Apartamento para venda em Joinville / SC, Saguaçu, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2025

Descrição do Imóvel

🏢 DOT SAGUAÇU – O SEU NOVO PONTO DE PARTIDA EM JOINVILLE!
Entrega prevista: Novembro/2028
📍 Registro de Incorporação: R.8 – nº 179.777

Localizado no charmoso bairro Saguaçu, este empreendimento foi pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e praticidade. Torre única com apenas 54 apartamentos, dois blocos integrados e área de lazer completa!

🌟 Características principais:

🏙️ 8 andares com design moderno
🚘 Dois acessos de garagem + espera para carros elétricos
🏡 3 tipos de planta:

• 61 m² | 1 suíte + 1 dormitório | 1 vaga

• 72 m² | 1 suíte + 2 dormitórios | 1 vaga

• 73 m² (Garden) | 1 suíte + 1 dormitório | 1 vaga estendida

✨ DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO:

✅ Rebaixo em gesso em todo o apartamento
✅ Churrasqueira a carvão com exaustão
✅ Piso laminado resistente à água
✅ Preparação para split em todos os cômodos
✅ Sacada integrada com janela ampla
✅ Paredes com bloco acústico entre apartamentos
✅ Portas brancas com borracha de vedação acústica
✅ Cozinha com possibilidade para fogão ilha
✅ Banheiros com porcelanato no piso e área do box
✅ Personalização de acabamentos
✅ Laje nervurada e alvenaria convencional (permite alterações)

🎯 ÁREA DE LAZER COMPLETA PARA TODA A FAMÍLIA:

🎈 Salão de Festas (25–30 pessoas) com varanda
🎲 Sala de Jogos com cervejeira, mesa de sinuca e poker
🏋️ Academia com bike, esteira, banco com supino e halteres
🏊 Piscina de fibra com barzinho externo – 18.000L
🚲 4 Bikes compartilhadas personalizadas
🛠️ Oficina com ferramentas de uso comum
💼 Coworking com sala de reuniões e estações de trabalho
🛒 Mini mercado interno
🛗 2 Elevadores (1 para cada bloco)
🔐 Hall com clausura e reconhecimento facial

📍 LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL – TUDO AO SEU ALCANCE:

🍞 Panificadora e academia – 3 min a pé
🍕 Pizzaria Baggio – 3 min a pé
💊 Farmácia – 6 min a pé
🏫 Escolas Adventista e EEB Plácido Olímpio – 7 min a pé
🛒 Mercado e frutaria – 2 min de carro
🌳 Parque Morro do Finder – 3 min de carro
🏢 TOTVS e Neogrid – 3 min de carro
🛍️ Garten Shopping, UDESC e Univille – 5 min de carro

🚀 Qualidade de vida, modernidade e conforto em um só lugar!
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
📲 WhatsApp: (47) 99611-6295
Não perca a chance de morar em um dos melhores bairros de Joinville!
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio!
** Pagamentos: Valores serão corrigidos pelo CUB/SC até a entrega das chaves, após IGPM + 1%;

Sobre o Bairro Saguaçú

Bem-vindo ao Saguaçú, um bairro encantador na bela cidade de Joinville. Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, tornando-se um lugar perfeito para quem busca uma vida tranquila, mas sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, o Saguaçú oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e áreas de lazer incríveis como o Zoobotânico.

Este bairro é o sonho dos amantes da natureza, com a presença do Morro do Finder e a proximidade com a Baía da Babitonga. O Saguaçú é também lar de arquitetura deslumbrante, com casas charmosas e modernos condomínios que oferecem vistas panorâmicas.

O ambiente seguro e familiar torna o Saguaçú ideal para famílias jovens e idosos que buscam paz e tranquilidade. A forte sensação de comunidade aqui é inigualável - você vai se sentir em casa no momento em que chegar.

Venha para o Saguaçú - um bairro onde a vida é vivida em seu próprio ritmo relaxante, cercado por beleza natural e comodidades urbanas ao seu alcance. Você vai adorar viver aqui!

Localizado a uma curta distância da Unimed Joinville e do Hospital Geral Joinville Hapvida, o Saguaçu é perfeito para quem valoriza ter serviços de saúde de qualidade por perto. As famílias vão adorar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio BONJA, Colégio Católica Machado de Assis e Colégio Adventista de Joinville - Saguaçu.

Para os amantes do ar livre, o Parque de France é um refúgio verde na cidade, ideal para caminhadas tranquilas ou piqueniques em família. As compras são facilitadas pela Galeria de Lojas e Serviços Beira Rio, enquanto a Hapclínica América e o Centro de Oncologia - Unimed garantem cuidados médicos abrangentes.

A educação infantil é bem atendida no Saguaçu, com instituições como o Colégio BONJA - Educação Infantil e Série Iniciais do Ensino Fundamental, Escola Curupira - Educação Infantil - UNIDADE AMÉRICA e CEI Estação das Cores. Para os que buscam atividades extracurriculares, a Bianca Ballet Escola de Dança oferece aulas para todas as idades.

Em resumo, o Saguaçu é um bairro completo, com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha experimentar a vida no Saguaçu!