Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Tons de Ipanema no bairro Jardim Tereza Cristina, localizado na cidade de Jundiaí / SP, situado na zona Oeste, região Medeiros, Vista para a Serra do Japí.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 5 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2022.
Área Privativa de 67,00 m², Área Construída com 67,00 m².
Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 75,00, Valor do Condomínio R$ 65,00.
Características: Cozinha Planejada.
Cômodos: Sala de Jantar, Área de Serviço, Sacada, Sala de TV, Dormitórios, Garagem, Suíte, Banheiro, Cozinha com Armários.
Lazer: Piscina, Play Groud, Espaço Gourmet Churrasqueira, Quadra Polyesportiva, Salão de Festas.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Segurança: Portaria 24 horas, Portaria Eletrônica a Distância.

Agende sua visita e venha se surpreender com esse incrível apartamento!

Pontos Fortes

🌟 Principais pontos fortes Tons de Ipanema

🏖️ 1. Conceito único “praia-clube”

Esse é o grande diferencial do condomínio.

• Piscina gigante estilo praia (~800 m²)
• Deck, pier e até bar na piscina
• Sensação de resort dentro de casa

👉 É considerado um dos poucos condomínios com esse conceito no interior de SP

🎯 2. Lazer extremamente completo

Estrutura acima da média para o padrão da região:

• Academia, quadra e trilha fitness
• Salão de festas, jogos e espaço gourmet
• Playground, brinquedoteca e pet place
• Redário, mirante e áreas de descanso

👉 Praticamente um clube privativo para moradores

🌳 3. Contato forte com a natureza

• Área verde interna de até 3.500 m² a 5.000 m²
• Vista para a Serra do Japi
• Ar mais puro e ambiente tranquilo

👉 Ideal pra quem quer fugir do “caos urbano”

📍 4. Localização estratégica no Medeiros

• Bairro que mais cresce em Jundiaí
• Acesso rápido à Rodovia dos Bandeirantes
• ~15 minutos do centro

👉 Ótimo para quem trabalha em Jundiaí, SP ou Campinas

🏢 5. Condomínio novo e moderno

• Entregue em 2022 (recente)
• Apenas 4 torres (não é gigante)
• Plantas modernas e bem distribuídas

👉 Mais valorização e menor manutenção inicial

🔒 6. Segurança e estrutura completa

• Portaria 24h
• Controle de acesso
• Estrutura com elevador e acessibilidade

👉 Segurança forte para famílias

🏠 7. Plantas inteligentes e funcionais

• Integração sala + cozinha + varanda
• Algumas unidades com suíte e closet

👉 Muito bem aproveitado para o tamanho

📈 8. Alta liquidez e valorização

• Região em crescimento constante
• Alta procura para locação
• Entrada de investidores

👉 Fácil de vender ou alugar

⚖️ Resumo direto (visão de corretor)

✔ Lazer diferenciado (ponto mais forte)
✔ Localização em crescimento
✔ Condomínio novo
✔ Ótimo custo-benefício
✔ Forte apelo para famílias e investidores

Observações do Imóvel

🌴 Viva o melhor do Medeiros no Condomínio Tons de Ipanema! 🌴

Se você busca conforto, lazer completo e qualidade de vida, este apartamento é a escolha perfeita!

✨ 67 m² muito bem distribuídos
🛏️ 2 dormitórios (ideal para casal ou família)
🚗 2 Vaga de garagem
🛋️ Ambientes integrados e funcionais
🌅 Varanda para momentos de descanso

Este imóvel combina praticidade e aconchego, com um layout inteligente que valoriza cada metro quadrado. Perfeito para quem quer morar bem ou investir com segurança!

🏖️ Diferencial que encanta: lazer estilo clube
No Condomínio Tons de Ipanema você tem:
✔ Piscina estilo praia
✔ Academia completa
✔ Salão de festas e espaço gourmet
✔ Quadra esportiva
✔ Playground e áreas verdes
✔ Segurança 24h

📍 Localização privilegiada no Medeiros
Região em constante valorização, com fácil acesso às principais rodovias, comércios e serviços. Qualidade de vida com praticidade no dia a dia!

💰 Excelente custo-benefício
Ideal para morar ou investir — alta procura para locação na região!

👉 Agende sua visita e venha se surpreender com esse incrível apartamento!

Sobre o Bairro Jardim Tereza Cristina

Bem-vindo ao Jardim Tereza Cristina, um bairro charmoso e tranquilo localizado na encantadora cidade de Jundiaí. Aqui, a qualidade de vida é elevada e a atmosfera familiar convida você a criar raízes. O bairro oferece uma variedade de comodidades, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes e parques verdes - tudo ao seu alcance. A proximidade com o centro da cidade faz do Jardim Tereza Cristina uma opção ideal para quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade residencial. Com ruas limpas e seguras, é perfeito para passeios matinais ou corridas noturnas. A infraestrutura sólida e o fácil acesso ao transporte público são outros pontos fortes deste bairro encantador. No Jardim Tereza Cristina, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores. Seja para famílias em crescimento ou profissionais em busca de um refúgio após um longo dia de trabalho, este bairro é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha viver no Jardim Tereza Cristina e experimente o melhor que Jundiaí tem a oferecer!

Descubra a magia de viver perto da Praça Edgard Franco, um ponto de encontro vibrante onde a comunidade se reúne para eventos especiais e atividades ao ar livre. A Escola Novos Caminhos, localizada nas proximidades, é uma instituição de ensino respeitada que oferece uma educação de qualidade para as crianças do bairro. Para os amantes do futebol, a Escola De Futebol A.D. São Caetano está a uma curta distância, proporcionando treinamento excepcional e oportunidades para os jovens talentos brilharem.

Passeie pelas praças Rone Luiz Frasson e Dr. Orides Bongonha, verdadeiros oásis de tranquilidade perfeitos para relaxar após um dia agitado. O Boulevard Medeiros, com sua variedade de lojas e restaurantes, é o lugar ideal para desfrutar de uma tarde de compras ou um jantar agradável.

No Jardim Tereza Cristina, você estará cercado por tudo que precisa para viver bem e feliz. Venha descobrir este bairro encantador e experimente a verdadeira sensação de comunidade. Aqui no Jardim Tereza Cristina, não apenas vendemos casas, nós vendemos um estilo de vida!