Apartamento para venda em Joinville / SC, Saguaçu, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 11/2028, área total 106,05, área construída 5.994,21

Descrição do Imóvel

🌟 Lançamento Exclusivo no Saguaçu – Rua Xanxerê, 157

Um empreendimento pensado para quem busca modernidade, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Joinville.

🏢 Estrutura do empreendimento

• Torre única com dois blocos integrados
• 8 andares (6 tipo + térreo e cobertura técnica)
• 54 apartamentos: 28 de 2 quartos e 26 de 3 quartos, todos com suíte
• Plantas inteligentes de 61m², 72m² e 73m²
• 2 halls por andar, com apenas 4 apartamentos cada – mais privacidade e exclusividade
• Registro de Incorporação R.8-179.777

🏡 Apartamentos

• Sacada integrada com janela ampla
• Churrasqueira a carvão com exaustão
• Rebaixo em gesso em todos os ambientes
• Preparação para split em todos os cômodos
• Piso laminado resistente à água
• Banheiros com porcelanato e box diferenciado
• Portas brancas com vedação acústica
• Paredes com bloco acústico entre unidades
• Possibilidade de fogão ilha
• Personalização de acabamentos

🎯 Lazer e conveniência

• Salão de festas com varanda (capacidade para 25 a 30 pessoas, cervejeira, mesa de sinuca e mesa de poker)
• Sala de jogos
• Academia equipada (bike, esteira, supino e halteres)
• Piscina de fibra com 18.000L e bar externo
• Coworking e sala de reuniões no hall de entrada
• Oficina compartilhada com ferramentas de uso comum
• Bikes personalizadas para uso compartilhado
• Garagens com espera para carregamento elétrico
• Elevadores modernos, um para cada bloco

🔒 Segurança e tecnologia

• Acesso com clausura e reconhecimento facial
• Infraestrutura moderna para maior tranquilidade

📍 Localização privilegiada

• Rua Xanxerê, 157 – Bairro Saguaçu
• Terreno de 1.602,04m²
• Região nobre, próxima a escolas, supermercados, restaurantes e vias de fácil acesso

✨ Este lançamento reúne design contemporâneo, lazer completo e acabamentos de alto padrão em um dos endereços mais desejados de Joinville.
Ideal para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida.

Sobre o Bairro Saguaçú

Bem-vindo ao Saguaçú, um bairro encantador na bela cidade de Joinville. Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, tornando-se um lugar perfeito para quem busca uma vida tranquila, mas sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, o Saguaçú oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e áreas de lazer incríveis como o Zoobotânico.

Este bairro é o sonho dos amantes da natureza, com a presença do Morro do Finder e a proximidade com a Baía da Babitonga. O Saguaçú é também lar de arquitetura deslumbrante, com casas charmosas e modernos condomínios que oferecem vistas panorâmicas.

O ambiente seguro e familiar torna o Saguaçú ideal para famílias jovens e idosos que buscam paz e tranquilidade. A forte sensação de comunidade aqui é inigualável - você vai se sentir em casa no momento em que chegar.

Venha para o Saguaçú - um bairro onde a vida é vivida em seu próprio ritmo relaxante, cercado por beleza natural e comodidades urbanas ao seu alcance. Você vai adorar viver aqui!

Localizado a uma curta distância da Unimed Joinville e do Hospital Geral Joinville Hapvida, o Saguaçu é perfeito para quem valoriza ter serviços de saúde de qualidade por perto. As famílias vão adorar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio BONJA, Colégio Católica Machado de Assis e Colégio Adventista de Joinville - Saguaçu.

Para os amantes do ar livre, o Parque de France é um refúgio verde na cidade, ideal para caminhadas tranquilas ou piqueniques em família. As compras são facilitadas pela Galeria de Lojas e Serviços Beira Rio, enquanto a Hapclínica América e o Centro de Oncologia - Unimed garantem cuidados médicos abrangentes.

A educação infantil é bem atendida no Saguaçu, com instituições como o Colégio BONJA - Educação Infantil e Série Iniciais do Ensino Fundamental, Escola Curupira - Educação Infantil - UNIDADE AMÉRICA e CEI Estação das Cores. Para os que buscam atividades extracurriculares, a Bianca Ballet Escola de Dança oferece aulas para todas as idades.

Em resumo, o Saguaçu é um bairro completo, com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha experimentar a vida no Saguaçu!