartamento 1101: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 10.487.952,20
🏢 Apartamento 1102: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 10.487.952,20

🏢 Apartamento 1202: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 11.014.484,40
🏢 Apartamento 1202: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 10.593.258,64

🏢 Apartamento 1401: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 11.225.097,28
🏢 Apartamento 1402: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 10.803.871,52

🏢 Apartamento 1501: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 11.330.403,72
🏢 Apartamento 1502: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 10.909.177,96

🏢 Apartamento 1602: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 11.014.484,40

🏢 Apartamento 1701: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 11.541.016,60
🏢 Apartamento 1702: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 11.119.790,84

🏢 Apartamento 1802: 4 suítes, 3 vagas de garagem, 250m² - R$ 11.225.097,28

- Santana Construtora: Nosso DNA é feito de inovação e profissionalismo. Em 20 anos de história, nós aperfeiçoamos e inovamos nossos processos construtivos, sempre evoluindo e valorizando o nosso grande diferencial: os acabamentos impecáveis.

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Sobre o Bairro Meia Praia

A rua que corta Meia Praia tem calçada larga e iluminação boa; as crianças conseguem brincar na pista sem preocupação. O trânsito é leve nas manhãs e nas tardes, então dá pra ir a pé até o parque que fica logo ao lado da avenida principal.

A escola municipal está a apenas três quarteirões da casa; leva menos de dez minutos caminhando e o caminho tem semáforos bem sinalizados. Para quem prefere colégio particular, há duas opções a cinco minutos de carro e um ônibus que passa a cada quinze minutos na rua central.

No dia a dia o comércio é prático: tem padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia que abre até tarde. O ponto de ônibus fica na esquina da padaria; assim dá pra pegar o transporte para o centro da cidade em poucos minutos. As ruas são tranquilas e há bastante espaço para ciclistas; isso ajuda as famílias que gostam de levar os filhos ao passeio de bicicleta nos fins de semana.

Os imóveis aqui variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro cômodos. A maioria tem varanda ou quintal pequeno, suficiente para colocar uma mesa e cadeiras para o almoço ao ar livre. O preço dos aluguéis está em linha com outros bairros da região litorânea, mas o custo-benefício aparece porque tudo que a família precisa está ali perto.

Em resumo, Meia Praia oferece rotina simples: escola acessível, ruas seguras e comércio à mão. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e sentem que o bairro cobre as necessidades do dia a dia sem complicação.

Se você curte natureza, o Parque das Capivaras em Meia Praia/Itapema funciona como área verde para caminhadas e piqueniques nos fins de semana, enquanto o Núcleo de atendimento Itapema?1 resolve consultas básicas sem precisar sair do bairro. A Escola de Educação Básica Anita Garibaldi garante ensino fundamental próximo da casa; o Colégio Cuca oferece opção particular para quem busca turmas menores; o Colégio Unificado reúne ensino fundamental e médio num mesmo prédio; já o Centro Educacional Plenitude cuida da primeira infância com atividades lúdicas.

Para quem pensa em saúde, Vitapema???Centro Odonto?Médico resolve dentista e exames rápidos sem trânsito, e a Dra.?Jessica?Shiraishi, ginecologista e obstetra, atende gestantes e mulheres com atenção personalizada; além disso, o CMEI???Branca?de?Neve facilita a rotina das mães com creche perto do lar.

Na hora da escola, a EMEB Maria de Lourdes Cardoso Mallmann atende crianças do primeiro ao quinto ano sem deslocamento longo; a EMEB Professora Aline Cristina Vidal Nunes garante continuidade do ensino básico na região; a EMEB Maria?de?Lourdes Cardoso Mallmann também está ali para quem prefere uma alternativa pública próxima; o Escola Criarte foca em artes e desenvolve criatividade nos pequenos; a Escola Educação Infantil e Berçário Sementinhas Itapema cuida dos bebês nos primeiros meses; inFlux Itapema traz cursos de inglês, espanhol e outros idiomas para melhorar o currículo sem viajar longe; Fisk Inglês e Espanhol oferece aulas flexíveis para adultos e adolescentes; o Método Supera Itapema prepara estudantes para vestibular e ENEM com foco intensivo.

No comércio diário, Ofertão Express Supermercado tem tudo que a família precisa para o dia a dia; Raio de Sol Supermercados abre até mais tarde para quem volta do trabalho; XimportSC traz produtos importados que facilitam compras diferentes do padrão local; Imperium Market RMLJ reúne hortifrúti fresco e padaria artesanal num só lugar, completando um entorno onde tudo fica a menos de um quilômetro da porta.?