Apartamento para venda em Joinville / SC, Itaum, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 05/2029, área total 82,78, área construída 48.019,68

Descrição do Imóvel

🏡 Urban Baviera – Seu primeiro apê na Zona Sul de Joinville

📍 Localização privilegiada

• Rua Monsenhor Gercino 1713, Bairro Itaum – Joinville/SC
• Região com infraestrutura completa: comércio, serviços, escolas e transporte
• Segurança, tranquilidade e alto potencial de valorização

📐 Plantas inteligentes e funcionais

• Tipo 01 – 47,71 m²
• Tipo 02 – 48,35 m²
• Tipo 03 – 47,60 m²
• Giardino Tipo 01 – 47,71 m² + 19,44 m² de jardim privativo = 67,15 m²
• Giardino Tipo 02 – 48,35 m² + 16,69 m² de jardim privativo = 65,04 m²
• Giardino Tipo 03 – 47,60 m² + 16,69 m² de jardim privativo = 64,29 m²

Todas as plantas contam com:

• Sacada com churrasqueira a carvão
• Iluminação e ventilação natural em todos os ambientes
• Piso laminado nas áreas quentes e cerâmica nas áreas molhadas
• Portas brancas e esquadrias em alumínio branco
• Medidores individuais de água e GLP
• Infraestrutura para até 2 pontos de ar-condicionado (Split – sala e dormitório casal)

🎯 Áreas de lazer completas e decoradas

• Piscina adulto e infantil
• Deck piscina e prainha
• Playground e Pet Place
• Espaço Gourmet e Quiosques
• Praça do Fogo e Redário
• Espaço Zen
• Bicicletário
• Bosque e pomar para piquenique

🔑 Diferenciais

• Condomínio fechado
• Áreas comuns equipadas e decoradas
• Opções exclusivas com Giardino (jardins privativos)
• Planejamento inteligente para aproveitamento máximo da área

📈 Joinville é a cidade que mais valoriza em Santa Catarina e cresce em média 10 mil moradores por ano. Investir no Urban Baviera é unir qualidade de vida e valorização patrimonial.

Sobre o Bairro Itaum

Situado no coração de Joinville, o bairro Itaum é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo uma vida tranquila e segura sem abrir mão das conveniências da cidade. Conhecido por suas ruas arborizadas e ambiente familiar, Itaum é o lugar perfeito para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e lojas diversas. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna o bairro ainda mais atraente para aqueles que desejam evitar longos deslocamentos. O Itaum também é conhecido por sua forte comunidade local, que realiza eventos regulares para promover a integração entre os moradores. Com opções de imóveis para todos os gostos e bolsos, este bairro encantador é um convite ao bem-estar e à qualidade de vida. Venha conhecer o Itaum e descubra o prazer de viver em um dos bairros mais acolhedores de Joinville!

Situado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o CEDUP, Escola SESI - Joinville | Sul, Escola Municipal Professor Oswaldo Cabral e o Colégio dos Santos Anjos, o bairro Itaum é um hub de aprendizado e desenvolvimento. Com a proximidade de centros de educação infantil como Sol Nascente, CEI Zé Carioca e Centro Educacional Mãe Natureza, as famílias encontram aqui um ambiente propício para o crescimento dos pequenos.

Para os amantes da gastronomia e compras, o bairro é cercado por estabelecimentos comerciais como Benjamin Auto Peças, Mercado Super Nosso e Mercado Itaum. Além disso, para facilitar a vida dos moradores, conta com serviços essenciais como SAME - (do Hospital SÃO JOSÉ Joinville) - Serviço de Arquivo Médico e Estatística.

Os momentos de lazer não são esquecidos em Itaum. A Praça Vereador João Amaral é um espaço verde ideal para passeios ao ar livre. E para quem gosta de dança, o Curso de Danças Gaúcha Amigos da Tradição é uma excelente opção.

Viver em Itaum significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, comércio diversificado, serviços essenciais e lazer para todas as idades. Descubra a beleza e conveniência deste bairro encantador. Venha viver em Itaum!