Apartamento para venda em Itapema / SC, Meia Praia, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, construido em 2025

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – DUMMOND RESIDENCE
📍 Meia Praia – Itapema/SC

Excelente apartamento de alto padrão, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Itapema.

Com 206,18 m² de área privativa, o imóvel conta com 4 dormitórios, todos suítes, lavabo, 5 banheiros e 3 vagas de garagem. Empreendimento construído em 2025, oferecendo conforto, sofisticação e tecnologia.

🔹 Unidades a partir de R$ 3.365.793,76

✨ Diferenciais do Apartamento

• Living amplo e integrado

• Varanda gourmet com churrasqueira

• Sacada

• Porcelanato

• Portas e rodapés brancos laqueados

• Fechadura eletrônica com senha na porta de entrada

• Infraestrutura para automação

• Ar-condicionado (infraestrutura)

• Área de serviço

• Cozinha

• Lavabo

🏢 Infraestrutura do Empreendimento

• Academia

• Brinquedoteca

• Espaço gourmet

• Lounge

• Espaço Mulher

• Espaço Pilates

• Mini quadra poliesportiva

• Playground

• Sala de jogos

• Salão de festas

• Piscina adulto e infantil

• Piscina térmica e piscinas aquecidas com acessibilidade

• Entrada para banhistas e box de praia

• Hall de entrada decorado e mobiliado

• Elevadores

• Guarita de segurança

• Circuito interno de TV e câmeras em todos os acessos

• Gerador de energia para elevadores e portões

• Medidores individuais de água, luz e gás

• Manta acústica entre pavimentos

• Iluminação em LED

• Sensores de presença nas áreas comuns

• Gesso rebaixado em todos os pavimentos

• Porcelanato antiderrapante nas áreas comuns

📍 Proximidades

Bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados.

Observações do Imóvel

https://hotsite.dwvapp.com.br/tracked_re_development/67b38a8f-698f-4c79-a1f0-5e2f28ef9633/c73d34b7-9a4b-4b54-ade5-a061a176fcba -  Aqui está todas informações reunidas sobre o imóvel!

Sobre o Bairro Meia Praia

A rua que corta Meia Praia tem calçada larga e iluminação boa; as crianças conseguem brincar na pista sem preocupação. O trânsito é leve nas manhãs e nas tardes, então dá pra ir a pé até o parque que fica logo ao lado da avenida principal.

A escola municipal está a apenas três quarteirões da casa; leva menos de dez minutos caminhando e o caminho tem semáforos bem sinalizados. Para quem prefere colégio particular, há duas opções a cinco minutos de carro e um ônibus que passa a cada quinze minutos na rua central.

No dia a dia o comércio é prático: tem padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia que abre até tarde. O ponto de ônibus fica na esquina da padaria; assim dá pra pegar o transporte para o centro da cidade em poucos minutos. As ruas são tranquilas e há bastante espaço para ciclistas; isso ajuda as famílias que gostam de levar os filhos ao passeio de bicicleta nos fins de semana.

Os imóveis aqui variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro cômodos. A maioria tem varanda ou quintal pequeno, suficiente para colocar uma mesa e cadeiras para o almoço ao ar livre. O preço dos aluguéis está em linha com outros bairros da região litorânea, mas o custo-benefício aparece porque tudo que a família precisa está ali perto.

Em resumo, Meia Praia oferece rotina simples: escola acessível, ruas seguras e comércio à mão. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e sentem que o bairro cobre as necessidades do dia a dia sem complicação.

Se você curte natureza, o Parque das Capivaras em Meia Praia/Itapema funciona como área verde para caminhadas e piqueniques nos fins de semana, enquanto o Núcleo de atendimento Itapema?1 resolve consultas básicas sem precisar sair do bairro. A Escola de Educação Básica Anita Garibaldi garante ensino fundamental próximo da casa; o Colégio Cuca oferece opção particular para quem busca turmas menores; o Colégio Unificado reúne ensino fundamental e médio num mesmo prédio; já o Centro Educacional Plenitude cuida da primeira infância com atividades lúdicas.

Para quem pensa em saúde, Vitapema???Centro Odonto?Médico resolve dentista e exames rápidos sem trânsito, e a Dra.?Jessica?Shiraishi, ginecologista e obstetra, atende gestantes e mulheres com atenção personalizada; além disso, o CMEI???Branca?de?Neve facilita a rotina das mães com creche perto do lar.

Na hora da escola, a EMEB Maria de Lourdes Cardoso Mallmann atende crianças do primeiro ao quinto ano sem deslocamento longo; a EMEB Professora Aline Cristina Vidal Nunes garante continuidade do ensino básico na região; a EMEB Maria?de?Lourdes Cardoso Mallmann também está ali para quem prefere uma alternativa pública próxima; o Escola Criarte foca em artes e desenvolve criatividade nos pequenos; a Escola Educação Infantil e Berçário Sementinhas Itapema cuida dos bebês nos primeiros meses; inFlux Itapema traz cursos de inglês, espanhol e outros idiomas para melhorar o currículo sem viajar longe; Fisk Inglês e Espanhol oferece aulas flexíveis para adultos e adolescentes; o Método Supera Itapema prepara estudantes para vestibular e ENEM com foco intensivo.

No comércio diário, Ofertão Express Supermercado tem tudo que a família precisa para o dia a dia; Raio de Sol Supermercados abre até mais tarde para quem volta do trabalho; XimportSC traz produtos importados que facilitam compras diferentes do padrão local; Imperium Market RMLJ reúne hortifrúti fresco e padaria artesanal num só lugar, completando um entorno onde tudo fica a menos de um quilômetro da porta.?