Apartamento para venda em Joinville / SC, Saguaçu, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

AM1718-  IMPALA RESIDENCE

Um refúgio urbano de sofisticação, conforto e praticidade.

🏢 Arquitetura e Estrutura

• 27 apartamentos exclusivos

• 5 pavimentos residenciais

• 39 vagas de garagem

• Fachada elegante e localização privilegiada na Rua Natal – Saguaçu – Joinville/SC

• Arquitetura moderna, inspirada no clássico automóvel GM Impala 1965

• Segurança com acesso por biometria digital e portões de elevação

• Comprometimento ambiental: sistema de reaproveitamento de água da chuva

🛋️ Tipologias de Apartamentos
Apartamentos com 2 ou 3 dormitórios, todos com alto padrão de acabamento e opções com área privativa de:

• 71,53 m²

• 72,84 m²

• 91,82 m²

• 183,41 m² (com jardino)

• 186,45 m² (com jardino)

Todos contam com:
✔️ Ambientes integrados
✔️ Sacada gourmet
✔️ Lavabo
✔️ Infraestrutura para ar-condicionado split
✔️ Aquecimento de água a gás
✔️ Piso vinílico nas áreas secas e porcelanato nas molhadas
✔️ Rebaixo em gesso e isolamento acústico nas áreas secas

🎯 Lazer e Bem-Estar
Área de lazer com 175 m², entregue mobiliada e decorada, com ambientes pensados para todas as idades:

• Salão de festas

• Área gourmet

• Academia completa

• Piscina com deck

• Brinquedoteca

• Jardim de inverno

• Hall de entrada com pé-direito duplo

📍 Localização Estratégica
A apenas 100 metros da Av. Beira Rio e próximo a comércios, escolas e supermercados:

• Angeloni (300m)

• Colégio Adventista (100m)

• Colégio Bom Jesus (550m)

• Colégio Católica Machado de Assis (1,7 km)

Incorporação: R.11-186.165 1º RI
Previsão de entrega: Dezembro 2026

Sobre o Bairro Saguaçú

Bem-vindo ao Saguaçú, um bairro encantador na bela cidade de Joinville. Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, tornando-se um lugar perfeito para quem busca uma vida tranquila, mas sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, o Saguaçú oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e áreas de lazer incríveis como o Zoobotânico.

Este bairro é o sonho dos amantes da natureza, com a presença do Morro do Finder e a proximidade com a Baía da Babitonga. O Saguaçú é também lar de arquitetura deslumbrante, com casas charmosas e modernos condomínios que oferecem vistas panorâmicas.

O ambiente seguro e familiar torna o Saguaçú ideal para famílias jovens e idosos que buscam paz e tranquilidade. A forte sensação de comunidade aqui é inigualável - você vai se sentir em casa no momento em que chegar.

Venha para o Saguaçú - um bairro onde a vida é vivida em seu próprio ritmo relaxante, cercado por beleza natural e comodidades urbanas ao seu alcance. Você vai adorar viver aqui!

Localizado a uma curta distância da Unimed Joinville e do Hospital Geral Joinville Hapvida, o Saguaçu é perfeito para quem valoriza ter serviços de saúde de qualidade por perto. As famílias vão adorar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio BONJA, Colégio Católica Machado de Assis e Colégio Adventista de Joinville - Saguaçu.

Para os amantes do ar livre, o Parque de France é um refúgio verde na cidade, ideal para caminhadas tranquilas ou piqueniques em família. As compras são facilitadas pela Galeria de Lojas e Serviços Beira Rio, enquanto a Hapclínica América e o Centro de Oncologia - Unimed garantem cuidados médicos abrangentes.

A educação infantil é bem atendida no Saguaçu, com instituições como o Colégio BONJA - Educação Infantil e Série Iniciais do Ensino Fundamental, Escola Curupira - Educação Infantil - UNIDADE AMÉRICA e CEI Estação das Cores. Para os que buscam atividades extracurriculares, a Bianca Ballet Escola de Dança oferece aulas para todas as idades.

Em resumo, o Saguaçu é um bairro completo, com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha experimentar a vida no Saguaçu!