Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda Bairro Vila Arens / Vila Isabel Eber, Rua Brasil, Jundiaí / SP.

Descrição do Imóvel: 

• Apartamento com moveis plantejados,
• 2 dormitórios com armários,
• 1 banheiro com Hidromassagem,
• 1 vaga de garagem coberta,
• Sala 2 ambientes com lustres e armarios, 
•  Área Construída com 74,00 m².
• Valor do Imóvel R$ 385.000,00, IPTU R$ 90,00, Valor do Condomínio R$ 450,00
• Acabamentos: pia da cozinha com marmore natural,
• Características: Móveis Planejados, Cozinha Planejada.
• Cômodos: Sala de Jantar, Área de Serviço, Sala de TV, Dormitórios, Garagem, Banheiro, Cozinha com Armários.
• Lazer: Salão de Festas, estacionamento para visitante, garagem exclusiva
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado e Loja Havan.
• Segurança: Portão Eletrônico, Portaria Eletronica.
• Localização Proxima: Av. Quatorze de Dezembro, Jardim Pitangueiras, Vila Arens, Vila Progresso, Jardim Merci, Vila Campos Sales, Vila Manfredi, Vila Angélica.

Pontos Fortes

📍 📌 LOCALIZAÇÃO (PONTO MUITO FORTE)

• Bairro praticamente central de Jundiaí
• Próximo à Av. 14 de Dezembro (principal eixo da cidade)
• Acesso rápido para:
  • Centro de Jundiaí
  • Rodovias Anhanguera e Bandeirantes
• Fácil ligação com bairros como Vila Arens e Vila Progresso

✅ Resumo: localização excelente para quem trabalha na cidade ou precisa se deslocar.

🏫 ESCOLAS (PRÓXIMO E VARIADO)

Na própria região você tem opções de ensino:

👶 Educação infantil e fundamental

• Baby e Kids Escola de Educação Infantil
• EMEB Dr. José Romeiro Pereira
• Outras creches e escolas municipais no entorno

✔️ Região com boa oferta para famílias com crianças.

🎓 FACULDADES (FÁCIL ACESSO)

A Vila Isabel Eber não tem grandes universidades dentro do bairro, mas está muito próxima de polos educacionais:

• Faculdade de Medicina de Jundiaí
• UNIP Jundiaí
• Anhanguera Jundiaí

👉 Todas com acesso rápido de carro ou ônibus.

🍽️ RESTAURANTES E GASTRONOMIA

A região tem bastante opção no dia a dia:

• Koh Samui Café & Thai Cuisine
• Taykô Sushi Bar
• Estação Jundiahy Bar e Restaurante

✔️ Além disso:

• Padarias
• Lanchonetes
• Restaurantes locais próximos

👉 Região muito prática para alimentação diária.

🍺 BARES E VIDA NOTURNA

• Bar e Lanches Tudo
• Bares espalhados pela Av. 14 de Dezembro e centro

✔️ Perfil:

• Mais tranquilo (cidade familiar)
• Não é região de balada pesada
• Ideal para bares e encontros

🛒 COMÉRCIO E INFRAESTRUTURA

Você encontra tudo perto:

• Supermercados
• Farmácias
• Bancos
• Academias
• Postos de saúde
• Shopping e serviços próximos

👉 Região com infraestrutura completa

🚍 MOBILIDADE

• Linhas de ônibus na região
• Fácil acesso ao centro e estação de trem
• Boa circulação urbana

💰 PERFIL DA REGIÃO

• Bairro tradicional e consolidado
• Misto (residencial + comercial)
• Alta procura para:
  • Moradia
  • Investimento
  • Locação

✅ RESUMO FINAL (VISÃO DE CORRETOR)

A região da Vila Isabel Eber é:

✔️ Muito bem localizada
✔️ Completa em comércio e serviços
✔️ Boa para famílias (escolas próximas)
✔️ Próxima de faculdades
✔️ Com opções de restaurantes e bares
✔️ Excelente para investimento imobiliário

Se quiser, posso te falar também:

• 💰 média de aluguel e venda nessa rua
• 📊 se valoriza mais que outros bairros
• 🏢 prédios/condomínios específicos próximo
• 🟡 Padrão médio (mais comum) do aluguel de: R$ 2.500 a R$ 3.500

Observações do Imóvel

Apartamento para Venda Bairro Vila Arens / Vila Isabel Eber, Rua Brasil, Jundiaí / SP.

Descrição do Imóvel: 

• Apartamento com moveis plantejados,
• 2 dormitórios com armários,
• 1 banheiro com Hidromassagem,
• 1 vaga de garagem coberta,
• Sala 2 ambientes com lustres e armarios, 
•  Área Construída com 74,00 m².
• Valor do Imóvel R$ 385.000,00, IPTU R$ 90,00, Valor do Condomínio R$ 450,00
• Acabamentos: pia da cozinha com marmore natural,
• Características: Móveis Planejados, Cozinha Planejada.
• Cômodos: Sala de Jantar, Área de Serviço, Sala de TV, Dormitórios, Garagem, Banheiro, Cozinha com Armários.
• Lazer: Salão de Festas, estacionamento para visitante, garagem exclusiva
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado e Loja Havan.
• Segurança: Portão Eletrônico, Portaria Eletronica.
• Localização Proxima: Av. Quatorze de Dezembro, Jardim Pitangueiras, Vila Arens, Vila Progresso, Jardim Merci, Vila Campos Sales, Vila Manfredi, Vila Angélica.

Sobre o Bairro Vila Arens

Viva a experiência de morar no Vila Arens, um dos bairros mais desejados de Jundiaí. Este bairro charmoso e vibrante é conhecido por sua infraestrutura completa, oferecendo a seus moradores uma ampla variedade de serviços e comodidades. Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance, desde supermercados, escolas renomadas, hospitais até restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas. O Vila Arens também se destaca pela sua localização privilegiada, proporcionando fácil acesso a todas as partes da cidade. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial com o dinamismo urbano. Além disso, o bairro é repleto de áreas verdes, perfeitas para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Investir na Vila Arens é garantia de valorização imobiliária e satisfação pessoal. Venha viver onde a vida acontece!

A Vila Arens, em Jundiaí, é o lugar perfeito para quem busca viver em um bairro com excelente infraestrutura e proximidade com os principais pontos da cidade. Com o Colégio Divino Salvador Jundiaí e a E.E. Doutor Antenor Soares Gandra nas proximidades, a educação de qualidade está garantida para seus filhos. Além disso, a presença do Mercadão Vila Arens e do Multi Moda Center facilita as compras do dia a dia.

Para quem valoriza a saúde, o bairro abriga o Hospital Intermédica e o Ambulatório da Faculdade de Medicina de Jundiaí. A área também conta com diversas opções de lazer e cultura, como a TVTEC Jundiaí e a Escola de Gestão Pública de Jundiaí.

A presença de espaços verdes como o Biológico - Unidade Argos torna o bairro ainda mais atrativo para quem busca qualidade de vida. A Vila Arens é também lar de diversas instituições educacionais como o Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia - Câmpus Jundiaí e a Ativa Escola de Educação Infantil.

Finalmente, comodidades como OXXO - Ponte João e OXXO - Komidaria estão à disposição para tornar sua vida ainda mais prática. Invista na Vila Arens e descubra um novo jeito de viver bem em Jundiaí!