Apartamento para venda em Joinville / SC, Anita Garibaldi, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 83,88

Descrição do Imóvel

Apartamento Mobiliado à Venda no Bairro Anita Garibaldi em Joinville/SC.

✨ Excelente oportunidade para morar ou investir!
 

Apartamento mobiliado e pronto para morar em localização tranquila e privilegiada no bairro Anita Garibaldi.
 

🏠 Características do imóvel:

📐 57,68 m² de área privativa,
🛏️ 2 dormitórios,
🚿 1 banheiro,
🛋️ Sala e cozinha integradas em conceito aberto,
🪑 Armários planejados nos quartos e na cozinha,
🌅 Sacada com vista ampla,
🔄 Vista 360°, com frente para a rua e vistas laterais,
🌞 Possibilidade de contemplar o nascer e o pôr do sol,
✨ Acabamento em porcelanato em todos os ambientes,
💨 Apartamento arejado e com pé-direito alto,
🎨 Recém-pintado,
🚗 1 vaga de garagem com portão independente.
 

🏢 Características do condomínio:

🏗️ Prédio com aproximadamente 10 anos de construção,
🧹 Edifício muito bem conservado,
🚶 Acesso por escadas — não possui elevador,
💰 Condomínio aproximado: R$ 225,00/mês,
💧 Água inclusa no condomínio,
🎉 Salão de festas na parte inferior,
🚗 Dois acessos de garagem: frontal e pelos fundos.
 

📍 Localização privilegiada – Anita Garibaldi.

Excelente localização, próxima a importantes pontos de comércio, serviços e instituições de ensino:
 

🛒 Angeloni,
🛒 Giassi,
🏪 Americanas,
🎓 Elias Moreira,
🎓 UniSociesc,
🎓 FCJ,
🎓 Maple Bear,
🎓 Coree,
🏙️ Fácil acesso ao Centro de Joinville,
🛣️ Fácil acesso à BR-101.
 

💰 Excelente oportunidade de investimento – Airbnb.

📈 Imóvel com potencial de rentabilidade através de locação por curta temporada.

O apartamento está estruturado para operação no Airbnb, sendo comercializado mobiliado, permitindo ao novo proprietário iniciar a operação sem a necessidade de grandes investimentos iniciais em mobília e estruturação.

⭐ Histórico de operação no Airbnb, com avaliação média de 4,75 estrelas,
📅 Demanda durante todo o ano,
🔐 Sistema de self check-in por teclado numérico,
💻 Possibilidade de gestão remota,
🛋️ Imóvel funcional e pronto para hospedagem.
 

🛏️ Estrutura preparada para hospedagem:

👨‍👩‍👧‍👦 Capacidade para até 4 ou 5 hóspedes,
🛏️ Quarto com cama de casal,
🛋️ Sala com sofá-cama,
🚿 Banheiro completo com água quente,
🍽️ Cozinha equipada com utensílios essenciais,
📶 Wi-Fi de alta velocidade,
💻 Espaço de trabalho,
📺 Smart TV,
🧺 Máquina de lavar,
🔐 Self check-in com teclado numérico,
🐶 Pet friendly,
🚗 1 vaga de estacionamento.
 

💼 Venda mobiliada – sistema porteira fechada.

O valor anunciado contempla o imóvel mobiliado, porém os eletrônicos e eletrodomésticos abaixo são negociáveis à parte.
 

Caso o comprador tenha interesse na aquisição completa da estrutura, será acrescentado R$ 10.000,00 ao valor do imóvel, incluindo:
 

📺 Smart TV,
🧹 Aspirador de pó,
📡 Modem/roteador,
🔥 Forno elétrico,
🍳 Fogão elétrico,
☕ Cafeteira,
🫖 Chaleira elétrica,
🧺 Máquina de lavar,
❄️ 2 aparelhos de ar-condicionado.
 

⭐ Uma oportunidade para morar ou investir.

Um apartamento mobiliado, averbado, financiável e pronto para morar ou operar com locação de curta temporada, em uma das regiões mais estratégicas de Joinville.

🏡 CASA E CAFÉ IMÓVEIS.
📋 CRECI/SC 11847-J
📲 Telefone / WhatsApp: (47) 9 9169-1204

Sobre o Bairro Anita Garibaldi

Anita Garibaldi, um dos bairros mais encantadores de Joinville, é o lugar perfeito para você chamar de lar. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro vibrante oferece uma combinação harmoniosa de vida urbana e tranquilidade suburbana. Anita Garibaldi é conhecido por sua localização privilegiada, próximo ao centro da cidade, mas ainda assim, preserva a sensação de uma comunidade tranquila. Com infraestrutura completa, possui uma variedade de serviços essenciais como supermercados, escolas e hospitais. Para os amantes do ar livre, o bairro também conta com belos parques e áreas verdes. As opções de imóveis são variadas, desde casas charmosas até modernos apartamentos em condomínios fechados. Além disso, o bairro tem fácil acesso a diversas rotas de transporte público e importantes vias da cidade. Morar no Anita Garibaldi significa desfrutar do melhor que Joinville tem a oferecer: conveniência, segurança e qualidade de vida. Descubra a beleza e o charme do Anita Garibaldi - um bairro pronto para te receber!

Situado a uma curta distância do Hospital Municipal São José - HMSJ, Maternidade Darcy Vargas e Lak Hospital Dia, o bairro Anita Garibaldi em Joinville oferece acesso rápido e fácil a cuidados de saúde de alta qualidade. A proximidade com escolas renomadas como Coree International School, Colégio Cenecista José Elias Moreira, S2 Escola de Segurança e Maple Bear Joinville torna o bairro uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação. Além disso, o bairro conta com opções para os pequenos, como a Escola Curupira e a Escola Infantil Risos e Rabiscos.

Anita Garibaldi é também um centro de conveniência com o Mercado Novo Miro e o Paseo Joinville nas proximidades, proporcionando aos residentes uma variedade de opções para compras e lazer. Para os amantes da natureza e arte, o Ateliêr das Flores Joinville e o Espaço Cultural Traços e Atos são pontos de interesse imperdíveis no bairro.

Finalmente, a presença da Uni Bilingual School reforça a diversidade cultural do bairro. Venha viver em Anita Garibaldi, um bairro que combina perfeitamente comodidade urbana com um ambiente acolhedor de comunidade. Descubra o charme de morar neste vibrante bairro de Joinville!